Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к ФИО1 ФИО9 о возложении обязанности перенести гараж, надворные постройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО11. о возложении обязанности перенести гараж, надворные постройки.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО12 подарил ей дом в , что подтверждается договором дарения. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на дом.

Участок, на котором находится дом истицы, граничит с земельным участком № по в , где располагается дом и постройки, принадлежащие на праве собственности ответчику ФИО1 ФИО13

Часть окон дома истицы (на кухне и котельной) «выходят» на участок № по . ФИО1 ФИО14 на своем участке, но в непосредственной близости от дома истицы построил гараж и другие хозяйственные постройки высотой около 5 метров. Из-за этого в кухню практически не попадает дневной свет, там круглый год темно, холодно и сыро, в связи с чем она вынуждена днем жечь в кухне электроэнергию, чтобы хотя бы искусственно освещать помещение кухни.

Истица обращалась в милицию и Администрацию г. Кургана по поводу нарушения своих прав ответчиком. Администрацией г. Кургана проводилась проверка по изложенному факту, в результате которой было установлено, что расстояние от оконных проемов ее дома до хозяйственных построек, возведенных ФИО1 ФИО15., составляет 3,2м, что нарушает п. 2.12* (прим.1) СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских территорий», где указано, что «расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь, веранд) до стен дома и хозяйственных построек на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило 6 метров.

Просит суд обязать ответчика перенести гараж и другие надворные постройки, расположенные вблизи дома в для обеспечения доступа света и нормальных санитарных и бытовых условий ее проживания в доме.

В судебном заседании истица на заявленных исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 ФИО16 с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что никакого гаража на его территории не имеется, имеющиеся постройки права истицы не нарушают, подтвердил, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу:

Заслушав истицу и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО2 ФИО17 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: , общей площадью кв.м., о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Как следует из ответа заместителя руководителя Администрации г. Кургана, директора развития городского хозяйства на имя ФИО2 от 30.07.2010г., 21.07.2010г. специалистами Административно – технической инспекции была проведена проверка, в ходе которой установлено, что на земельном участке жилого дома расположена одноэтажная деревянная хозяйственная постройка. Расстояние от оконных проемов жилого дома ФИО2 ФИО18 до хозяйственной постройки составляет 3,2м, что нарушает п. 2.12* (прим.1) СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских территорий». Разъяснено право на обращение в суд за защитой нарушенных прав.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены в ст. 12 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Истицей заявлены исковые требования о возложении обязанности на ответчика перенести гараж, надворные постройки.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как указано в ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, несмотря на неоднократные разъяснения суда, истицей доказательств в обоснование своих требований не представлено. Доводы ответчика о том, что на его земельном участке не возведен гараж, не опровергнуты. В представленном ответе Администрации г. Кургана от 30.07.2010г., сведений о наличии гаража на земельном участке по , также не приведено.

Для разрешения заявленного требования существенным значением является разрешение вопроса о том, соответствует ли данное строение правилам застройки, экологическим, санитарно – гигиеническим, противопожарным, строительным и другим обязательным нормам и правилам, выполнение которых требуется для строительства и эксплуатации конкретной постройки. Данные обстоятельства должны подтверждаться заключениями органов архитектуры и градостроительства, государственных органов, уполномоченных на осуществление контроля и надзора за соблюдением соответствующих норм и правил.

Для подтверждения заявленных исковых требований истице предлагалось решить вопрос о назначении по делу экспертизы, от чего последняя отказалась.

Представленный ответ Администрации г. Кургана не может быть принят судом в качестве допустимого доказательства в порядке ст. 60 ГПК РФ.

В судебном заседании истица настаивала на рассмотрении дела и принятии решения по представленным доказательствам.

Оценив установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований за их недоказанностью, так как истица не представила доказательств нарушения ответчиком при возведении строений ее прав.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 ФИО19 к ФИО1 ФИО20 о возложении обязанности перенести гараж, надворные постройки отказать.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Курганский городской суд.

Судья М.И. Лешукова