Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8220/10 по иску мэрии г.о.Тольятти к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Мэрия г.о.Тольятти обратилась в Автозаводский районный суд г.Тольятти с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании ордера на предоставление жилой площади в общежитии ОАО «АвтоВАЗ» от 09.09.2004 г. № 1319 ФИО1 предоставлено койко-место в комнате №12 корпуса 1 секции 1 жилого комплекса № по . Согласно выписки из поквартирной карточки, выданной ООО «УК №1 ЖКХ» г.о. Тольятти от 23.04.2010 г. ФИО1 зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с 20.10.2004 года.

На основании ордера на предоставление жилой площади в общежитии ОАО «АвтоВАЗ» от 11.07.2006 г. № 1015 ФИО2 предоставлено койко-место в комнате № 12 корпуса 1 секции 1 жилого комплекса № по . Согласно выписки из поквартирной карточки, выданной ООО «УК № ЖКХ» г.о. Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ордера на предоставление жилой площади в общежитии ОАО «АвтоВАЗ» от 08.06.2006 г. № 788 ФИО3 предоставлено койко-место в комнате № корпуса 1 секции 1 жилого комплекса № по . Согласно выписки из поквартирной карточки, выданной ООО «УК №1 ЖКХ» г.о. Тольятти от 23.04.2010 г. ФИО3 зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с 29.08.2006 года.

Жилой комплекс №, расположенный по адресу: , является собственностью муниципального образования городского округа Тольятти. Основанием для регистрации права собственности на данный жилой комплекс послужило Соглашение о порядке и условиях передачи данного жилого комплекса № в муниципальную собственность от ОАО «АвтоВАЗ».

При передаче жилого комплекса № в муниципальную собственность, директором данного жилого комплекса передан список граждан, не проживающих в данном комплексе, поскольку граждане зарегистрированы в помещениях, не соответствующих техническому паспорту дома. В данном списке указаны ответчики - ФИО1, ФИО2, ФИО3, зарегистрированные на основании выданных им ордеров в комнате №, которой согласно письму МП городского округа Тольятти «Инвентаризатор» от 22.03.2010г. № 1530, в вышеуказанном здании не существует. В жилом комплексе № находятся секции №№ 1,2,3 с жилыми помещениями №102- №1245.

Согласно письму ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о.Тольятги от 25.03.2010 № 765, начисление по квартплате на ФИО3, ФИО2, ФИО1 не производятся из-за отсутствия данных о площади жилья.

Фактически ФИО1, ФИО2, ФИО3 в спорную комнату никогда не вселялись, поскольку ордера им были выданы на несуществующий объект.

Истец просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным в жилом комплексе № по адресу: , корпус 1, секция 1, комната №. Снять ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: , корпус 1, секция 1, комната №.

В судебном заседании представитель истца – ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала доводы изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

Представитель ответчиков, дежурный адвокат Мельникова И.М., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования мэрии г.о.Тольятти обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав признаются жилые помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан.

Данная норма подтверждена Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. № 25, а также закреплена и в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера на предоставление жилой площади в общежитии ОАО «АвтоВАЗ» от 09.09.2004 г. № 1319 ФИО1 предоставлено койко-место в комнате № корпуса 1 секции 1 жилого комплекса № по (л.д.6). На основании ордера на предоставление жилой площади в общежитии ОАО «АвтоВАЗ» от 11.07.2006 г. № 1015 ФИО2 предоставлено койко-место в комнате № корпуса 1 секции 1 жилого комплекса № по (л.д.7). На основании ордера на предоставление жилой площади в общежитии ОАО «АвтоВАЗ» от 08.06.2006 г. № 788 ФИО3 предоставлено койко-место в комнате № корпуса 1 секции 1 жилого комплекса № по (л.д.8).

Согласно выписки из поквартирной карточки, выданной ООО «УК №1 ЖКХ» г.о. Тольятти от 23.04.2010 г. ФИО1 зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с 20.10.2004 года, ФИО2 зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с 18.03.2006 года, ФИО3 зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с 29.08.2006 года (л.д.9).

Жилой комплекс №, расположенный по адресу: , является собственностью муниципального образования городского округа Тольятти, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности (л.д.18). Основанием для регистрации права собственности на данный жилой комплекс послужило Соглашение о порядке и условиях передачи данного жилого комплекса № в муниципальную собственность от ОАО «АвтоВАЗ».

Согласно копии списка лиц зарегистрированных по адресу , ответчики зарегистрированы по спорному адресу.

При передаче жилого комплекса № в муниципальную собственность, директором данного жилого комплекса передан список граждан, не проживающих в данном комплексе, поскольку ответчики зарегистрированы в помещениях, не соответствующих техническому паспорту дома (л.д.15). В данном списке указаны ответчики - ФИО1, ФИО2, ФИО3, зарегистрированные на основании выданных им ордеров в комнате №.

Согласно письму МП городского округа Тольятти «Инвентаризатор» от 22.03.2010г. № 1530, в здании по адресу , номеров квартир №, 11, 12 в техническом паспорте не существует (л.д.16). В жилом комплексе № находятся секции №№ 1,2,3 с жилыми помещениями №102- №1245.

Из письма ООО «УК № 1 ЖКХ» г.о.Тольятти от 25.03.2010 № 765 (л.д.17), начисление по квартплате на ФИО3, ФИО2, ФИО1 не производятся из-за отсутствия данных о площади жилья.

В соответствии с актом проверки существования жилого помещения, нумерация жилых помещений в корпусе № (секция 1) на , начинается с номера 102, – отсутствует.

Суд приходит к выводу о том, что доводы истца являются обоснованными, т.к. из представленных документов следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 в спорную комнату не вселялись, т.к. данная комната отсутствует, ордера ответчикам были выданы на несуществующий объект.

Учитывая изложенные обстоятельства, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Принимая во внимание вышеизложенное, на основании ст.15 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования мэрии г.о.Тольятти к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным в жилом комплексе № по адресу: , корпус 1, секция 1, комната №.

Обязать отдел УФМС России по в снять ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: , корпус 1, секция 1, комната №.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г.Тольятти.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.10.2010 г.

Судья А.В. Разумов