Гражданский кодекс часть 1

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ФИО3 восстановить холодное водоснабжение принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что холодное водоснабжение жилого <адрес> в <адрес> осуществляется посредством подключения основной трубы к колодцу, которая (основная труба) входит в <адрес>, принадлежащую ФИО1, далее через подполье подача воды осуществляется в ее <адрес>. В 2017 году осуществлена замена труб, за трубу и работу ею ФИО1 оплачена сумма в размере 2500 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ответчик самовольно отрезала трубу осуществляющую подачу воды в ее жилое помещение, в связи с чем истец, являющаяся <данные изъяты> (отсутствие ладоней рук) осталась без водоснабжения. Учитывая, что у нее отсутствуют ладони рук ей тяжело возить воду в дом.

Истец ФИО2 исковые требований поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснила, что действия ответчика по отключению ее от водоснабжения направлены на то, что бы причинить ей вред, поскольку иных уважительных причин, таких как аварийная ситуация, которые бы свидетельствовали о необходимости ее отключения не имеется..

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании пояснила, что отключение ФИО2 от водоснабжения осуществлено ею ввиду конфликта, готова подключить квартиру ФИО2 к водоснабжению в случае принесения извинений последней.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Квант», администрации Ермаковского сельсовета в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, механическое, электрическое, санитарно- техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Исходя из понятия «бремя содержания», собственник несет ответственность за сохранность своего имущества и ответственность за последствия, возникшие в результате пользования им.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.10 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено, собственником <адрес> жилого дома по адресу: <адрес> является ФИО2, собственником <адрес> данном доме – ФИО3 /л.д. 5-6, 31-33/.

Указанное домовладение, является двухквартирным жилым домом.

Из представленной администрацией района информации от ДД.ММ.ГГГГ№ следует, что <адрес>, является многоквартирным жилым домом. имеющим элементы общего имущества собственников дома такие как водоснабжение, теплоснабжение (один ввод на две квартиры), сообщающиеся чердачные помещения/л.д.53-54/.

Оснований не доверять представленной информации у суда оснований не имеется, исходя из того, что в ходе рассмотрения дела установлено, что домовладение имеет сообщающиеся чердачное помещение, подполье, до 2019 элементы трубопровода холодного водоснабжения, достоверных и допустимых доказательств обратного материалы дела не содержат.

Тот факт, что администрацией района при осмотре домовладения установлено, что водоснабжение не является общим имуществом собственников дома, правового значения для рассмотрения дела не имеет, поскольку в судебном заседании, в том числе из пояснений самого ответчика установлено, что ответчиком в марте 2019 года осуществлено отключение истца от водопроводной трубы осуществляющей подачу холодной воды, то есть произведенные ответчиком действия без согласия второго собственника жилого помещения (ФИО2) не могут свидетельствовать о том, режим собственности в отношении водоснабжения изменен законно и повлек законное исключение из общего имущества собственников дома водоснабжение.

Тот факт, что водоснабжение, является общим имуществом собственников дома, свидетельствует то, что в 2012 году за счет денежных средств как истца так и ответчика была осуществлена замена трубопровода домовладения, что подтверждено ответчиком в судебном заседании и подтверждено письменными доказательствами в виде расписки написанной собственноручно ФИО3

Довод ответчика о том, что именно за счет средств исключительно ее семьи осуществлялась проводка водопровода в данное домовладения, путем прокладки трубопровода, достоверными и достаточными доказательствами не подтвержден, в связи с чем судом принят быть не может.

Согласно ч. 1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Принимая во внимание изложенное, а также то обстоятельство, что ФИО4 осуществлено отключение квартира истца путем отрезания трубы водопровода, ввиду возникновения конфликтных отношений, суд исходя из положений ст. 10 ГК РФ, приходит к выводу о необходимости восстановления положения, существовавшего до нарушения права ФИО2 на пользование принадлежащим ей имуществом, возложив на ответчика ФИО3 обязанность восстановить холодное водоснабжение квартиры, принадлежащей ФИО2, по адресу: <адрес>, обеспечив подачу холодной воды в квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о возложении обязанности, удовлетворить.

Обязать ФИО3 восстановить холодное водоснабжение квартиры, принадлежащей ФИО2, по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в Ермаковский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н. Хасаншина

Мотивированное решение составлено 16 октября 2019 года.