Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Торжка Тверской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Торжка Тверской области о признании права собственности на гараж, в котором указал, что ***** умерла его супруга, К.В.В., после смерти которой открылось наследство, состоящее в том числе из гаража, находящегося во дворе *****.

При жизни супруга оформила завещание, согласно которому он является единственным наследником, в том числе указанного гаража.

В течение 6 месяцев после смерти супруги он фактически принял наследство и обратился к нотариусу с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство, после чего нотариусом было заведено наследственное дело ***** г. Других наследников и лиц, претендующих на наследство, не было.

22 ноября 2010 г. нотариусом ему была выдана справка о принятии наследства и разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство на гараж невозможно из-за отсутствия у умершей и, соответственно, у него надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на гараж, и предложил ему обратиться в суд с иском о включении гаража в наследственную массу.

Решением Торжокского городского суда от 13 мая 2011 года указанный гараж был включен в состав наследства, открывшегося после смерти К.В.В.

Однако нотариус не имеет возможности в настоящее время выдать ему свидетельство о праве на наследство на гараж в связи с тем, что гараж не поставлен на кадастровый учет из-за отсутствия правоустанавливающего документа.

Таким образом, в настоящее время сложилась ситуация, при которой в связи со смертью наследодателя отсутствует возможность оформить надлежащим образом необходимые правоустанавливающие документы и осуществить государственную регистрацию прав собственности на гараж.

В настоящее время у него возникла необходимость произвести надлежащее оформление своего права собственности на гараж.

При жизни супруги и после её смерти он добросовестно, открыто и непрерывно пользуется и владеет спорным гаражом, как своим собственным, несет бремя его содержания, вносит необходимые платежи, связанные с содержанием гаража.

Никто из третьих лиц прав на гараж не заявляет. Гараж под запретом и арестом не состоит.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Торжка Тверской области в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие их представителя (л.д. 31).

Выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что на основании постановления главы г. Торжка Тверской области № 337-I от 02.06.1998 года К.В.В. было разрешено с согласия землепользователя – вагонзавода строительство кирпичного гаража размером 4?6 м. на земельном участке согласно графического материала, выданного отделом архитектуры города (л.д. 11,12).

Из кадастрового паспорта земельного участка от 21 февраля 2011 года усматривается, что земельный участок по адресу: *****, имеет кадастровый номер ***** и местоположение ***** (л.д. 13,14).

Из технического паспорта на гараж по состоянию на 09 марта 2011 года видно, что гараж не поставлен на кадастровый учет, находится *****, общая площадь 19,7 кв.метров, инвентарный номер ***** (л.д. 15-22).

Согласно уведомлению Торжокского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 11 марта 2011 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества – гараж, расположенный по адресу: ***** (л.д. 23).

Как усматривается из решения Торжокского городского суда Тверской области от 13 мая 2011 указанный гараж был включен в состав наследства, открывшегося после смерти К.В.В., умершей ***** (л.д. 24-25)

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

К.В.В. умерла *****, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ***** отделом записи актов гражданского состояния ***** (л.д. 6).

Родство истца и К.В.В. подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным ***** отделом записи актов гражданского состояния *****, из которого следует, что они являлись супругами (л.д. 7).

Согласно завещанию от *****, К.В.В. завещала ФИО1 в том числе и гараж, расположенный ***** (л.д. 9).

Из справки, выданной нотариусом П.М.Б. № 1364 от 22 ноября 2010 года, видно, что на основании поданного ФИО1 заявления заведено наследственное дело ***** к имуществу умершей ***** его жены, К.В.В. По состоянию на ***** ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д. 10).

При таких обстоятельствах, ФИО1, как наследник по завещанию, имеет право на наследственное имущество, и данное право никем не оспаривается, а поскольку он пользовался гаражом и при жизни супруги и пользуется им после ее смерти открыто, непрерывно и владеет им как своим собственным, неся бремя его содержания, то имеются все основания для признания права собственности на гараж за ФИО1 после смерти супруги К.В.В., умершей *****.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 и338ГПК РФ,суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации г. Торжка Тверской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на гараж общей площадью 19,7 кв.метров, расположенный во *****.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Торжокский городской суд Тверской области.

Председательствующий Н.П. Горлова

решение не вступило в законную силу