Гражданский кодекс часть 1

истец обратилась с иском к ответчику: о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 144 225 руб. 93 коп.; возмещении убытков в сумме 1 230 руб.

В обоснование иска указано, что ФИО2 являлась собственником квартиры по адресу *** на основании договора купли-продажи от ***. ФИО2 как получатель ренты заключила договор ренты от *** с плательщиком ренты ФИО1. Решением Железнодорожного районного суда *** от *** договор ренты от *** признан недействительным. Истец считает, что ответчик пользовалась чужими денежными средствами, полученными по недействительному договору от ренты от ***, расчет процентов (л.д. 73).

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО3 на удовлетворении иска настаивают.

Ответчик ФИО2 и ее представитель считают, что истец неверно рассчитал сумму процентов.

Судом установлено следующее.

ФИО2 являлась собственником квартиры по адресу ***, Маневровая, 12 – 202 на основании договора купли-продажи от ***. ФИО2 как получатель ренты заключила договор ренты от *** с плательщиком ренты ФИО1. Решением Железнодорожного районного суда *** от *** договор ренты от *** признан недействительным.

Исковые требования основаны на том, что ответчик получил чужие денежные средства в пользование на основании недействительного договора.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.06.2015) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ (п. 1 в ред. Федерального закона от 08.03.2015 № 42-ФЗ, действующей с 01.06.2015) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ (в редакции Федерального закона 03.07.2016 г. № 315-ФЗ, действующей с 01.08.2016 г.) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно расчету истца проценты по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 18.12.2014 по 17.10.2016 составляют 144 225 руб. 93 коп.

Суд соглашается с методикой расчета процентов, предложенной стороной истца. Расчет истца проверен на сайте Свердловского Арбитражного суда в разделе «калькулятор задолженности по ст. 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации». Не соглашается суд только с периодом начисления процентов в расчете истца. Истец в расчетах начинает расчет процентов с момента поступления на счет ответчика денежной суммы. Однако обязанность по возврату необоснованно поступившей денежной суммы наступает не в день поступления денежной суммы, а на следующий день (ст. 191 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Соответственно в расчете истца (л.д. 73) неправильно определен первоначальный момент начисления процентов. Суд произвел перерасчет процентов с учетом передвижения срока начала периода на 1 день по расчету истца (с помощью «калькулятора задолженности по ст. 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации») и установлено, что сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 144 008 руб. 13 коп.. В остальной части расчет процентов признается верным.

В части взыскания убытков по уплате налога на имущество, которые истец понес на период владения спорной квартирой, суд установил следующее. Действительно истец с момента государственной регистрации договора ренты до момента прекращения права являлся плательщиком налога на имущество физических лиц. Обязательство было исполнено от имени истца (л.д. 13).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации). При таких обязательствах на стороне истца не возникла обязанность по уплате налога. Истцу следует потребовать возврат суммы налога в установленном порядке (или для зачета суммы налога или для возврата суммы налога).

Оснований считать сумму 1 230 руб. убытками, возникшими в результате действий ответчика, у суда оснований нет. Судебным решением установлено, что ФИО2 на момент заключения договора ренты не была способна понимать значение своих действий или руководить ими. Соответственно ответчик не могла иметь противоправность поведения (ст. 15 и 1064 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Убытки не могли возникнуть по вине ответчика. Неосновательного обогащения также не наступило, поскольку истец исполнял свои (на тот момент) обязательства, а не обязательства ответчика, который не получал денежные средства или имущественной выгоды (поскольку налог уплачивался не в интересах ответчика). Суд отказывает в иске в этой части.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме 3 681 руб..

Руководствуясь статьями 194 – 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить частично исковые требования ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1: проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 144 008 руб. 13 коп.; 3 681 руб. в счет возмещения расходов на государственную пошлину. Всего взыскать 147 689 руб. 13 коп.

Отказать в удовлетворении иска о взыскании процентов в сумме превышающей 144 008 руб. 13 коп., а также во взыскании убытков.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции (Свердловский областной суд) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: А.Г. Кирюхин