Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фепецкого Ю.В. к закрытому акционерному обществу «Абакан – Телепорт» о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обосновывая заявленные требования, пояснил в исковом заявлении, что является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № расположенными в . На указанных земельных участках находится линия электропередач ВЛ – 10, эксплуатируемая ответчиком. Истец согласия на нахождение линии электропередач на своих участках не давал, полагает, что ВЛ – 10 является самовольной постройкой, эксплуатация которой представляет опасность для граждан, и потому требует обязать ответчика осуществить перенос линии электропередач за пределы принадлежащих истцу земельных участков.

В судебном заседании истец, в лице представителя Куропаткина С.А., действующего на основании доверенности, исковые требований поддержал в полном объёме, дополнительно подтвердив доводы, что линия электропередач является самовольной постройкой, её нахождение на принадлежащих истцу участках нарушает права истца и потому линия электропередач подлежит сносу.

Ответчик, в лице представителя Майнагашева Р.А., исковые требования не признал, в обоснование своих возражений пояснив, что на основании договора купли – продажи, ЗАО «Абакан – Телепорт» приобрел в ДД.ММ.ГГГГ линию электропередач, которая надлежащим образом была допущена к эксплуатации с ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому, линия электропередач не может быть признана самовольной постройкой. Поскольку предыдущий собственник земельных участков при отчуждении их истцу не указал об их обременении, требования истцом должны быть предъявлены к этому лицу.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Енисейского управления федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору Семенов Ю.Н.пояснил, что эксплуатация оспариваемой линии электропередач осуществляется с соблюдением соответствующих требований на основании акта о допуске в эксплуатацию электроустановки от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ч. 2 ст.8 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Частью первой ст. 131 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 4), а названная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 1 ст. 2).

Согласно представленных истцом свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежат на праве собственности, в соответствии с договорами дарения от ДД.ММ.ГГГГ, четыре земельных участка, с кадастровыми номерами №, расположенные в (л.д.5 – 8).

Из доводов истца, подтвержденных представленной им схемой, следует, что через указанные земельные участки проходит линия электропередач ВЛ – 10кВ, которой владеет и пользуется ЗАО «Абакан – Телепорт».

Указанное обстоятельство ответчиком и третьим лицом не оспаривается, а потому признается судом установленным.

Согласно Постановления Правительства РФ № 504 от 30 сентября 2004 года, имуществом, относящимся к линиям энергопередачи, а также сооружениями, являющимися их неотъемлемой технологической частью, являются линии электропередачи воздушные напряжением от 0,4 до 1500 кВ включительно, переменного и постоянного тока на металлических опорах, на опорах из непропитанной древесины, на опорах из пропитанной древесины, на железобетонных опорах, в том числе опоры, фундаменты, провода, тросы, изолирующие подвески, охранные системы, системы заземления, системы защиты ВЛ, устройства светоограждения, устройства защиты от перенапряжений, устройства отбора мощности, установленные непосредственно на линии электропередачи, высокочастотные заградители, если они размещены в границах зоны эксплуатации линии электропередачи, устройства плавки гололеда и элементы, входящие в состав линий электропередачи.

Из технического паспорта ВЛ – 10кВ от опоры № 205 ф 73-04 до ТП 73-04-15 «Рыбацкая» с отпайкой до ТП 10/04 73-04-12 «Абакан – Телепорт» следует, что данная линии расположена на 226 деревянных опорах (л.д.41).

На основании ч.1 ст.130 Гражданского кодекса РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Совокупность указанных норм позволяет сделать вывод о том, что линия электропередач ВЛ – 10кВ, как расположенная на заглубленных в грунт опорах, фактически является недвижимым имуществом, поскольку её перемещение без несоразмерного ущерба назначению невозможно.

Согласно ответа государственного регистратора, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на линию электропередач ВЛ – 10, расположенной по адресу: , не зарегистрировано (л.д.22).

Из сообщения начальника Ширинского филиала ГУП РХ УТИ следует, что технический учет указанной линии электропередач не проведен ввиду отсутствия правоустанавливающих документов (л.д.26).

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 3 «Правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт», утвержденных Постановлением СМ СССР от 26 марта 1984 года № 255, действовавших на период возникновения рассматриваемых правоотношений, устанавливалось, что земельные участки на период строительства и эксплуатации электрических сетей отводятся в установленном порядке.

В силу требований ст.56 Гражданского процессуального Кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Часть первая ст.57 Гражданского процессуального Кодекса РФ предусматривает, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Стороной ответчика не представлено суду никаких доказательств наличия отвода земель под строительство и эксплуатацию оспариваемой линии электропередач.

Согласно п.1.4 Договора купли – продажи участка линии электропередачи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Хакасский рыбокомбинат» и ЗАО «Абакан – Телепорт», и п. 6 акта приема – передачи, вместе с отчуждаемым участком ЛЭП продавец передает покупателю права на земельный участок, расположенный под ЛЭП и трансформаторами на тех же условиях, на которых им владел продавец в соответствии с действующим законодательством (л.д.51, 52).

Однако, сведений о наличии прав ответчика на земельный участок, на котором расположена ЛЭП, либо о ранее имевшихся прав продавца на этот участок, из представленных материалов не усматривается.

Изложенное дает основания сделать вывод, что линия электропередач ВЛ – 10кВ от опоры № 205 ф 73-04 до ТП 73-04-15 «Рыбацкая» с отпайкой до ТП 10/04 73-04-12 «Абакан – Телепорт» является самовольной постройкой, поскольку построена на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом.

Доводы представителя ответчика о том, что участок линии электропередач поострен и введен в эксплуатацию, что подтверждается Актами о допуске в эксплуатацию электроустановки от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, несостоятелен, поскольку указанные документы свидетельствуют о соответствии линии электропередач техническим условиям эксплуатации, но не являются правоустанавливающими документами.

В силу ст.222 Гражданского кодекса РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд полагает, что нахождение на земельном участке линии электропередач нарушает право собственника данного земельного участка на пользование земельным участком без каких – либо ограничений.

Согласно разъяснений Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22, данных в Постановлении от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования основаны на законе, обоснованы по сути, а потому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать закрытое акционерное общество «Абакан – Телепорт» в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить за свой счет снос линии электропередач ВЛ – 10 кВ, расположенной на земельных участках с кадастровыми номерами №, находящихся в .

На данное решение может быть подана кассационная жалоба в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Ширинский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения мотивированного решения, т.е. с 14 ноября 2010 года.

Председательствующий:

судья Ю.А. Ячменев