Гражданский кодекс часть 1

при секретаре Шиповой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава ОСП г. Пскова № 2 УФССП России по Псковской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП г. Пскова № 2 УФССП России по Псковской области ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с КН №, расположенный по адресу: , для последующей реализации и удовлетворения требований взыскателей.

В обоснование заявленных требований указано, что в ОСП г. Пскова № 2 УФССП России по Псковской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №, возбужденное в отношении должника ФИО2, о взыскании задолженности на общую сумму 1 294 855 рублей 78 копеек. Остаток задолженности составляет 333 284 рубля 60 копеек, исполнительский сбор 87 056 рублей 30 копеек. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что в собственности у ответчика имеется земельный участок с КН №, расположенный по вышеуказанному адресу. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 18.12.2020 был наложен запрет на совершение регистрационных действий и действий по исключению из ЕГРН прав на недвижимость в отношении принадлежащего ответчику земельного участка. 10.06.2022 судебным приставом-исполнителем составлен акт описи (ареста) принадлежащего ответчику земельного участка. Поскольку обращение взыскания на имущество по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, истец просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок для последующей реализации и удовлетворения требований взыскателей.

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель ФИО1, которой было передано ведение исполнительного производства в отношении ФИО2, поддержала заявленные требования и изложенные в иске доводы, пояснив, что на момент рассмотрения дела остаток задолженности по исполнительному производству, возбужденному в отношении ФИО2, составляет 329 986 рублей 60 копеек, исполнительский сбор 91 351 рубля 03 копейки. Ответчик длительное время (с 2018 года) не может погасить задолженность в добровольном порядке.

Ответчик ФИО2 в суде возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку земельный участок он намерен использовать - жить и работать на нём, он его расчистил, подв1л электричество, задолженность выплачивает частями и погасит ее в течение 2-2 месяцев. Также полагал, что стоимость земельного участка превышает размер задолженности.

Представитель третьего лица – Межрайонной ИФНС России № 1 по Псковской области ФИО4 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя инспекции.

Представитель третьего лица – ОГИБДД УМВД России по г. Пскову ФИО5 в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя инспекции и список неоплаченных штрафов ответчика.

Представитель третьего лица – ЦАФАП ОДД ГИБДД УМВД России по Псковской области ФИО6 в судебное заседание также не явилась, представив в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя Центра.

Представитель третьего лица – ООО «Группа СВС» ФИО7 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил удовлетворить заявленные исковые требования и рассмотреть дело в отсутствие представителя Общества.

Представители третьих лиц – ПАО Сбербанк России и ОГИБДД МО МВД России «Стругокрасненский» в судебное заседание не явились, своей позиции по рассматриваемому спору не представили, извещены надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со ст. 12 ФЗ от 21.07.1997 №118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Пунктом 1 ч.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – ФЗ № 229-ФЗ) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе, на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п.1 ч.2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Частью 1 статьи 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу положений статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в частности, земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Федерального закона).

Судом установлено и из материалов дела следует, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП г. Пскова № 2 УФССП России по Псковской области ФИО1 находится сводное исполнительное производство №, в состав которого входит несколько исполнительных производств, взыскателями по которым являются Межрайонная ИФНС России № 1 по Псковской области, ОГИБДД УМВД России по г. Пскову, ЦАФАП ОДД ГИБДД УМВД России по Псковской области, ООО «Группа СВС» (взыскатель заменен с МКК «Да,деньги»), ПАО Сбербанк России, ОГИБДД МО МВД России «Стругокрасненский».

Актуальная сумма задолженности составляет 329 986 рублей 60 копеек, исполнительский сбор 91 351 рубля 03 копейки.

В ходе исполнительного производства установлено, что в собственности ответчика имеется земельный участок с КН №, расположенный по адресу: , категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь -28 021 кв.м.

Право собственности ФИО2 на указанное имущество подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19.07.2022. право собственности ответчика зарегистрировано 05.03.2020.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 52 679 рублей 48 копеек.

Доказательств невозможности обращения взыскания на земельный участок и несоразмерности принимаемых мер ответчиком не представлено.

Согласно акту о наложении ареста на имущество должника (опись имущества) от 10.06.2022 предварительная оценка земельного участка, являющегося предметом настоящего спора, составляет 200 000 рублей.

Долговые обязательства ответчика по сводному исполнительному производству составляют более 400 000 рублей.

Допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих иную (большую) стоимость земельного участка, ответчик суду в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ не представил.

С учетом изложенного, оснований полагать о превышении принудительных мер размера требований не имеется.

Кроме того, в соответствии с ч. 12 ст. 87, ч. 6 ст. 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве» разница между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу, подлежит выплате должнику.

Принимая во внимание, что ответчиком в течение длительного периода времени не исполнены требования исполнительных документов, учитывая, что принадлежащий ФИО2 земельный участок не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, что денежных средств, достаточных для незамедлительного погашения задолженности в полном объеме, у ФИО2 не имеется, но имеется имущество, на которое может быть обращено взыскание, исходя из баланса законных прав и интересов взыскателей на своевременное и полное исполнение судебных актов и интересов и прав должника, суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности заявленных требований и наличия оснований для их удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава ОСП г. Пскова № 2 УФССП России по Псковской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО2 земельный участок с КН №, расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2022 года

Решение не обжаловано, Вступило в законную силу, Судья Е.В. Ковалева