Гражданский кодекс часть 1

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома ФИО5, ему был выдан ордер №, на предоставление жилой площади по адресу: . Указанный дом входит в состав муниципального жилого фонда .

ДД.ММ.ГГГГ администрация составила акт и вынесла Постановление № о признании непригодным для проживания .

Просит обязать администрацию предоставить ему благоустроенное жилое помещение на состав семьи человек.

Ли Ю.Н. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, уточнив, что размер жилой площади комнаты по «А» составляет 18 кв.м., с учетом доли общей площади данной коммунальной квартиры. ,3 кв.м., квартира находилась в пользовании 3-х нанимателей. Просит суд предоставить благоустроенное жилое помещение площадью не менее 24, 53 кв.м.

Представитель администрации в судебном заседании требования не признал, просил суд отказать в удовлетворении.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки формы-10 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной специалистом МАУ « ФИО6», в зарегистрирован квартиросъемщик – Ли Ю.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, размер жилой площади .м.

Указанное жилое помещение, согласно акта межведомственной комиссии при Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ признано непригодном для постоянного проживания, жилое помещение не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, по данным БТИ износ основных конструкций строения 65 %.

Постановлением администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании непригодным для проживания в » утвержден акт межведомственной комиссии № «О признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания» от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии п. 3 постановления, Отделу по учету и распределению жилой площади администрации города было предписано предусмотреть выделение квартир под расселение согласно представленным спискам.

Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ Ли Ю.Н. было предложено в течение трех дней с момента получения настоящего уведомления переселиться в маневренный жилищный фонд, расположенный по адресу:

В настоящее время Ли Ю.Н. проживает в маневренном жилом фонде администрации по адресу , предоставленного взамен непригодного для проживания жилого помещения по адресу: .

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Установлено, что истцу не предоставлено жилое помещение взамен признанного непригодным для проживания, из письма администрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время администрацией предпринимаются меры по обеспечению жильем граждан, проживающих в жилом фонде, признанном непригодным к проживанию, во исполнение решений судов.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, предоставляются вне очереди жилые помещения по договорам социального найма.

Поскольку в , в котором проживал Ли Ю.Н., был признан в установленном порядке непригодным для проживания, другого жилья истец не имеет, администрация обязана предоставить истцу вне очереди жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания, следовательно, предоставление администрацией Ли Ю.Н. жилого помещения маневренного фонда, не может являться подтверждением надлежащего исполнения возложенных на них законом обязанностей по предоставления жилого помещения взамен признанного в установленном порядке непригодным для постоянного проживания.

Суд полагает достаточными и допустимыми, вышеприведенные доказательства, свидетельствующие об аварийности и ветхости многоквартирного дома по , где зарегистрирован, но не проживает в виду указных обстоятельств истец.

В соответствии ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно доказательствам, представленным в материалы дела общая площадь истец занимает одну комнату площадью

При таких обстоятельствах, истцу должно быть предоставлено жилое помещение размером общей площади не менее м., что равнозначно размеру общей площади, ранее занимаемого жилого помещения по .

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ли ФИО7 к администрации о предоставлении жилого помещения - удовлетворить.

Обязать администрацию предоставить Ли ФИО8 благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма общей площадью не менее кв. м в черте .

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение 10 дней.

Судья Т.А.Лушер