Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Говоркова В.В. к МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Небугского сельского поселения» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Говорков В.В. обратился в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к МУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Небугского сельского поселения» о защите прав потребителя, мотивировав тем, что 20.07.2020 года Говорков В.В. обратился к ответчику с заявлением о заключении договора водоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который присоединен к водопроводным сетям СНТ «Бриз», товарищество не возражает в заключении договора водоснабжения по водопроводным сетям товарищества, ответчиком в удовлетворении заявления отказано, в результате чего нарушены его права. Просит обязать МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» заключить с Говорковым В.В. договор холодного водоснабжения на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с поданной 20.07.2020 года заявкой в семидневный срок, взыскать с МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» в пользу в истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

В судебном заседании истец Говорков В.В., его представитель, действующая по доверенности Соколова А.Н., иск поддержали, просили иск удовлетворить, представитель пояснила, что жилой дом, принадлежащий истцу, фактически присоединен к водоснабжению через сети СНТ «Бриз», которое не возражает против заключения прямого договора водоснабжения с истцом через сети товарищества.

Представители ответчика МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения», действующие по доверенности Музычко В.А., Мартынова Л.Е., в судебном заседании иск не признали, возражали против удовлетворения иска, Музычко В.А. пояснил, что истец в обоснование своих требований ссылается на справку СНТ «Бриз» об отсутствии возражений в присоединении объекта, принадлежащего истцу, от внутренних сетей товарищества, подписанную председателем, что не отнесено к его полномочиям в силу ст.16 Федерального закона о садоводческих товариществах, истец не представил протокол общего собрания членов СНТ «Бриз» о порядке использования Говорковым В.В. имущества общего пользования в виде внутренней сети водопровода, в отношении одного объекта может быть заключен только один договор, истцу было сообщено о необходимости получения индивидуальных технических условий, между МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения» и СНТ «Бриз» заключен и действует договор водоснабжения и канализирования от 01.06.2008 года, согласно условиям которого СНТ «Бриз» в интересах членов товарищества от своего имени заключило договор водоснабжения. Просят в удовлетворении иска отказать.

Председатель НСТ «Бриз» Галиев А.Ш. в судебном заседании поддержал исковые требования Говоркова В.В., пояснил, что в удовлетворении иска не возражает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено материалами дела, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, жилой дом с кадастровым номером №, расположенные в границах СНТ «Бриз», по адресу: <адрес>.

20.07.2020 года истец направил ответчику заявление о заключении договора водоснабжения принадлежащего ему жилого дома, на которое получил ответ об отсутствии в районе расположения имущества истца муниципальных сетей водопровода, для подключения к которым необходимо получить и выполнить индивидуальные технические условия, после чего возможно заключение договора.

В соответствии со ст.16 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон) высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В силу п.5 ч.1 ст.17 Закона к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования.

Согласно ч.3 ст.24 Закона имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, может также принадлежать товариществу на праве собственности и ином праве, предусмотренном гражданским законодательством.

В соответствии с п.2.1 ст.123.13 ГК РФ имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом.

В силу п.2 ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно п.19 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 года №644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» к договору холодного водоснабжения применяются положения о договоре, об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении», настоящими Правилами и иными принятыми в соответствии с указанным Федеральным законом нормативными правовыми актами и не противоречит существу договора холодного водоснабжения.

В соответствии с абз.1 п.8(5) Правил технологического присоединения в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, принадлежащих садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению либо его членам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 года №861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», которые подлежат применению к договору водоснабжения, заявка на технологическое присоединение этих энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию некоммерческим объединением либо его представителем.

Установленная правилами процедура подачи заявки на технологическое присоединение к водопроводным сетям некоммерческим объединением не может рассматриваться как ограничение права свободы договора и ограничение прав потребителя, нормами действующего законодательства установлен определенный порядок заключения прямого договора членами садового товарищества, в соответствии с которым заявка о заключении такого договора должна исходить не от гражданина - члена товарищества, а от садоводческого объединения как юридического лица в случае принятия соответствующего решения на общем собрании.

В судебном заседании установлено, что между СНТ «Бриз» и МУП «ЖКХ Небугского сельского поселения Туапсинского района» заключен договор водоснабжения и канализирования от 01.06.2008 года, согласно которому осуществляется водоснабжение имущества членов СНТ «Бриз», в том числе имущества, принадлежащего истцу, по сетям водопровода, принадлежащим товариществу.

Таким образом, члены садового товарищества самостоятельно не вправе заключать прямые договоры водоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, поскольку не имеют непосредственных точек подключения своего оборудования к сетям такой организации, при этом доказательств обращения к ответчику садоводческого объединения как юридического лица, а также принятия соответствующего решения на общем собрании, не представлено, ввиду чего иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Судья: