Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8146/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО5 о взыскании задолженности по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру, указывая, что 24.02.2018 года между нею и ФИО2, ФИО3, действующими за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5, <данные изъяты> года рождения, ФИО4, <данные изъяты> года рождения, ФИО5, <данные изъяты> года рождения, ФИО6, <данные изъяты> года рождения, ФИО4, <данные изъяты> года рождения, заключен договор купли-продажи 2/3 доли в праве обшей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, за 800 000 рублей в общую долевую собственность в равных долях – по 2/21 долей в праве общей долевой собственности каждому. Пунктом 5 договора предусмотрен следующий порядок расчета по договору: 437 194 рубля 22 копейки покупатели выплачивают продавцу за счет средств дополнительных мер государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала по государственному сертификату №, выданному 05 февраля 2010 года УПФР в г. Тюмени, путем перечисления на счет продавца в срок не позднее 2 месяцев с даты подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала в УПФР г. Тюмени; 362 805 рублей 78 копеек выплачивается покупателями продавцу за счет собственных денежных средств путем зачисления денежных средств на счет продавца в срок не позднее 1 года с момента подписания настоящего договора, то есть не позднее 24 февраля 2019 года. Переход права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное выше жилое помещение зарегистрирован за ответчиками в установленном законом порядке. Таким образом, истцом свои обязательства по договору исполнены в полном объеме. Денежные средства в размере 437 194 рубля 22 копейки были перечислены истцу, затем ответчиками были внесены два платежа в счет погашения имеющейся задолженности: 17 июля 2020 года в размере 25 000 рублей, 17 октября 2020 года в размере 6 000 рублей. Оставшаяся сумма по договору до настоящего времени не выплачена и составляет 331 805 рублей 78 копеек. Поскольку ответчиками доля в праве общей долевой собственности в квартире приобретена в равных долях, то задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца также в равных долях. Задолженность с несовершеннолетних подлежит взысканию с их родителей в равных долях. На момент предъявления иска ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является совершеннолетней, в связи с чем самостоятельно несет ответственность по договору. Поскольку ответчиками в срок не выплачена сумма по договору, то с 25.02.2019 г. ответчики неправомерно удерживают принадлежащие истцу денежные средства, соответственно, несут ответственность за неуплату денежных средств. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 года по 10.11.2020 года составляет 38 179 рублей 82 копейки. На основании изложенного, просит взыскать в свою пользу с ФИО2: задолженность по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 47 400 рублей 82 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 г. по 10.11.2020 г. в размере 5 454 рубля 26 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 985 рублей 71 копейка; с ФИО3: задолженность по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 47 400 рублей 82 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 г. по 10.11.2020 г. в размере 5 454 рубля 26 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 985 рублей 71 копейка, с ФИО4: задолженность по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 47 400 рублей 82 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 г. по 10.11.2020 г. в размере 5 454 рубля 26 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 985 рублей 71 копейка, с несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО2: задолженность по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 23 700 рублей 41 копейка, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 г. по 10.11.2020 г. в размере 2 727 рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 492 рубля 86 копеек, с несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3: задолженность по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 23 700 рублей 41 копейка, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 г. по 10.11.2020 г. в размере 2 727 рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 492 рубля 86 копеек, с несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО2: задолженность по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 23 700 рублей 41 копейка, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 г. по 10.11.2020 г. в размере 2 727 рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 492 рубля 86 копеек, с несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3: задолженность по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 23 700 рублей 41 копейка, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 г. по 10.11.2020 г. в размере 2 727 рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 492 рубля 86 копеек, с несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО2: задолженность по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 23 700 рублей 41 копейка, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 г. по 10.11.2020 г. в размере 2 727 рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 492 рубля 86 копеек, с несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3: задолженность по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 23 700 рублей 41 копейка, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 г. по 10.11.2020 г. в размере 2 727 рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 492 рубля 86 копеек, с несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО2: задолженность по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 23 700 рублей 41 копейка, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 г. по 10.11.2020 г. в размере 2 727 рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 492 рубля 86 копеек, с несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3: задолженность по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 23 700 рублей 41 копейка, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 г. по 10.11.2020 г. в размере 2 727 рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 492 рубля 86 копеек.

Впоследствии истец ФИО1 обратилась в суд с ходатайством о взыскании судебных расходов и уменьшила свои исковые требования, указывая, что в ходе рассмотрения дела ответчиками были представлены доказательства оплаты суммы задолженности в размере 5 000 рублей 25.01.2020 года, в размере 6 000 рублей 27.02.2020 года, в размере 5 000 рублей 25.03.2020 года. С учетом изложенного, сумма задолженности ответчиков по состоянию на 10 декабря 2020 года составляет 315 805 рублей 78 копеек. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 года по 10.12.2020 года составляет 38 717 рублей 49 копеек. Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за каждого ответчика производится следующим образом: 38 717,49 руб. : 7 (количество участников сделки) = 5 531 рубль 07 копеек. Поскольку задолженность с несовершеннолетних подлежит взысканию с их законных представителей (родителей) в равных долях, то сумма в размере 5 531,07 делится на 2 (5 531,07 : 2 = 2 765 рублей 53 копейки. Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей. Сумма расходов по оплате услуг представителя, подлежащих взысканию с каждого ответчика, производится следующим образом: 15 000 : 7 = 2 142 рубля 86 копеек. Данная сумма подлежит взысканию с каждого ответчика. Поскольку родители несут равные права и обязанности в отношении несовершеннолетних детей, то с несовершеннолетних подлежит взысканию сумма расходов по оплате услуг представителя в размере 1 071 рубль 43 копейки с каждого законного представителя (2 142,86 руб. : 2). Истцом понесены почтовые расходы в размере 1 513 рублей 76 копеек. Сумма почтовых расходов, подлежащих взысканию с каждого ответчика, составляет 216 рублей 25 копеек (1513,76 руб. : 7). С несовершеннолетних подлежит взысканию сумма почтовых расходов в размере 108 рублей 12 копеек с каждого законного представителя (216,35 руб. : 2). С учетом уменьшения суммы исковых требований (цена иска 354 523, 27 руб., из которых сумма основного долга 315 805,78 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 38 717,49 руб.), возмещению подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 745 рублей, с каждого ответчика по 963 рубля 57 копеек, с несовершеннолетних по 481 рубль 78 копеек с каждого законного представителя. Просит взыскать в свою пользу с ФИО2: сумму задолженности по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года 45 115 (сорок пять тысяч сто пятнадцать) рублей 11 копеек; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 года по 10.12.2020 года в размере 5 531 рубль 07 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 963 рубля 57 копеек; расходы по оплате услуг представителя в размере 2 142 рубля 86 копеек; почтовые расходы в размере 216 рублей 25 копеек; с ФИО3: сумму задолженности по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 45 115 рублей 11 копеек; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 года по 10.12.2020 года в размере 5 531 рубль 07 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 963 рубля 57 копеек; расходы по оплате услуг представителя в размере 2 142 рубля 86 копеек; почтовые расходы в размере 216 рублей 25 копеек, с ФИО4: задолженности по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 45 115 рублей 11 копеек; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 года по 10.12.2020 года в размере 5 531 рубль 07 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 963 рубля 57 копеек; расходы по оплате услуг представителя в размере 2 142 рубля 86 копеек; почтовые расходы в размере 216 рублей 25 копеек, с несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО2: сумму задолженности по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 22 557 рублей 55 копеек; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 года по 10.12.2020 года в размере 2 765 рублей 53 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 481 рубль 78 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 071 рубль 43 копейки; почтовые расходы в размере 108 рублей 12 копеек, с несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3: сумму задолженности по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 22 557 рублей 55 копеек; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 года по 10.12.2020 года в размере 2 765 рублей 53 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 481 рубль 78 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 071 рубль 43 копейки; почтовые расходы в размере 108 рублей 12 копеек, с несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО2: сумму задолженности по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 22 557 рублей 55 копеек; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 года по 10.12.2020 года в размере 2 765 рублей 53 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 481 рубль 78 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 071 рубль 43 копейки; почтовые расходы в размере 108 рублей 12 копеек, с несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3: сумму задолженности по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 22 557 рублей 55 копеек; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 года по 10.12.2020 года в размере 2 765 рублей 53 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 481 рубль 78 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 071 рубль 43 копейки; почтовые расходы в размере 108 рублей 12 копеек, с несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в лице законного представителя ФИО2: сумму задолженности по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 22 557 рублей 55 копеек; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 года по 10.12.2020 года в размере 2 765 рублей 53 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 481 рубль 78 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 071 рубль 43 копейки; почтовые расходы в размере 108 рублей 12 копеек, с несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3: сумму задолженности по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 22 557 рублей 55 копеек; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 года по 10.12.2020 года в размере 2 765 рублей 53 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 481 рубль 78 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 071 рубль 43 копейки; почтовые расходы в размере 108 рублей 12 копеек, с несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО2: сумму задолженности по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 22 557 рублей 55 копеек; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 года по 10.12.2020 года в размере 2 765 рублей 53 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 481 рубль 78 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 071 рубль 43 копейки; почтовые расходы в размере 108 рублей 12 копеек, с несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3: сумму задолженности по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 22 557 рублей 55 копеек; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 года по 10.12.2020 года в размере 2 765 рублей 53 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 481 рубль 78 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 071 рубль 43 копейки; почтовые расходы в размере 108 рублей 12 копеек.

Истец ФИО1 в суд не явилась, надлежаще извещена, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца ФИО1 ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО4, ФИО2 и ФИО3, действующие в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в суд не явились, надлежаще извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие Ранее в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на отсутствие материальных средств для погашения долга перед истцом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 24 февраля 2018 года между ФИО1 и ФИО2, ФИО3, действующими за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО5, <данные изъяты> года рождения, ФИО4, <данные изъяты> года рождения, ФИО5, <данные изъяты> года рождения, ФИО6, <данные изъяты> года рождения, ФИО4, <данные изъяты> года рождения, заключен договор купли-продажи 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, за 800 000 рублей, в общую долевую собственность в равных долях, по 2/21 долей в праве общей долевой собственности каждому. Пунктом 5 договора предусмотрен следующий порядок расчета по договору: 437 194 рубля 22 копейки покупатели выплачивают продавцу за счет средств дополнительных мер государственной поддержки в виде материнского (семейного) капитала по государственному сертификату серии №, выданному 05 февраля 2010 года УПФР в г. Тюмени, путем перечисления на счет продавца в срок не позднее 2 месяцев с даты подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала в УПФР г. Тюмени; 362 805 рублей 78 копеек выплачивается покупателями продавцу за счет собственных денежных средств путем зачисления денежных средств на счет продавца в срок не позднее 1 года с момента подписания настоящего договора, то есть не позднее 24 февраля 2019 года.

В силу ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Из анализа содержания ст. 432 Гражданского кодекса РФ следует, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130).

Статьей 424 Гражданского кодекса РФ определено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В силу п. п. 1, 3 ст. 486 Гражданского кодекса РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со ст. 395 Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 488 Гражданского кодекса РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со ст. 314 настоящего Кодекса.

Из содержания статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Переход права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное выше жилое помещение зарегистрирован за ответчиками в установленном законом порядке. Таким образом, истцом свои обязательства по договору исполнены в полном объеме.

Денежные средства по договору в размере 437 194 рубля 22 копейки были перечислены истцу, затем ответчиками внесены следующие платежи в счет погашения имеющейся задолженности: в размере 5 000 рублей 25.01.2020 года, в размере 6 000 рублей 27.02.2020 года, в размере 5 000 рублей 25.03.2020 года, в размере 25 000 рублей 17.07.2020 года, в размере 6 000 рублей 17.10.2020 года.

С учетом изложенного, сумма задолженности ответчиков по состоянию на 10 декабря 2020 года составляет 315 805 рублей 78 копеек.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также объяснениями истца и не оспариваются ответчиками.

09.01.2020 года в адрес ответчиков истцом была направлена претензия с требованием погасить имеющуюся задолженность, что подтверждается почтовой квитанцией, номер почтового идентификатора №. Данная претензия была получена ответчиками, что подтверждается распечаткой с сайта АО «Почта России». На момент рассмотрения дела задолженность не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по договору купли-продажи суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Поскольку ответчиками доля в праве общей долевой собственности в квартире приобретена в равных долях, по 2/21 долей в праве общей долевой собственности каждому, то, соответственно, задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца также в равных долях.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Таким образом, задолженность с несовершеннолетних подлежит взысканию с их родителей в равных долях.

Суд принимает во внимание расчет задолженности, представленный истцом, поскольку он является арифметически верным, основанным на законе, судом проверен, ответчиками не оспаривается.

Таким образом, с каждого ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 45 115 рублей 11 копеек (315 805,78 руб. : 7 (количество участников сделки)). Поскольку задолженность с несовершеннолетних подлежит взысканию с их законных представителей (родителей) в равных долях, то сумма в размере 45 115,11 руб. делится на 2 (45 115,11 руб. : 2 = 22 557 рублей 55 копеек).

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору.

Поскольку ответчиками сумма по договору не выплачена в срок, с 25.02.2019 г. ответчики неправомерно удерживают принадлежащие истцу денежные средства, соответственно, несут ответственность за неуплату денежных средств.

Суд принимает во внимание расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, поскольку он является арифметически верным, основанным на законе, судом проверен, ответчиками не оспаривается.

Таким образом, с каждого ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 года по 10.12.2020 года в размере 38 717 рублей 49 копеек, по 5 531 рубль 07 копеек (38 717,49 руб. : 7) с каждого. Поскольку задолженность с несовершеннолетних подлежит взысканию с их законных представителей (родителей) в равных долях, то сумма в размере 5 531,07 руб. делится на 2 (5 531,07 руб. : 2 = 2 765 рублей 53 копейки.

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены почтовые расходы в размере 1 513 рублей 76 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 900 рублей, что подтверждается чеком-ордером и почтовыми кассовыми чеками соответственно.

Таким образом, с учетом уменьшения суммы исковых требований (цена иска 354 523, 27 руб., из которых сумма основного долга 315 805,78 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 38 717,49 руб.), возмещению подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 745 рублей, с каждого ответчика по 963 рубля 57 копеек, с несовершеннолетних по 481 рубль 78 копеек с каждого законного представителя. Сумма почтовых расходов, подлежащих взысканию с каждого ответчика, составляет 216 рублей 25 копеек (1513,76 руб. : 7). С несовершеннолетних подлежит взысканию сумма почтовых расходов в размере 108 рублей 12 копеек с каждого законного представителя (216,25 руб. : 2).

Согласно п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, что подтверждается договором оказания услуг № 2/2020-014 от 02.11.2020 г., заключенным между истцом и ООО «Тюменская Юридическая Служба», и квитанциями.

С учетом степени сложности и продолжительности дела, характера и объема проделанной представителем работы, суд считает сумму расходов истца на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей соответствующей требованиям разумности и справедливости и на основании п.1 ст.98 ГПК РФ взыскивает с ответчиков в полном объеме, по 2 142 рубля 86 копеек ( 15 000 руб. : 7 чел.) с каждого. Поскольку задолженность с несовершеннолетних подлежит взысканию с их законных представителей (родителей) в равных долях, то сумма в размере 2 142 рубля 86 копеек делится на 2 (2 142,86 руб. : 2 = 1 071 рубль 43 копейки. Ответчики возражений относительно размера понесенных истцом на оплату услуг представителя расходов не высказали, о его несоразмерности не заявляли.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит требования истца законными, обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению полностью по обстоятельствам, изложенным выше.

Руководствуясь вышеперечисленными нормами материального права, а также ст.ст. 94, 98, 100, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 сумму задолженности по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 45 115 (сорок пять тысяч сто пятнадцать) рублей 11 копеек; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 года по 10.12.2020 года в размере 5 531 (пять тысяч пятьсот тридцать один) рубль 07 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 963 (девятьсот шестьдесят три) рубля 57 копеек; расходы по оплате услуг представителя в размере 2 142 (две тысячи сто сорок два) рубля 86 копеек; почтовые расходы в размере 216 (двести шестнадцать) рублей 25 копеек.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО3 сумму задолженности по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 45 115 (сорок пять тысяч сто пятнадцать) рублей 11 копеек; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 года по 10.12.2020 года в размере 5 531 (пять тысяч пятьсот тридцать один) рубль 07 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 963 (девятьсот шестьдесят три) рубля 57 копеек; расходы по оплате услуг представителя в размере 2 142 (две тысячи сто сорок два) рубля 86 копеек; почтовые расходы в размере 216 (двести шестнадцать) рублей 25 копеек.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО4 сумму задолженности по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 45 115 (сорок пять тысяч сто пятнадцать) рублей 11 копеек; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 года по 10.12.2020 года в размере 5 531 (пять тысяч пятьсот тридцать один) рубль 07 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 963 (девятьсот шестьдесят три) рубля 57 копеек; расходы по оплате услуг представителя в размере 2 142 (две тысячи сто сорок два) рубля 86 копеек; почтовые расходы в размере 216 (двести шестнадцать) рублей 25 копеек.

Взыскать в пользу ФИО1 с несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО2 сумму задолженности по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 22 557 (двадцать две тысячи пятьсот пятьдесят семь) рублей 55 копеек; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 года по 10.12.2020 года в размере 2 765 (две тысячи семьсот шестьдесят пять) рублей 53 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 481 (четыреста восемьдесят один) рубль 78 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 071 (одна тысяча семьдесят один) рубль 43 копейки; почтовые расходы в размере 108 (сто восемь) рублей 12 копеек.

Взыскать в пользу ФИО1 с несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3 сумму задолженности по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 22 557 (двадцать две тысячи пятьсот пятьдесят семь) рублей 55 копеек; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 года по 10.12.2020 года в размере 2 765 (две тысячи семьсот шестьдесят пять) рублей 53 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 481 (четыреста восемьдесят один) рубль 78 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 071 (одна тысяча семьдесят один) рубль 43 копейки; почтовые расходы в размере 108 (сто восемь) рублей 12 копеек.

Взыскать в пользу ФИО1 с несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО2 сумму задолженности по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 22 557 (двадцать две тысячи пятьсот пятьдесят семь) рублей 55 копеек; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 года по 10.12.2020 года в размере 2 765 (две тысячи семьсот шестьдесят пять) рублей 53 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 481 (четыреста восемьдесят один) рубль 78 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 071 (одна тысяча семьдесят один) рубль 43 копейки; почтовые расходы в размере 108 (сто восемь) рублей 12 копеек.

Взыскать в пользу ФИО1 с несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3 сумму задолженности по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 22 557 (двадцать две тысячи пятьсот пятьдесят семь) рублей 55 копеек; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 года по 10.12.2020 года в размере 2 765 (две тысячи семьсот шестьдесят пять) рублей 53 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 481 (четыреста восемьдесят один) рубль 78 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 071 (одна тысяча семьдесят один) рубль 43 копейки; почтовые расходы в размере 108 (сто восемь) рублей 12 копеек.

Взыскать в пользу ФИО1 с несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО2 сумму задолженности по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 22 557 (двадцать две тысячи пятьсот пятьдесят семь) рублей 55 копеек; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 года по 10.12.2020 года в размере 2 765 (две тысячи семьсот шестьдесят пять) рублей 53 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 481 (четыреста восемьдесят один) рубль 78 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 071 (одна тысяча семьдесят один) рубль 43 копейки; почтовые расходы в размере 108 (сто восемь) рублей 12 копеек.

Взыскать в пользу ФИО1 с несовершеннолетнего ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3 сумму задолженности по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 22 557 (двадцать две тысячи пятьсот пятьдесят семь) рублей 55 копеек; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 года по 10.12.2020 года в размере 2 765 (две тысячи семьсот шестьдесят пять) рублей 53 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 481 (четыреста восемьдесят один) рубль 78 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 071 (одна тысяча семьдесят один) рубль 43 копейки; почтовые расходы в размере 108 (сто восемь) рублей 12 копеек.

Взыскать в пользу ФИО1 с несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО2 сумму задолженности по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 22 557 (двадцать две тысячи пятьсот пятьдесят семь) рублей 55 копеек; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 года по 10.12.2020 года в размере 2 765 (две тысячи семьсот шестьдесят пять) рублей 53 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 481 (четыреста восемьдесят один) рубль 78 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 071 (одна тысяча семьдесят один) рубль 43 копейки; почтовые расходы в размере 108 (сто восемь) рублей 12 копеек.

Взыскать в пользу ФИО1 с несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО3 сумму задолженности по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.02.2018 года в размере 22 557 (двадцать две тысячи пятьсот пятьдесят семь) рублей 55 копеек; сумму процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.02.2019 года по 10.12.2020 года в размере 2 765 (две тысячи семьсот шестьдесят пять) рублей 53 копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере 481 (четыреста восемьдесят один) рубль 78 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 071 (одна тысяча семьдесят один) рубль 43 копейки; почтовые расходы в размере 108 (сто восемь) рублей 12 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Судья подпись О.В. Бубнова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 декабря 2020 года.

Копия верна.

Подлинник решения суда подшит в материалы гражданского дела №2-8146/2020, которое находится и хранится в Ленинском райсуде г.Тюмени.

Решение суда не вступило в законную силу.

Судья Бубнова О.В.

Секретарь Новицкая М.С.