Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Златоусте гражданское дело по иску Томина Н.А. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Южно-Уральская железная дорога Министерства путей сообщения Российской федерации» о прекращении права,

у с т а н о в и л :

Томина Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением о прекращении права хозяйственного ведения Федерального государственного унитарного предприятия «Южно-Уральская железная дорога Министерства путей сообщения Российской федерации» (далее ФГУП «ЮУЖД МПС РФ») на квартиру по адресу: , .

В обоснование исковых требований сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ Златоустовским городским судом вынесено решение, на основании которого она признана собственником вышеуказанной квартиры. Когда она обратилась в Управление Росреестра по с заявлением о регистрации права собственности на квартиру, то ей объяснили, что это невозможно, в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем квартиры на праве хозяйственного ведения числится Златоустовское отделение ЮУЖД МПС РФ. ДД.ММ.ГГГГ Златоустовское отделение ЮУЖД МПС РФ прекратило свою деятельность и исключено из реестра юридических лиц на основании распоряжения главы от ДД.ММ.ГГГГ № № в связи с реорганизацией путем присоединения к ГУП «ЮУЖД МПС РФ»

Истец Томина Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д.9).

Представитель ответчика ФГУП «ЮУЖД МПС РФ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.13).

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Томиной Н.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ Златоустовским городским судом вынесено решение по иску Томиной Н.А. к ФГУП «ЮУЖД МПС РФ» о признании права собственности, которым Томина Н.А. признана собственником однокомнатной квартиры № общей площадью 29,8 кв.м. в . (л.д.4-5). Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Указанным решением установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ЗО ЮУЖД прекратило свою деятельность и исключено из реестра юридических лиц на основании распоряжения Главы от ДД.ММ.ГГГГ № №. Приказом начальника ГУП «ЮУЖД» от ДД.ММ.ГГГГ на базе ЗО ЮУЖД создан филиал ГУП «ЮУЖД» - Челябинское отделение с полным правопреемством по обязательствам ЗО ЮУЖД. Распоряжением МПС РФ от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав ФГУП «ЮУЖД», из которого следует, что данное предприятие является правопреемником по всем правам и обязанностям ЮУЖД с момента ее создания ДД.ММ.ГГГГ, включая права и обязанности ЗО ЮУЖД. ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав ОАО «РЖД». Согласно сводного передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, Обществу в порядке приватизации федерального имущества передано имущество организаций железнодорожного транспорта, включая имущественный комплекс, закрепленный за ФГУП «ЮУЖД». Жилой фонд на баланс ОАО «РЖД» не передавался.

Указанным решением за Томиной признано право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: , .

Право собственности Томиной Н.А. зарегистрировано в Управлении Рорсеестра по ДД.ММ.ГГГГ за № №

Однако в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: , на праве хозяйственного ведения также значится Государственное унитарное предприятие «Златоустовское отделение Южно-Уральской железной дороги Министерства путей сообщения РФ» (выписка из ЕГРПНИиСН-л.д.12).

Вышеуказанным решением суда не разрешен вопрос о прекращении ранее зарегистрированного права на спорную квартиру за ответчиком.

Согласно п. 3 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения имуществом прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия по решению собственника.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (часть 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Таким образом, поскольку собственником квартиры по адресу: , на основании решения Златоустовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ является Томина Н.А., а в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем указанной квартиры на праве хозяйственного ведения числится ГУП «ЗО ЮУЖД МПС РФ», суд считает возможным прекратить право хозяйственного ведения Государственного унитарного предприятия «Златоустовское отделение Южно-Уральской железной дороги Министерства путей сообщения Российской федерации» на квартиру по адресу: , зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ином порядке, кроме судебного, устранить данное противоречие не представляется возможным. Наличие двойной регистрации в отношении одного объекта недвижимости может в дальнейшем породить споры в отношении него и нарушить права собственника, установленные решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Томиной Н.А. удовлетворить.

Прекратить право хозяйственного ведения Государственного унитарного предприятия «Златоустовское отделение Южно-Уральской железной дороги Министерства путей сообщения Российской федерации» на квартиру по адресу: , , зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Златоустовский городской суд.

Председательствующий : С.Ю.Фомин

Решение не вступило в законную силу.