Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Усалиагрохимсервис» к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о возложении обязанности восстановить земельный участок в государственном кадастре недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

ОАО «Усалиагрохимсервис» обратилось в суд с иском к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о возложении обязанности восстановить земельный участок в государственном кадастре недвижимости, указав, что в 2009 году был отмежеван и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>. В последующем было проведено межевание данного участка и предоставлены соответствующие документы в государственный орган кадастрового учета для его поставки на государственный кадастровый учет. Учет был проведен и на образованный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был выдан кадастровый паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ и присвоен кадастровый №. В целях дальнейшего оформления были проведены и получены все необходимые согласования с министерствами и ведомствами для проведения процедуры перевода земельного участка с кадастровым номером № в категорию земель промышленности и иного специального назначения в целях добычи общераспространенных полезных ископаемых. Весь пакет документов по участку был передан в кабинет министров РТ. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление «О переводе земельного участка из одной категории в другую в Мамадышском муниципальном районе». Однако ДД.ММ.ГГГГ Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» вынесено решение о снятии с государственного кадастрового учета земельные участки, в том числе с кадастровым номером № Имеется соответствующая лицензия, позволяющая вести на земельном участке с кадастровым номером № соответствующие работы, а также имеется паспорт месторождения неметаллических полезных ископаемых №, которое расположено на данном участке, то есть все документы на земельный участок с кадастровым номером № соответствуют требованиям законодательства. Истец просит обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> восстановить в государственном кадастре недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6№ расположенный по адресу: РТ, <адрес>, Усалинское сельское поселение.

Представитель истца ОАО «Усалиагрохимсервис» в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» ФИО2 в судебном заседании иск признала.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, представителя ответчика ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с частью 9 статьи 4 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" N 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер. Такие сведения до утраты ими временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ.

В силу части 1 статьи 25 указанного Федерального закона внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 настоящего Федерального закона.

Положениями части 4 статьи 24 названного закона (в редакции, действовавшей на момент аннулирования в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке), было предусмотрено, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости.Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ на землях ПСХ ОАО «Усалиагрохимсервис» на основании разрешения руководителя исполкома Мамадышского муниципального района РТ комиссия произвела выбор земельного участка для добычи известняка (л.д. 7-9).

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Усалиагрохимсервис» выдана лицензия на право пользования недрами Республики Татарстан с целевым назначением и видами работ: <данные изъяты>

Согласно заключению Министерства экологии и природных ресурсов РТ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласован перевод земельных участков общей площадью <данные изъяты> (л.д. 10-11).

ДД.ММ.ГГГГ Кабинетом Министров РТ вынесено постановление о разрешении перевода земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью <данные изъяты> в Мамадышском муниципальном районе с кадастровым номером № находящегося в собственности ОАО «Усалиагрохимсервис», в границах согласно кадастровому паспорту в категорию земель промышленности и иного специального назначения в целях добычи общераспространенных полезных ископаемых (л.д. 6).

Согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ№ Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр) земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Усалиагрохимсервис» выдана лицензия на право пользования недрами Республики Татарстан с целевым назначением и видами работ: добыча известняка на Верхне – Берсутском месторождении. Заключением Министерства экологии и природных ресурсов РТ от ДД.ММ.ГГГГ согласован перевод земельных участков общей площадью 6,57 га. сельскохозяйственного назначения в земли промышленности из земель ПСХ ОАО «Усалиагрохимсервис» Мамадышского муниципального района под размещение <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ Кабинетом Министров РТ вынесено постановление о разрешении перевода земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 6,5724 гектара в Мамадышском муниципальном районе с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося в собственности <данные изъяты> в границах согласно кадастровому паспорту в категорию земель промышленности и иного специального назначения в целях добычи общераспространенных полезных ископаемых.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что исключение сведений о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> из государственного кадастра недвижимости влечет за собой нарушение прав истца в отношении данного недвижимого имущества, поскольку, по сути, юридически выводит из гражданского оборота индивидуализированный объект недвижимости – земельный участок, имеющий уникальный кадастровый номер, границы которого определены на местности. Учитывая указанные положения Закона, установленные в суде обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> восстановить в государственном кадастре недвижимости земельный участок с кадастровым номером № площадью №, расположенный по адресу: <данные изъяты>, согласно электронного образа кадастрового дела на данный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Мамадышский районный суд Республики Татарстан.

Судья А.Р. Сафин