Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просило взыскать с ФИО1 задолженность по договору аренды № 23-09/4867ДС от 22.10.2019 года в размере 1 448 343 рубля 21 копейки.

Свои требования истец мотивировал тем, что в соответствии с Положением, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 года №432, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом (за исключением случаев, когда указанные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные органы исполнительной власти).

В пункте 4 вышеуказанного Положения закреплено, что Росимущество осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

На территории Краснодарского края полномочиями по распоряжению федеральным имуществом наделено в соответствии с Положением о Межрегиональном территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, утвержденным приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 19.12.2016 года №459, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея (далее - Межрегиональное территориальное управление).

Российская Федерация является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м., вид разрешенного использования - «осуществление рекреационной деятельности (лесной участок)», категория земель - «земли населенных пунктов», расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Новороссийское лесничество, Абраусское участковое лесничество квартал 69А, части выделов 33, 34 (запись о государственной регистрации права №23- 23-21/126/2014-371 от 23.06.2014).

В силу Положения о Межрегиональном территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, утвержденного приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 19.12.2016 года № 459.
Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея осуществляет передачу в аренду федерального имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации.

В соответствии с договором аренды земельного участка №08-06а-026 от 05.12.2008 года Государственное учреждение «Комитет по лесу» предоставило в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 кв. м ООО «Боливарстрой».

В последующем ООО «Боливарстрой» передало в соответствии с договором о передаче прав и обязанностей (переуступке) по договору аренды земельного участка №08-06а-026 от 05.12.2008 года от 27.08.2010 года свои права и обязанности по договору ООО «Черноморской Финансовой Компании».

В соответствии с договором об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №08-06а-026 от 05.12.2008 года от 28.10.2010 годаООО «Черноморская Финансовая Компания» передала права и обязанности ФИО2.

В соответствии с договором об уступке права по договору аренды лесного участка №08-06а-026 от 05.12.2008 года от 05.09.2012 года ФИО2 передал права и обязанности ФИО3.

В соответствии с договором об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №08-06а-026 от 05.12.2008 года от 15.12.2015 года ФИО3 передал права и обязанности ФИО1.

В связи с переводом земельного участка с кадастровым номером № из земель лесного фонда в земли населенных пунктов, в целях приведения в соответствие условий договора аренды от 05.12.2008 № 08-06а- 026 Межрегиональное территориальное управление и гр. ФИО1 заключили соглашение, в соответствии с которым договор аренды земельного участка №08-06а-026 от 05.12.2008 считается договором от 22.10.2019 №23-09/4867ДС.

Согласно подпункта 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Платность использования земли также установлена частью 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно части 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы определяется договором аренды.

Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно п.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлен порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как следует из положений статьей 309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Межрегиональным территориальным управлением в адрес ФИО1 было направлено досудебное требование исх. №23-СМ-10/10697 от 24.07.2020 года о погашении задолженности в размере 1 448 343, 21 руб., в том числе: (по пене на дату фактической оплаты долга).

В претензии указывалось на необходимость погашения образовавшейся задолженности в течение 15-ти дней с момента получения письма.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность арендатором не погашена и составляет 1 448 343,21 рублей.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате арендных платежей, образовавшаяся задолженность послужила основанием для обращения с иском в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явилась. Представила ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просила взыскать с ответчика ФИО1 в пользу межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея задолженность за период с 26.04.2016 года по 08.12.2019 года по договорам аренды № 08-06а-026 от 05.12.2008 года земельного участка с кадастровым номером №; № 08-06а-025 от 05.12.2008 года и земельного участка с кадастровым номером 23:47:0116011:182, в общем размере 1 448 343 рубля 21 копейки.

Ходатайство об уточнении исковых требований мотивировано тем, что первоначальный иск по делу был заявлен с учетом наличия у ответчика задолженности по двум договорам аренды земельных участков: № 08-06а-026 от 05.12.2008 года земельного участка с кадастровым номером № и № 08-06а-025 от 05.12.2008 года земельного участка с кадастровым номером 23:47:0116011:182, однако в первоначальном иске был указан только один договор.

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила возражения против исковых требований, просила отказать в удовлетворении исковых требований. Возражения мотивированы тем, что изначально, земельные участки с кадастровым номером № и кадастровым номером №, арендатором которых являлся ответчик ФИО1, находились в ведении Министерства природных ресурсов Краснодарского края, которое и являлось арендодателем, и как следствие этого получателем арендной платы. В последующем, в связи с переводом земельного участка с кадастровым номером № иземельного участкас кадастровым номером № из земель лесного фонда в земли населенных пунктов, участки стали относиться к ведению межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея.При этом, акт приема-передачи договора аренды земельного участка, на который зарегистрировано право собственности Российской Федерации от Министерства природных ресурсов Краснодарского края к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея был подписан16 августа 2019 года. В этой связи, между ФИО1 и межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея 22.10.2019 года было заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым, ранее заключенный договор аренды земельного участка №08-06а-026 от 05.12.2008 считается договором от 22.10.2019 №23-09/4867ДС. В связи с чем, именно с даты заключения дополнительного соглашения, т.е. с 22.10.2019 года у межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, возникло право требования арендной платы сФИО1. С учетом того, что ФИО1 добросовестно оплачивалась арендная плата в Министерство природных ресурсов Краснодарского края, и у него отсутствовала задолженность по арендным платежам, что подтверждается актом сверки, просила в удовлетворении исковых требований отказать, в связи с их необоснованностью.

Третье лицо – представитель Министерства природных ресурсов Краснодарского края в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. О причнах неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующему выводу.

Статьей 1 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (вместе с «Протоколом № 1 (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом № 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), «Протоколом № 7» (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984), каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Пунктом 2 ст. 19 Конституции РФ установлено, что государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств. Запрещаются любые формы ограничения прав граждан по признакам социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как видно из материалов дела,Российская Федерация является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 10 000 кв.м., с видом разрешенного использования – осуществление рекреационной деятельности, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Новороссийск, Абраусское участковое лесничество, квартал 68А, часть выдела, 8, и земельного участка с кадастровым №, площадью 5000 кв.м., вид разрешенного использования - «осуществление рекреационной деятельности (лесной участок)», категория земель - «земли населенных пунктов», расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Новороссийское лесничество, Абраусское участковое лесничество квартал 69А, части выделов 33, 34. Указанные факты подтверждены записями ЕГРН о государственной регистрации права №№ 23-23-21/126/2014-371 и 23-23-21/126/2014-372 от 23.06.2014 года.

05.12.2008 года между Государственным учреждением Краснодарского края «Комитет по лесу» и ООО «Боливарстрой» был заключен договор аренды лесного участка № 08-06а-025, в соответствии с которым ООО «Боливарстрой» в аренду был передан земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край. Лесничество Новороссийское, участковое лесничество Абраусское, квартал 68А, часть выдела 8.

Дополнительным соглашением к договору аренды лесного участка № 08-06а-025 от 05.12.2008 года от 02.08.2010 года, заключенным между Государственным учреждением Краснодарского края «Комитет по лесу» и ООО «Боливарстрой», в связи с прохождением государственного кадастрового учета, был изменен адрес объекта недвижимости, предоставленного в аренду на: Краснодарский край, Новороссийское лесничество, Абраусское участковое лесничество, квартал 68А, часть выдела, 8. Кадастровый номер 23:47:0116011:182.

В последующем ООО «Боливарстрой» передало в соответствии с договором о передаче прав и обязанностей (переуступке) по договору аренды земельного участка № 08-06а-025 от 05.12.2008 года от 27.08.2010 года свои права и обязанности по договору ООО «Черноморской Финансовой Компании».

В соответствии с договором об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №08-06а-025 от 05.12.2008 года от 28.10.2010 года ООО «Черноморская Финансовая Компания» передала права и обязанности ФИО1

22.10.2019 года между межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея и ФИО1 было заключено дополнительное соглашение№ 08-06а-025 от 05.12.2008, согласно которого, в связи с переводом земельного участка с кадастровым номером № из земель лесного фонда в земли населенных пунктов, в целях приведения в соответствие условий договора аренды № 08-06а-025 от 05.12.2008, заключили соглашениео том, что с момента вступления в силу настоящего дополнительного соглашения договор аренды земельного участка № 08-06а-025 от 05.12.2008 считается договором от 22.10.2019 № 23-09/4868ДС (пункт 1 соглашения).

Согласно указанного Соглашения (пункт 1.1), ответчиком в аренду был принят земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:47:0116011:182, площадью 10 000 кв.м., с видом разрешенного использования – осуществление рекреационной деятельности, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Новороссийск, Абраусское участковое лесничество, квартал 68А, часть выдела, 8. Срок аренды установлен по 04.12.2057 года (п. 2.1 Соглашения). Размер арендной платы 267 060 рублей в год (п. 3.1 Соглашения).

Кроме того, 05.12.2008 года между Государственным учреждением Краснодарского края «Комитет по лесу» и ООО «Боливарстрой» был заключен договор аренды лесного участка № 08-06а-026, в соответствии с которым ООО «Боливарстрой» в аренду был передан земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край. Лесничество Новороссийское, участковое лесничество Абраусское, квартал 69А, части выделов 33,34.

Дополнительным соглашением к договору аренды лесного участка № 08-06а-026 от 05.12.2008 года от 02.08.2010 года, заключенным между Государственным учреждением Краснодарского края «Комитет по лесу» и ООО «Боливарстрой», в связи с прохождением государственного кадастрового учета, был изменен адрес объекта недвижимости, предоставленного в арендуна: Краснодарский край, Новороссийское лесничество, Абраусское участковое лесничество, квартал 69А, части выделов, 33,34, кадастровый №.

В последующем, ООО «Боливарстрой» передало в соответствии с договором о передаче прав и обязанностей (переуступке) по договору аренды земельного участка № 08-06а-026 от 05.12.2008 года от 27.08.2010 года свои права и обязанности по договору ООО «Черноморской Финансовой Компании».

В соответствии с договором об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №08-06а-026 от 05.12.2008 года от 28.10.2010 года, ООО «Черноморская Финансовая Компания» передала права и обязанности ФИО2.

22.10.2019 года между межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея и ФИО1 было заключено дополнительное соглашение№ 08-06а-026 от 05.12.2008, согласно которого, в связи с переводом земельного участка с кадастровым номером № из земель лесного фонда в земли населенных пунктов, в целях приведения в соответствие условий договора аренды № 08-06а-026 от 05.12.2008, было установлено, что с момента вступления в силу настоящего дополнительного соглашения договор аренды земельного участка № 08-06а-026 от 05.12.2008 считается договором от 22.10.2019 № 23-09/4867ДС (пункт 1 соглашения).

Согласно указанного Соглашения (пункт 1.1) ответчиком в аренду был принят земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 5 000 кв.м., с видом разрешенного использования – осуществление рекреационной деятельности (лесной участок), местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Новороссийск, Абраусское участковое лесничество, квартал 69А, части выделов, 33,34. Срок аренды установлен по 04.12.2057 года (п. 2.1 Соглашения). Размер арендной платы 133 530 рублей в год (п. 3.1 Соглашения).

Согласно актов приема-передачи от 14 июня 2019 года земельные участки с кадастровыми номерами №, на которые зарегистрировано право собственности Российской Федерации переданы от Министерства природных ресурсов Краснодарского края к Межрегиональному территориальному управлению Федерльного агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея.

Согласно пункту 1 статьи 617 Гражданского кодекса переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Статьями 164, ст. 609 Гражданского кодекса предусмотрена обязанность по регистрации договоров аренды недвижимого имущества, а также любых изменений к ним, если меняются условия зарегистрированного договора.

При переходе права на арендованное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) должно быть зарегистрировано право нового правообладателя.

В пункте 23 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" разъяснено, что в силу статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. При этомпрежний собственник лишается права извлекать доход от сдачи имущества в аренду, поскольку с учетом заключенных дополнительных соглашений, прежний собственник не является стороной по договору аренды.(Постановление Арбитражного суда Московского округа от 06.06.2019 N Ф05-7536/2019 по делу N А40-112746/2018).

В случае перевода лесных участков из земель лесного фонда в земли населенных пунктов, а так же в соответствии с Положением о Межрегиональном территориальном управлении, утверждённого приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 19 декабря 2016 года № 459 Межрегиональное территориальное управление Федерльного агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея приобретает полномочия по контролю за управлением, распоряжением и использованием по назначению и сохранности таких федеральных земельных участков, расположенных на территории Краснодарского края и республики Адыгея, с момента вступления в силу изменений в части категории земельных участков. Согласно нормам действующего законодательства, арендаторам земельных участков, раннее отнесенных к категории «Земли лесного фонда», после перевода таких участков в «Земли населенных пунктов» надлежит вносить арендную плату на реквизиты соответствующего органа уполномоченного на получение денежных средств от сдачи их в аренду. Перевод земель из одной категории в другую считается состоявшимся с даты внесения соответствующих сведений в ЕГРН о категории земель или земельных участков.

Как с достоверностью установлено судом, Российская Федерация является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 10 000 кв.м., с видом разрешенного использования – осуществление рекреационной деятельности, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Новороссийск, Абраусское участковое лесничество, квартал 68А, часть выдела, 8, и земельного участка с кадастровым номером23:47:0116011:189, площадью 5000 кв.м., вид разрешенного использования
- «осуществление рекреационной деятельности (лесной участок)», категория земель - «земли населенных пунктов», расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Новороссийское лесничество, Абраусское участковое лесничество квартал 69А, части выделов 33, 34. Указанный факт подтвержден исследованными записями ЕГРН о государственной регистрации права №№ 23-23-21/126/2014-371 и 23-23-21/126/2014-372 от 23.06.2014 года.

Указанная информация об изменении вида разрешённого использования арендуемых ФИО1 земельных участков, и как следствие этого информация о смене собственника и арендодателя, носила публичный характер.

С учетом указанного суд считает, что в спорный период, указанный истцом с 23.06.2014 года, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае обладало исключительным правом распоряжаться земельным участком, в данном случае требовать уплаты арендных платежей, по данным земельным участкам.

Согласно ст. 307 Гражданского Кодекса РФ: «В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований».

В соответствии с п.п. 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно части 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется договором аренды.

Согласно п.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Межрегиональным территориальным управлением в адрес ФИО1 было направлено досудебное требование исх. № 23-СМ-10/10697 от 24.07.2020 года о погашении задолженности в размере 1 448 343, 21 руб., в том числе: (по пене на дату фактической оплаты долга).

В претензии указывалось на необходимость погашения образовавшейся задолженности в течении 15-ти дней с момента получения письма.

По состоянию на 26.08.2020 года задолженность арендатором не погашена и составляет 1 448 343,21 рублей.

В данном случае суд признает несостоятельными доводы представителя ответчика о том, что обязательства оплате арендной плате он исполнил в пользу Министерства природных ресурсов Краснодарского края, поскольку согласно статей 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, включающими в себя оплату арендной платы надлежащему арендодателю.

С учетом изложенного суд считает, что обязательства перед Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея по внесению арендной платы за пользование земельными участками с кадастровыми номером № ответчиком не исполнены.

Относительно факта оплаты ответчиком арендной платы в пользу Министерства природных ресурсов Краснодарского края, суд считает необходимым разъяснить ответчику право на обращение в суд к указанной организации с требования о взыскании излишне уплаченной суммы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано.

В данном случае, при подаче иска истец освобожден от уплаты государственной пошлины, ответчик от ее уплаты не освобожден.

В связи с тем исковые требования подлежат удовлетворению, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход государства.

Размер государственнойпошлины, подлежащей взысканию с ответчика, с учетом положений п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, составляет 15 441 рубля 70 копеек, и рассчитан по формуле: при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска: свыше 1 000 000 рублей – 13 200 рублей плюс 0,5 % суммы, превышающей 1 000 000 рбулей.

Руководствуясь ст.ст. 234-235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея задолженность за период с 26.04.2016 года по 08.12.2019 года по договорам аренды № 08-06а-026 от 05.12.2008 года земельного участка с кадастровым номером №; № 08-06а-025 от 05.12.2008 года земельного участка с кадастровым номером №, в размере 1 448 343 рубля 21 копейки.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход государства в размере 15 441 рубля 70 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - /подпись/

Подлинник решения находится в деле № 2-825/2020