Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации городского поселения «Красногорск» Красногорского муниципального района ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФГУП «Дирекция инвестиционных программ Минимущества России» о признании права собственности на жилое помещение, состоящее из комнат Номер обезличен и Номер обезличен в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: ..., ..., пос. МПС, ..., ..., в порядке бесплатной приватизации.

В ходе рассмотрения дела была произведена замена ненадлежащего ответчика ФГУП «Дирекция инвестиционных программ Минимущества России» на надлежащего ответчика – Администрацию городского поселения «Красногорск» Красногорского муниципального района ....

В судебном заседании истица ФИО4 от исковых требований в части обязания УФРС по МО осуществить государственную регистрацию договора передачи и выдать свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение отказалась.

В обоснование своих о признании права собственности на жилое помещение указала, что на основании ордеров за Номер обезличен от Дата обезличена г. и за Номер обезличен от Дата обезличена г. она является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух жилых комнат за Номер обезличен и Номер обезличен в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: ..., ..., пос. МПС, ..., .... В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает только она. Данная квартира расположена в доме, принадлежащем ФГУП «Дирекция инвестиционных программ Минимущества России» на праве хозяйственного ведения и относится к ведомственному жилому фонду. На протяжении последних шести лет она неоднократно принимала попытки приватизировать занимаемую ею жилую площадь в установленном законом порядке, однако желаемых результатов этот не принесло. Последний раз она обращалась в ФГУП «Дирекция инвестиционных программ Минимущества России» с заявлением о выдаче ей разрешения на приватизацию занимаемого ею помещения Дата обезличена года, однако получила отказ, мотивированный тем, что в настоящее время ФГУП «Дирекция инвестиционных программ Минимущества России» готовит пакет документов по передаче имущества, в том числе и спорного жилого помещения, в Администрацию городского поселения Красногорск для регистрации перехода прав собственности. Считает отказ необоснованным и просила признать за ней право собственности на жилое помещение, состоящее из жилых комнат Номер обезличен и Номер обезличен в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: ..., ..., пос. МПС, ..., ..., в порядке бесплатной приватизации.

Представитель ответчика – Администрации городского поселения «Красногорск» Красногорского муниципального района в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен. В представленном отзыве указал, что на основании постановления Главы городского поселения Красногорск от Дата обезличенаг. за Номер обезличен «О приеме в муниципальную собственность городского поселения Красногорск муниципального района ... имущества из федеральной собственности ФГУП «Дирекция инвестиционных программ Минимущества России», с Дата обезличена г. городское поселение Красногорск принимает имущество, расположенное по адресу: ..., ..., пос. МПС, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества городского поселения Красногорск от Дата обезличена... указали, что Администрации городского поселения Красногорск не возражает против приватизации двух комнат в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен в пос. МПС .... Просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель 3-го лица – Ликвидационной комиссии ФГУП «Дирекция инвестиционных программ Минимущества России» в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчика и 3-го лица.

Выслушав объяснения истицы, исследовав и оценив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО4 обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от Дата обезличенагода за Номер обезличен граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 - 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как усматривается в п. 8 Постановления ФИО2 от Дата обезличена года за Номер обезличен «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», что исходя из преамбулы к ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Кроме того, согласно п. 5 вышеуказанного Постановления ФИО2 РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Из материалов дела усматривается, что на основании ордеров за Номер обезличен от Дата обезличена г. и за Номер обезличен от Дата обезличена г. ФИО3 (матери истицы) с дочерью ФИО4 было предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат за Номер обезличен и Номер обезличен в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., ..., пос. МПС, ..., ....

Согласно выписке из домовой книги и финансового лицевого счета в настоящее время в жилом помещении по указанному выше адресу зарегистрирована и проживает одна истица ФИО4 л.д. 5,6).

Спорное жилое помещение расположено на 1-ом этаже, состоит из двух комнат Номер обезличен и Номер обезличен общей площадью жилых помещений 35,6 кв. метров, что подтверждается копиями кадастровых паспортов помещений и техническим описанием комнат л.д. 7—8, 9-10, 11-13).

В судебном заседании истица пояснила, что спорное жилое помещение расположено в доме, принадлежащем ФГУП «Дирекция инвестиционных программ Минимущества России» на праве хозяйственного ведения и относится к ведомственному жилому фонду. На протяжении последних шести лет она неоднократно принимала попытки приватизировать занимаемую ею жилую площадь в установленном законом порядке, однако желаемых результатов этот не принесло. Последний раз она обращалась в ФГУП «Дирекция инвестиционных программ Минимущества России» с заявлением о выдаче ей разрешения на приватизацию занимаемого ею помещения Дата обезличена года, однако получила отказ, мотивированный тем, что в настоящее время ФГУП «Дирекция инвестиционных программ Минимущества России» готовит пакет документов по передаче имущества, в том числе и спорного жилого помещения, в Администрацию городского поселения Красногорск для регистрации перехода прав собственности л.д. 21, 22). Считает отказ необоснованным, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд с вышеназванным иском.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что на основании постановления Главы городского поселения Красногорск от Дата обезличенаг. за Номер обезличен в муниципальную собственность городского поселения Красногорск муниципального района ... было принято имущество из федеральной собственности ФГУП «Дирекция инвестиционных программ Минимущества России», в том числе и дом Номер обезличен в пос. МПС ..., в котором находится спорное жилое помещение, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества городского поселения Красногорск от Дата обезличенаг.

В представленном отзыве Администрация городского поселения «Красногорск» Красногорского муниципального района не возражала против признания за истицей права собственности на комнаты Номер обезличен и Номер обезличен по указанному выше адресу в порядке бесплатной приватизации.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что истица в приватизации каких-либо иных жилых помещений не участвовала и право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не использовала, за ней следует признать право собственности на жилое помещение, состоящее из двух комнат за Номер обезличен и Номер обезличен в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ..., ..., пос. МПС, ..., ....

Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 4, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за Номер обезличен от Дата обезличена года, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке бесплатной приватизации на комнаты Номер обезличен и Номер обезличен общей площадью жилых помещений 35,6 кв. метров в трехкомнатной квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., поселок МПС, ....

Решение может быть обжаловано в ... суд через Красногорский городской суд в 10-дневный срок.

Судья Красногорского

городского суда

... подпись ФИО0