Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по заявлению Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

установил:

Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск обратилось в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что на территории муниципального образования – городского округа ЗАТО С. Т. области расположены бесхозяйные недвижимые вещи: объект незавершенного строительства – канализационно-очистительные сооружения (иловые площадки) с кадастровым (условным) номером **, расположенный по адресу: Т. область, ЗАТО С., г. С., п. А., ул. Н., **, сооружение № **; объект незавершенного строительства – канализационно-очистительные сооружения (песколовка, отстойник) с кадастровым (условным) номером **, расположенный по адресу: Т. область, ЗАТО С., г. С., п. А., ул. Н., **, сооружение № **. В соответствии с распоряжением Главы Администрации ЗАТО Северск от 26.09.2012 № ** «О проведении обследования и постановке на учет бесхозяйных объектов, незавершенных строительством очистных сооружений, расположенных по адресу: Т. область, ЗАТО С., г. С., п. А., ул. Н., **», на основании заявлений Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет указанных бесхозяйных недвижимых вещей. Объекты недвижимого имущества приняты на учет 12.02.2013 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области. В соответствии с п. 4 распоряжения Главы Администрации ЗАТО Северск от 26.09.2012 № ** содержание и обслуживание (эксплуатация) бесхозяйных объектов возложены на УЖКХ ТиС. Собственник объектов недвижимого имущества неизвестен, в Реестр государственного имущества Томской области указанные объекты не включены, в реестр федерального имущества также не включен. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества никто своих прав на данный объект не заявил. В связи с чем Управление имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск просило суд: признать право Городского округа - ЗАТО С. Т. области на бесхозяйную недвижимую вещь: объект незавершенного строительства – канализационно-очистительные сооружения (иловые площадки) с кадастровым (условным) номером **, расположенный по адресу: Т. область, ЗАТО С., г. С., п. А., ул. Н., **, сооружение № **; объект незавершенного строительства – канализационно-очистительные сооружения (песколовка, отстойник) с кадастровым (условным) номером **, расположенный по адресу: Т. область, ЗАТО С., г. С., п. А., ул. Н., **, сооружение № **.

Представитель заявителя Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск – А., действующая на основании доверенности от **.**.****№** (л.д. 27), в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором уточнила требования, просила суд признать право муниципальной собственности Городского округа - ЗАТО С. Т. области на бесхозяйную недвижимую вещь: объект незавершенного строительства – канализационно-очистительные сооружения (иловые площадки) с кадастровым (условным) номером **, расположенный по адресу: Т. область, ЗАТО С., г. С., п. А., ул. Н., **, сооружение № **; объект незавершенного строительства – канализационно-очистительные сооружения (песколовка, отстойник) с кадастровым (условным) номером **, расположенный по адресу: Т. область, ЗАТО С., г. С., п. А., ул. Н., **, сооружение № **; дело просила рассмотреть в отсутствие представителя Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск.

Представитель заинтересованного лица Управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации ЗАТО Северск - Т., действующая на основании доверенности от **.**.****№ ** (л.д. 30), в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором не возражала против удовлетворения заявленных требований, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что на территории муниципального образования – городского округа ЗАТО С. Т. области расположены бесхозяйные недвижимые вещи:

- объект незавершенного строительства – канализационно-очистительные сооружения (иловые площадки) с кадастровым (условным) номером **, расположенный по адресу: Т. область, ЗАТО С., г. С., п. А., ул. Н., **, сооружение № **;

- объект незавершенного строительства – канализационно-очистительные сооружения (песколовка, отстойник) с кадастровым (условным) номером **, расположенный по адресу: Т. область, ЗАТО С., г. С., п. А., ул. Н., **, сооружение № **.

Данные обстоятельства подтверждаются кадастровыми паспортами здания, сооружения, объекта незавершенного строительства Северского отделения ОГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 18.09.2011, из которых усматривается, что объект незавершенного строительства – канализационно-очистительные сооружения (иловые площадки) расположен по адресу: Т. область, ЗАТО С., г. С., п. А., ул. Н., **, сооружение № **; объект незавершенного строительства – канализационно-очистительные сооружения (песколовка, отстойник) расположен по адресу: Т. область, ЗАТО С., г. С., п. А., ул. Н., **, сооружение №** (л.д. 20-21).

Согласно адресным справкам Управления по внегородским территориям Администрации ЗАТО Северск от 25.07.2012 № **, от 25.07.2012 № ** (л.д. 15-16) объекту незавершенного строительства – канализационно-очистные сооружения (иловые площадки) присвоен адрес: Т. область, ЗАТО С., г. С., п. А., ул. Н., **, сооружение № **; объекту незавершенного строительства – канализационно-очистные сооружения (песколовки, отстойники) присвоен адрес: Т. область, ЗАТО С., г. С., п. А., ул. Н., **, сооружение № **.

Указанные объекты недвижимого имущества не имеют собственника, что подтверждается следующим.

Как следует из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Томской области от 10.04.2014 № ** (л.д. 25), объекты недвижимого имущества: объект незавершенного строительства – канализационно-очистительные сооружения (иловые площадки), расположенный по адресу: Т. область, ЗАТО С., г. С., п. А., ул. Н., **, сооружение № **; объект незавершенного строительства – канализационно-очистительные сооружения (песколовка, отстойник), расположенный по адресу: Т. область, ЗАТО С., г. С., п. А., ул. Н., **, сооружение № **, по состоянию на 09.04.2014 в реестр федерального имущества не включены.

Согласно сообщению Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 14.03.2014 № ** (л.д. 24) по состоянию на 14.03.2014 объекты недвижимого имущества: объект незавершенного строительства – канализационно-очистительные сооружения (иловые площадки), расположенный по адресу: Т. область, ЗАТО С., г. С., п. А., ул. Н., **, сооружение № **; объект незавершенного строительства – канализационно-очистительные сооружения (песколовка, отстойник), расположенный по адресу: Т. область, ЗАТО С., г. С., п. А., ул. Н., **, сооружение № **, в реестре государственного имущества Томской области не учитываются.

УЖКХ ТиС Администрации ЗАТО Северск не заключались договоры на восстановление, содержание и обслуживание объектов незавершенного строительства канализационно-очистных сооружений (песколовки, отстойник, иловые площадки), расположенные по адресу: Т. область, ЗАТО С., г. С., п. А., ул. Н., **, сооружение № ** и № **, что подтверждается сообщением Администрации ЗАТО Северск (л.д. 26).

В соответствии с распоряжением Главы Администрации ЗАТО Северск от 26.09.2012 № ** «О проведении обследования и постановке на учет бесхозяйных объектов, незавершенных строительством очистных сооружений, расположенных по адресу: Т. область, ЗАТО С., г. С., п. А., ул. Н., **» (л.д. 17-19) на основании заявлений Управления 12.02.2013 Северским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области указанные бесхозяйные недвижимые вещи приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет от 12.03.2014 № **, от 12.03.2014 № ** (л.д. 22-23).

Учитывая изложенное, а также то, что указанные объекты недвижимости не имеют собственника, а с момента постановки на учет бесхозяйных вещей прошло более года, требования Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Городского округа ЗАТО С. Т. области на бесхозяйную недвижимую вещь: объект незавершенного строительства – канализационно-очистительные сооружения (иловые площадки) с кадастровым (условным) номером **, расположенный по адресу: Т. область, ЗАТО С., г. С., п. А., ул. Н., **, сооружение **.

Признать право муниципальной собственности Городского округа ЗАТО С. Т. области на бесхозяйную недвижимую вещь: объект незавершенного строительства – канализационно-очистительные сооружения (песколовка, отстойник) с кадастровым (условным) номером **, расположенный по адресу: Т. область, ЗАТО С., г. С., п. А., ул. Н., **, сооружение **.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Прохорова