Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения - город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области и к ООО «Факел» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения - город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области и к ООО «Факел» о признании права собственности на квартиру в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец <данные изъяты>, который на момент смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Истец является наследником первой очереди по закону. После смерти отца осталось следующее имущество: вклады в ПАО «Сбербанк» и квартира, приобретенная по договору долевого участия в строительстве. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство. Ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады, хранящиеся в ПАО «Сбербанк». На основании договора долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема – передачи объекта долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ его отцу принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Отец полностью выполнил обязательства по договору и оплатил стоимость квартиры в размере 564200 рублей, что подтверждаются справкой ВКС «Факел» от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру в связи с тем, что его отец умер, не зарегистрировав право собственности на вышеуказанную квартиру. Данная квартира значится в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером № Поэтому истец просит признать за ним право собственности на квартиру площадью 28,0 кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского поселения – город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Факел» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ., о чем территориальным отделом ЗАГС Семилукского района управления ЗАГС Воронежской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о смерти. Истец ФИО1 является сыном умершего <данные изъяты> и в соответствии со ст.1143 п.1 ГК РФ является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего (л.д. 10, 36).

По сведениям нотариуса нотариального округа Семилукского района Воронежской области ФИО4 в его производстве находится наследственное дело № к имуществу <данные изъяты>. Наследником, принявшим в установленном законом порядке наследство, является его сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ отказано в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, ввиду отсутствия права собственности наследодателя на указанное имущество (л.д. 8, 13, 28).

Согласно договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ и акту передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> приобрел у застройщика ООО «Факел» жилое помещение – квартиру площадью 28,0 кв. метров, расположенную на 3-м этаже по адресу: <адрес> (л.д.12, 14-18).

Из справки ООО Факел» от ДД.ММ.ГГГГ. и квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что задолженности по оплате перед ООО «Факел» по договору долевого участия № от ДД.ММ.ГГГГ не имеется, ООО «Факел» финансовых претензий к ФИО1 не имеет, оплата в размере 564200 рублей произведена (л.д.9, 19).

По данным Управления Росреестра по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> площадью 28 кв. метров, расположенная по адресу: <адрес>, внесена в государственный кадастра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. и имеет кадастровый № (л.д.11, 22-26).

В соответствии со ст.1110 п.1 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст.1111 ГК РФ).

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что умершему <данные изъяты> принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которая входит в состав наследственного имущества, что подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами, право собственности никем не оспаривается.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что истцом принято наследство после смерти <данные изъяты> суд находит исковые требования законными, обоснованными и считает необходимым в силу п.2 ст. 218 ГК РФ признать за истцом право собственности на квартиру общей площадью 28,0 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти <данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ. Отсутствие государственной регистрации права за умершим не может служить основанием для отказа в иске.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации городского поселения - город Семилуки Семилукского муниципального района Воронежской области и к ООО «Факел» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на квартиру общей площадью 28,0 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, оставшуюся после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Воробьева С.В.

Мотивированное решение составлено 18.06.2018г.