Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-816/2017 по иску Администрации города Ялуторовска Тюменской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийской автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе о признании жилого помещения выморочным имуществом, прекращении права собственности граждан на жилое помещение, признании права собственности на квартиру в порядке наследования выморочного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Ялуторовска Тюменской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийской автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (далее по тексту МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийской автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе) о признании жилого помещения выморочным имуществом, прекращении права собственности граждан на жилое помещение, признании права собственности на квартиру в порядке наследования выморочного имущества.

Заявленные требования мотивированы тем, что квартира площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 11.11.1993г., зарегистрированного Ялуторовским БТИ 11.11.1993г.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти в квартире никто не проживал, фактически жилым помещением не пользовался, расходов по её содержанию не осуществлял, фактически наследство никто не принял.

В связи с тем, что имущество в виде вышеуказанной квартиры, оставшееся после смерти ФИО1 никто фактически не принял, юридически согласно законодательству, в право наследования не вступил, оно в соответствии со ст.ст. 1151, 1162 ГК РФ считается выморочным и подлежит наследованию в собственность того муниципального образования, на территории которого оно фактически находится.

В связи с чем, Администрация города Ялуторовска Тюменской области просит: 1) Признать жилое помещение – квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. – выморочным имуществом; 2) Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на жилое помещение – квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, возникшее на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 11.11.1993г., зарегистрированного Ялуторовским БТИ 11.11.1993г.; 3) Признать за Муниципальным образованием город Ялуторовск Тюменской области право собственности в порядке наследования выморочного имущества на квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца Администрации города Ялуторовска Тюменской области в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, заявленные требования поддерживают в полном объёме по основаниям, изложенным в заявлении (л.д. 43, 59). Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ признаёт неявку представителя истца не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийской автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 55). В суд представлен отзыв на исковое заявление, в котором ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и исключить их из числа ответчиков, считая надлежащим ответчиком по делу Департамент имущественных отношений администрации г. Тюмень, осуществляющий функции по наследованию и оформлению права муниципальной собственности города Тюмени на выморочное имущество – жилые помещения, расположенные на территории муниципального образования городской округ город Тюмень (л.д. 47-50). Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ признаёт неявку представителя ответчика не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще уведомлена о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие, вынесение решения оставляет на усмотрение суда (л.д. 53). Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ признаёт неявку третьего лица не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, Тюменского отделения Западно-сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, будучи надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 54, 57). Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ признаёт неявку представителей третьих лиц не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд находит иск Администрации города Ялуторовска Тюменской области подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего.

Судом установлено, что право собственности на жилое помещение – квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 11.11.1993г., зарегистрированного Ялуторовским БТИ 11.11.1993г. (л.д. 9, 10).

Согласно поквартирной карточки, сообщения Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» от 25.09.2017г., в указанной квартире по месту жительства были зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка с<адрес> – с 10.09.1991г., снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. в связи со смертью. На момент смерти и в течение 6 месяцев после смерти совместно с ней была зарегистрирована её дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с 27.09.1991г., снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. в связи со смертью. На момент её смерти, в том числе в течение 6 месяцев после смерти зарегистрированных граждан нет (л.д. 15, 37-39).

Из записи акта о смерти № 107 от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> (л.д. 16).

Согласно записи акта о смерти № 792 от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> (л.д. 14).

Наследственные дела после смерти ФИО2 и ФИО1 нотариусом нотариального округа г. Ялуторовска и Ялуторовского района Тюменской области ФИО3 не заводились, что следует из сообщения нотариуса от 13.09.2017г. (л.д. 35).

По сообщению МО МВД России «Ялуторовский» от 11.04.2017г., от 19.09.2017г., в квартире № дома № по <адрес> никто не проживает более одного года, квартира пустует, её никто не посещает (л.д. 18, 36).

Сведения о переходе права собственности на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что следует из уведомления от 10.03.2017г. (л.д. 13).

По состоянию на март 2017г., по вышеуказанной квартире числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 74 676 рублей 02 копеек (л.д. 17, 19).

В соответствии с ч.2 ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу ч.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Положениями ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

На основании ч.2 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Согласно ч.3 ст.1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийской автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании жилого помещения – квартиры № в доме № по <адрес> области выморочным имуществом, прекращении права собственности ФИО1 на указанное жилое помещение, и признании за муниципальным образованием город Ялуторовск Тюменской области права собственности на квартиру в порядке наследования выморочного имущества, и необходимости их удовлетворения в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации города Ялуторовска Тюменской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийской автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе о признании жилого помещения выморочным имуществом, прекращении права собственности граждан на жилое помещение, признании права собственности на квартиру в порядке наследования выморочного имущества – удовлетворить в полном объёме.

Признать жилое помещение – квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 11.11.1993г., зарегистрированного в Ялуторовском БТИ 11.11.1993г., ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. – выморочным имуществом.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Муниципальным образованием город Ялуторовск Тюменской области право собственности в порядке наследования выморочного имущества на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 30 октября 2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты> Судья - И.А. Корякин.