Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учёта. Иск мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Зарегистрировала в квартире ответчика в качестве внучки. Фактически ответчик в жилое помещение не вселялась, в нём не проживает, отношения с ней не поддерживает. Добровольно сняться с регистрационного учета по спорному адресу ответчик не желает.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала, подтвердила доводы и основания, изложенные в заявлении, суду пояснила, что спорное жилое помещение приобрела по договору купли-продажи в 2017 году, зарегистрировала в квартире ответчицу, которая доводится ей внучкой, и ее сына с тем, чтобы определить ребенка в школу по месту регистрации. Ответчик в квартиру не вселялась, не проживала в ней, её вещей в квартире нет, оплату за жильё и коммунальные услуги не производит, отношения с ней не поддерживает, фактическое место жительства ответчика ей неизвестно. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и в установленном законом порядке в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путём направления судебных повесток о явке в суд к назначенному времени заказными письмами с уведомлениями по месту регистрации, откуда вернулись конверты с отметкой отделения почтовой связи «за истечением срока хранения».

Иных сведений о месте жительства (пребывания) ответчика суду не представлено.

Также ответчик извещалась посредством направления СМС-сообщения на номер телефона, указанный в сообщении судебного пристава-исполнителя ОСП по Комсомольскому району. Согласно отчёту об извещении с помощью СМС- оповещения сообщение о явке ответчика в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ по настоящему гражданскому делу – доставлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судебное извещение о времени и месте рассмотрения дела направлялось судом по месту работы ответчика, установленному на основании данных Отделения ПФР по Хабаровскому краю о пенсионных отчисления, производимых работодателем в ДД.ММ.ГГГГ г. на застрахованное лицо ФИО2

Повестка, направленная по месту работы ответчика, доставлена работодателю, что подтверждается почтовым уведомлением.

В соответствии со статьями 115, 117, 118, 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные повестки считаются доставленными адресату, а ответчик считается извещённым о времени и месте слушания дела надлежащим образом, о рассмотрении которого в своё отсутствие не просил, об уважительных причинах неявки в зал судебного заседания суд не известил. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со статьёй 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Согласно статье 233 части 1, 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, также возврат в суд судебных извещений организацией почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения корреспонденции, суд, руководствуясь положениями статей 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца, нашёл достаточно оснований для рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившегося в зал суда ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании положений ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

Свидетель Свидетель №3, опрошенная в судебном заседании, пояснила, что проживает на одной лестничной площадке с квартирой истца. Истец с сожителем вселились в 2017 г., проживают в квартире вдвоем, внучку истца не видела, она с истцом не проживает.

Свидетель Свидетель №1, опрошенный в судебном заседании, пояснил, что проживает по соседству с квартирой истца. В спорной квартире истец проживает с сожителем, внучку истца не видел, в квартире с истцом она не проживает.

Свидетель Свидетель №2, опрошенный в судебном заседании, пояснил, что приходится сожителем истцу, проживает вдвоем с истцом в квартире, принадлежащей ей на праве собственности. Внучка истца в квартиру не вселялась, не проживала, истец зарегистрировала её с тем, чтобы определить сына ответчика в школу по месту регистрации. Вещей ответчика в квартире не имеется, оплату за жилье она не производит, попыток вселиться в квартиру не предпринимала. Место её проживания неизвестно.

Суд, заслушав пояснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, находит требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учёта по данному адресу – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №.Согласно справке МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из поквартирной карточки в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, Свидетель №2 - с ДД.ММ.ГГГГ в качестве сожителя, ответчик ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ в качестве внучки, несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ в качестве правнука.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частями 1, 2 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства следует вывод, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено его вселением в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения и проживанием в нём. Сам факт прописки либо регистрации лица с согласия собственника, не означает возникновение у него права на жилую площадь.

Из пояснений истца, свидетелей, материалов дела в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в <адрес> собственником квартиры ФИО1 для проживания в нём как член семьи не вселялась, не проживала и не проживает в нём, её вещей в квартире нет, расходов по содержанию жилья не несёт. Членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1, применительно к положениям ст. 31 ЖК РФ, ответчик не является. Каких-либо соглашений о сохранении за ФИО2 права пользования указанным жилым помещением с его собственником не заключала.

Таким образом, оснований сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая, что ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не имеет возможности реализовать предоставленное ей законное право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, поскольку этому препятствует сохранение ответчиком права пользования спорным жилым помещением и регистрация по месту жительства в указанной квартире, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 233-237, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОВМ УМВД России по <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья Е.Г. Плотникова