Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаровой Надежды Васильевны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Шарова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1159 кв.м, а также признании Шарова Виктора Александровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ принявшим наследство после Шарова Александра Александровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ и Шарову Надежду Васильевну принявшей наследство после смерти Шарова Виктора Александровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ Свои требования мотивировала тем, что наследодатель не оформил право на земельный участок, а наследники приняли наследство фактически, без обращения к нотариусу.

Сторона истца на уточненных требованиях настаивала.

Ответчик представителя в судебное заседание не направил, возражений не представил.

Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Шаров Александр Александрович, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС площадью 1131 кв.м, и расположенного на данном земельном участке жилого дома, площадью 32 кв.м. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в АДРЕСном БТИ ДД.ММ.ГГГГ, за №.

Единственным наследником первой очереди к имуществу Шарова Александра Александровича являлся его сын Шаров Виктор Александрович, не обращавшийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но принявший его фактически. Шаров А.А. нес расходы по содержанию дома и земельного участка согласно справки СНТ «Лесная поляна-66»..

Шаров Виктор Александрович умер ДД.ММ.ГГГГ

Наследником первой очереди к имуществу Шарова В.А. является истец (супруга) Шарова Надежда Васильевна, которая не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но приняла его фактически - несла расходы по содержанию дома и земельного участка, пользовалась предметами обычной домашней обстановки, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследии на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела усматривается, что Шаровым А.А. государственная регистрация права в соответствии с действующим законодательством на земельный участок до его смерти не была произведена и в настоящее время не возможна в силу указанного обстоятельства.

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Границы земельных участков установлены кадастровым инженером и согласованы Актом согласования границ.

Согласно п..9 ст. 3 Федерального закона №137-Ф3 «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве и другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина земельный участок, предоставленный ему до введения в действие земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства или огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.4 ст. 3 ФЗ № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного коде Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Верховный Суд РФ в обзоре судебной практике за третий квартал от 2003 года разъяснил в п.4 ст.З ФЗ № « О введение в действие ЗК РФ» под сделками следует понимать любые действия, которые привели к правомерному пользованию земельным участком. Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке ч. 5 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации, (п. 46 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2003 года по гражданским делам, утвержденный постановлениями Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 3 и 24 декабря 2003 г.).

Действие п.4 ст.З Федерального Закона № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распространяется на случаи, когда требование заявлено в отношении земельного участка перешедшего в фактическое пользование гражданина до 01 января 1991 г., до вступления в силу Закона СССР «О собственности СССР».

Право пользования земельными участками, отводившимися под строительство дома до принятия ЗК РФ, и их размеры могут подтверждаться государственными актами и решениями соответствующих органов об отводе земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровыми либо похозяйственными книгами, другими документами. Так. в 1987 году в письме № 20-15-1-4/Е-9808р Министерство жилищно-коммунального хозяйства РСФСР разъяснило, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации. Оснований невозможности предоставления спорного земельного участка в частную собственность не имеется.

Таким образом, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шаровой Надежды Васильевны к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать Шарова Виктора Александровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ принявшим наследство после Шарова Александра Александровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать Шарову Надежду Васильевну принявшей наследство после смерти Шарова Виктора Александровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Шаровой Надеждой Васильевной право собственности на земельный участок площадью 1159 кв.м, со следующими координатами поворотных точек фактических границ земельного участка: н1 х450 247,42 - у2 135 165,01; н2 х450 245,43 - у2 135 138,83; 4 х450 246,16 - у2 135 138,87; 3 x450 290,63 - у2 135 143,13; н3 450 290,63 - у2 135 148,19; 1 х450290,54 - у3 135 169,68; 3 х450 267,66-у2 135 167,13; 4x450 248,63-у 2 135 165,15; н1 450 247,42-у 2 135 165,01 и жилой дом площадью 32 кв.м, расположенный на указанном земельном участке по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я :