Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Видновского городского прокурора <адрес> к администрации Ленинского городского округа <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Видновской городской прокурор <адрес>, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд в порядке ст. 45 ГПК РФ с иском к администрации Ленинского городского округа <адрес> об обязании зарегистрировать право собственности на квартиру с кадастровым номером: №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, указав в обоснование иска следующие обстоятельства.

Видновской городской прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства о муниципальной собственности в отношении администрации Ленинского городского округа <адрес>, в ходе которой установлено, что в собственности муниципального образования Ленинский городской округ <адрес> находится квартира с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Непринятие мер по регистрации права на недвижимый объект в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним влечет отсутствие правовых оснований для использования недвижимого имущества, ограничивает полномочий собственника муниципального образования Ленинского городского округа на эффективное использование муниципального имущества. В связи с указанными обстоятельствами Видновской городской прокурор, ссылаясь на положения ч. 1 ст. 131, ст. 133.1 ГК РФ, ч. 5 ст. 15 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» просит суд обязать администрацию Ленинского городского округа <адрес> зарегистрировать право собственности на указанную квартиру.

Прокурор в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии с п.п. 3, 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, а также организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

На основании п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными закона.

Согласно ч. 6 ст. 1 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ходе проверки городской прокуратурой исполнения законодательства о муниципальной собственности в отношении администрации Ленинского городского округа <адрес> установлено, что в собственности муниципального образования Ленинский городской округ находится квартира с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>.

Непринятие мер по регистрации права на недвижимый объект в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним влечет отсутствие правовых оснований для использования недвижимого имущества, ограничивает полномочий собственника муниципального образования Ленинского городского округа на эффективное использование муниципального имущества.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, применяя указанные нормы права, суд приходит к выводу, что исковые требования Видновского городского прокурора подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вместе с тем, руководствуясь положениями статьи 204 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым установить ответчику срок для исполнения возложенной на него обязанности – в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, который полагает разумным и достаточным для исполнения решения суда, а также обеспечивающим баланс интересов сторон.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать администрацию Ленинского городского округа <адрес> в течении шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу зарегистрировать право собственности на квартиру с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гоморева Е.А.