Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мирный Архангельской области гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользовании служебным жилым помещением, обосновывая свои требования тем, что ему на состав семьи из 3-х человек, в том числе бывшую супругу ФИО4 на основании постановления № 81 от 18 января 2007 года было предоставлено служебное жилое помещение - *** в г. Мирный. 21 января 2007 года с нанимателем был заключен договор найма служебного жилого помещения. 22 сентября 2017 года брак между истцом и ответчиком был прекращен, ответчица выехала из жилого помещения, вывезла все свои вещи, после чего в квартире не проживала и не проживает, препятствий в проживании в жилом помещении ей никто не чинил и не чинит. У ответчика имеется иное жилое помещение в г. Мирный для постоянного проживания. ФИО4 не является членом семьи нанимателя. Просит признать ФИО4 утратившей право пользовании жилым помещением – *** в г. Мирный Архангельской области.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме. Просил суд удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО3 и ответчик ФИО4 в судебном заседании не участвовали, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии участвующих в деле лиц, уведомленных о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца и прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Истец проходит военную службу по контракту, т.е. относится к категории лиц, которым предоставляются служебные жилые помещения.

Согласно ст. 100 ч. 5 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Следовательно, к отношениям нанимателя служебного жилого помещения и бывшего члена семьи применяются правила, регулирующие отношения собственника-гражданина и бывших членов его семьи, предусмотренные частями 2-4 ст. 31 ЖК РФ.

Права, обязанности и ответственность членов семьи лица, которому предоставлено служебное жилое помещение, совпадают с правами и обязанностями граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему помещении, указанными в ст. 31 ч. 2-4 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Таким образом, в случае прекращения семейных отношений с нанимателем служебного жилого помещения право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения не сохраняется (то есть прекращается), если иное не установлено соглашением между нанимателем служебного жилого помещения.

На основании постановления администрации Мирного № *** от 18 января 2007 года ФИО3 на состав семьи из трех человек, включая супругу – ФИО4, дочь – *** было предоставлено служебное жилое помещение - *** в г. Мирный Архангельской области.

21 января 2007 года с нанимателем был заключен договор найма служебного жилого помещения.

22 сентября 2017 года брак между истцом и ответчиком был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Мирнинского судебного района Архангельской области.

Согласно справки МУП «Мирнинская ЖКК» в жилом помещении – *** в г. Мирный зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ФИО4, ***

Соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехала из спорного жилого помещения добровольно, не изъявила желания проживать в нем либо сохранить право пользования жилым помещением, а наоборот, совершила действия, направленные на отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей, а именно, она не проживает в жилом помещении, не несет обязанности по оплате за жилое помещение, тем самым не пользуется жилым помещением по назначению.

Обстоятельств, свидетельствующих о невозможности проживания ответчика в жилом помещении либо создания ей со стороны истца препятствий для пользования указанным жилым помещением в судебном заседании не установлено.

ФИО4, являясь бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения, права пользования данным жилым помещением в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не сохраняет, так как после прекращения семейных отношений с истцом и выезда из жилого помещения право пользования этим жилым помещением утратила.

Утрата права пользования служебным жилым помещением на основании п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.17.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учете по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, исковые требования о признании ФИО4 утратившей право пользования служебным жилым помещением в соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования служебным жилым помещением - *** в г. Мирном Архангельской области.

Данное решение является основанием для Отделения по вопросам миграции ОМВД России по ЗАТО Мирный для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: г. Мирный Архангельской области, ***.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд.

Председательствующий Охотина М.М.

Мотивированная часть решения

изготовлена 15 марта 2021 года.