Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Ессентуки в защиту жилищных прав несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о возложении обязанности оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность, с определение размера долей по соглашению, осуществлению действий по регистрации прав общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Ессентуки обратился в Ессентукский городской суд с иском в защиту жилищных прав несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о возложении обязанности оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность, с определение размера долей по соглашению, осуществлению действий по регистрации прав общей долевой собственности.

В обоснование исковых требований, указано следующее.

Прокуратурой на основании обращения ФИО4 проверено соблюдение жилищных прав несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также соблюдение условий при распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

Проверкой установлено, что ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ по городу-курорту Ессентуки ФИО4A. выдан сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК - 111 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Во исполнение подпункта «ж» п. 13 Правил направления средств материнского капитала, ответчик представил в органы Пенсионного фонда РФ нотариально удостоверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок №, в общую собственность с несовершеннолетними детьми и супругой после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства.

Согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ№ об удовлетворении (об отказе в удовлетворении) заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала Пенсионный фонд РФ удовлетворил заявление на улучшение жилищных условий первые 50% на строительство (реконструкцию) объекта ИЖС без привлечения строительной организации в сумме 193 820 рублей 15 копеек.

В соответствии с решением от ДД.ММ.ГГГГ№ об удовлетворении (об отказе в удовлетворении) заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала Пенсионный фонд РФ удовлетворил заявление на улучшение жилищных условий вторые 50% на строительство (реконструкцию) объекта ИЖС без привлечения строительной организации в сумме 204 480 рублей 25 копеек.

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, улица им. Н. Панасенко, <адрес>, зарегистрировано за ФИО5, чем нарушены положения Закона 256-ФЗ, постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», согласно которым жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств • части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, следовательно, имеются основания для понуждения ФИО5 к оформлению в общую долевую собственность указанного жилого помещения, с определением долей по соглашению.

Несмотря на то что ответчик лично удостоверил в письменном виде свою обязанность по такому оформлению в течение определенного законодательством срока после получения материальных средств, данное обязательство ответчиком выполнено не было, что нарушило право собственности несовершеннолетнего ребенка, с рождением которого возникло право на получение данной государственной помощи, на жилое помещение.

Помощник прокурора г. Ессентуки в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Просит суд:

Обязать ФИО5 оформить в общую собственность свою, супруги ФИО4, детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, улица им. Н.Панасенко, <адрес>, приобретенный с использованием средств материнского капитала, с определением размера долей по соглашению между ними, в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу.

ФИО2, ФИО3, и ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о рассмотрении дела. Представили в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнений лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Федеральный закон N 256-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 СК РФ закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на жилое помещение должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этого жилого помещения, а не на все средства, за счет которых оно было приобретено.

Распределение долей в праве собственности на жилое помещение должно производиться с учетом объема собственных средств родителей, вложенных в покупку жилья, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.06.2016 года.

В силу п. 8 пп. «г» Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО5 является родителями двоих детей ФИО2 и ФИО3

В связи с рождением в семье ФИО9 второго ребенка – ФИО2 в соответствии с Федеральным законом № 256-ФЗ УПФ РФ ДД.ММ.ГГГГФИО4 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-111 №.

Обязательство по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, не исполнено.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что ответчиком не исполнено обязательство, суд приходит к выводу о наличии оснований для возложения обязанности на ФИО5 оформить в общую собственность свою, супруги ФИО4, детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, улица им. Н.Панасенко, <адрес>, приобретенный с использованием средств материнского капитала, с определением размера долей по соглашению между ними, в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу.

При этом суд обращает внимание сторон, что обращение прокурора в суд с настоящим иском в суд, не противоречит положениям ст. 45 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора <адрес> в защиту жилищных прав несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о возложении обязанности оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность, с определение размера долей по соглашению, осуществлению действий по регистрации прав общей долевой собственности, - удовлетворить.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Ессентукский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 16 апреля 2021 года.

Председательствующий, судья В.А. Емельянов