Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тен Светланы Хинчуковны к СНТ «Дружба» о признании незаконными действий по введению ограничений в отношении земельного участка № с находящимся на нем жилым домом, возложении обязанности не препятствовать перетоку электроэнергии,

установил:

Тен С.Х. обратилась к СНТ «Дружба» с иском о признании незаконными действий по введению ограничений в отношении земельного участка № с находящимся на нем жилым домом, и возложении обязанности не препятствовать перетоку электроэнергии.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельного участка по <адрес>», участок №, и расположенного на этом участке дома, в котором постоянно проживает. Земельный участок подключен к сетям электроснабжения через электрические сети СНТ «Дружба», членом которого она является, оплачивает членские взносы и плату за пользование инфраструктурой. Отметила, что заключила с ПАО «Сахалинэнерго» договор на технологическое присоединение, а также договор № от 21 сентября 2017 года на энергоснабжение. Для обеспечения подачи электроэнергии ею заключен индивидуальный договор на пользование инфраструктурой с СНТ «Дружба» от 28 июня 2017 года. 20 октября 2017 года принадлежащий ей жилой дом был подключен к сетям энергоснабжения, однако через несколько дней председателем СНТ «Дружба» произведено отключение жилого дома от энергоснабжения. 01 ноября 2017 года утром дом повторно подключен к электроснабжению ПАО «Сахалинэнерго», а вечером того же дня вновь отключен СНТ «Дружба». Никаких уведомлений о введении ограничений от ответчика она не получала, задолженности по оплате за электроэнергию перед ПАО «Сахалинэнерго» не имеет. Полагает, что СНТ «Дружба» не вправе вводить ограничения и не выполнило установленные законом требования к введению ограничения. Отсутствие электроэнергии в жилом помещении влечет невозможность проживания в доме, поскольку он отапливается электроотоплением, а ввиду низких температур может повлечь причинение существенного ущерба имуществу в виде промерзания стен, труб, вещей.

В судебном заседании истица Тен С.Х. и ее представитель Саркисов Р.С., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержали.

Представители СНТ «Дружба» Сазонов М.Н., Феоктистов П.П., действующие на основании доверенностей, возражали против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ПАО «Сахалинэнерго» Шнайдер А.А., действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения требований истца.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в силу следующего.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

Согласно частям 2, 3 статьи 546 Гражданского кодекса РФ перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента. Прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом - юридическим лицом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

Судом установлено, что Тен С.Х. является собственником земельного участка с кадастровым номером: 65:01:0504002:228, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью 1 153 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 26 мая 2015 года.

Истец является членом СНТ «Дружба», что подтверждается членской книжкой.

28 июня 2017 года между Тен С.Х. и СНТ «Дружба» заключен индивидуальный договор о пользовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ «Дружба».

В соответствии с пунктом 1.1 данного договора товарищество предоставляет потребителю коммунальные услуги и право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Дружба», а потребитель получает и оплачивает коммунальные услуги, а также осуществляет и оплачивает свое право пользования инфраструктурой на условиях, определенных настоящим договором.

В силу пункта 2.1 договора товарищество обязано предоставить индивидуальному садоводу, а также членам его семьи, арендаторам, иным законным пользователям участка право пользования объектами инфраструктуры товарищества.

Согласно договору электроснабжения № от 21 сентября 2017 года, заключенного между ПАО «Сахалинэнерго» и Тен С.Х., ресурсоснабжающая организация обязуется обеспечить предоставление коммунальной услуги электроснабжения в необходимых потребителю объемах в пределах технической возможности принадлежащих потребителю внутридомовых инженерных сетей, а потребитель обязуется оплачивать коммунальную услугу электроснабжения, в том числе коммунальную услугу, потребленную при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, а также соблюдать режим потребления электрической энергии и мощности, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением электрической энергии (пункт 1.1 договора).

Пунктом 1.2 договора электроснабжения определено, что коммунальной услугой в рамках настоящего договора является осуществление деятельности ресурсоснабжающей организации по подаче потребителю электрической энергии с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилого дома (домовладения), а также земельных участков на которых он расположен. Точка поставки электрической энергии потребителю определяется актом разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности сторон, между ПАО «Сахалинэнерго» филиал «Распределительные сети» и потребителем (пункт 1.3).

В соответствии с технической характеристикой жилого дома, являющейся приложением № к договору от 25 сентября 2017 года, граница балансовой принадлежности между покупателем и гарантирующим поставщиком: н/в контактные соединения на ближайшей опор ВЛ 0,4 кВ КТП-2467 СНТ «Дружба», ЛЭП 0,4 кВ, КТП 2467 СНТ «Дружба» учет эл. Энергии, внутренние сети и оборудования.

22 августа 2017 года составлен акт осуществления технологического присоединения №, подписанный потребителем и представителем ПАО «Сахалинэнерго».

Согласно акту от 20 октября 2017 года, составленному бригадой ЮССР АСКУЭ, 20 октября 2017 года было произведено подключение абонента Тен С.Х., проживающего по <адрес>№, от ВЛ 0,4 кВ КТП 2467 на основании наряда №. При повторном выезде бригады 01 ноября 2017 года на вышеуказанный адрес было выявлено, что абонент Тен С.Х. находится в отключенном состоянии. Мастером ЮССР АСКУЭ было выполнено повторное включение абонента 01 ноября 2017 года.

Изложенное свидетельствует о том, что жилой дом истца в установленном порядке был подсоединен к электрической сети и снабжался электроэнергией через электросети СНТ «Дружба». Задолженности по оплате за электроэнергию у истицы не имеется.

При этом ответчиком СНТ «Дружба» в отсутствие к тому оснований были осуществлены действия по ограничению режима потребления электрической энергии в дом истца путем отключения от энергоснабжения. В судебном заседании представители ответчика не отрицали факта отключения истца от электроэнергии и намеревались это вновь повторить после разбирательства дела.

Однако данные действия не основаны на положениях действующих нормативно правовых актов и нарушают права истца на получение коммунальной услуги по энергоснабжению жилого дома.

Доводы стороны ответчика о том, что поскольку трансформаторная подстанция на 100 кВт и приборы учета на ТП построены за счет средств участников собрания восьми членов СНТ «Дружба, к числу которых истец не относится, и решением правления СНТ «Дружба» от 22 октября 2011 года закреплено исключительное право распоряжаться мощностями трансформаторной подстанции, построенной за счет целевых взносов восьми участников, постольку СНТ «Дружба» имеет право отключать Тен С.Х., суд находит несостоятельными в силу следующего.

Указанная трансформаторная подстанция находится на балансе СНТ «Дружба» и не является собственностью восьми граждан, которые приняли участие в приобретении данной установки. Как видно из приложения к договору электроснабжения и не оспаривалось представителями ответчика в ходе судебного разбирательства, трансформаторная подстанция находится на балансе СНТ «Дружба, а, следовательно, является объектом общего пользования СНТ «Дружба». Более того, 28 июня 2017 года между СНТ «Дружба» и Тен С.Х. заключен индивидуальный договор, по условиям которого товарищество предоставляет потребителю коммунальные услуги и право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Дружба», товарищество обязано предоставить индивидуальному садоводу, а также членам его семьи, арендаторам, иным законным пользователем участка право пользования объектами инфраструктуры товарищества.

При таких обстоятельствах, когда у ответчика отсутствовало право на отключение от электроэнергии истца, суд полагает возможным признать незаконными действиям ответчика СНТ «Дружба» по введению ограничений в отношении земельного участка № с находящимся на нем жилым домом, и возложить на ответчика обязанность не препятствовать перетоку электрической энергии.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета муниципального образования городского округа «Город Южно-Сахалинск» государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Тен Светланы Хинчуковны к СНТ «Дружба» о признании незаконными действий по введению ограничений в отношении земельного участка № с находящимся на нем жилым домом, возложении обязанности не препятствовать перетоку электроэнергии, удовлетворить.

Признать незаконными действия СНТ «Дружба» по введению ограничений в подаче энергоснабжения в отношении принадлежащего Тен Светлане Хинчуковне земельного участка, расположенного по <адрес>», участок № с находящимся на нем жилым домом.

Возложить на СНТ «Дружба» обязанность не препятствовать перетоку электроэнергии в отношении принадлежащего Тен Светлане Хинчуковне земельного участка, расположенного по <адрес>», участок № с находящимся на нем жилым домом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А Катюха

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий А.А Катюха