Гражданский кодекс часть 1

с участием истицы ФИО1, ее представителя ФИО2 (представившей ордер №... от 00.00.0000 года), ответчика ФИО3, представителя ответчицы ФИО4 ФИО3 (действующего по доверенности №... от 00.00.0000 года),

при секретаре Кононове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании общим имуществом, выделении доли в праве собственности в общем имуществе, признании равными долями,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом уточнений к ФИО3, ФИО4 о признании общим имуществом квартир (адрес), (адрес), стоимостью каждая квартира по ... рублей; земельных участков: (адрес), стоимостью ... рублей; в (адрес), стоимостью ... рублей; в (адрес), стоимостью ... рублей; выдела своей доли из общего имущества общей стоимостью ... рублей, признав их доли равными (по 1/2 доли).

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что с 00.00.0000 года она и ответчик ФИО3 начали совместную жизнь без регистрации брака, вели общее хозяйство, их совместная жизнь продолжалась до 00.00.0000 года. В период совместного проживания у них (конфиденциальная информация). Решением Салаватского городского суда от 00.00.0000 года установлено (конфиденциальная информация). За время совместного проживания и ведения общего хозяйства было нажито следующее имущество: квартиры (адрес) РБ, оформленные на имя ФИО3 и его (конфиденциальная информация) ФИО4; земельные участки: в (адрес), в (адрес) и в (адрес). Кроме того, за время совместного проживания и ведения общего хозяйства ими была приобретена квартира (адрес), стоимостью ... рублей, которая без ее ведома и согласия оформлена на (конфиденциальная информация) ответчика. Указывает, что приобретенное недвижимое имущество ответчиком ФИО3 было оформлено на имя своей (конфиденциальная информация) с целью сокрытия своих доходов от предпринимательской деятельности. Ее личный доход, как она утверждает, с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года составил: за 00.00.0000 год - ... рублей ... копеек; за 00.00.0000 год - ... рублей ... копеек; за 00.00.0000 год - ... рублей ... копеек; за 00.00.0000 год - ... рублей ... копеек; за 00.00.0000 год - ... рублей ... копеек; за 00.00.0000 год - ... рублей ... копеек; за 00.00.0000 год - ... рубля ... копейки; за 00.00.0000 год - ... рублей ... копеек, итого: ... рубля ... копеек. Известный ей доход ответчика составил ... рублей, согласно справке о доходах физического лица за 00.00.0000 год, выданной (адрес)». Указать остальной доход ответчика ФИО3, ей не представляется возможным, т.к. ФИО3 отказывается предоставить ей сведения о своих доходах. Считает, что спорное имущество является общим, поскольку оно приобреталось на ее деньги и деньги ответчика для совместного использования и ведения бизнеса. В настоящий момент между ней и ФИО3 возник спор о разделе указанного выше общего имущества. Соглашения о добровольном разделе имущества ими не достигнуто.

00.00.0000 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Салаватский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В судебном заседании ФИО1, ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, обстоятельства, на которые они сослались в иске как основания требований, подтвердили. Просили признать общим имуществом квартиры расположенные по адресу: (адрес) квартиру, расположенную по адресу: (адрес), стоимостью ... рублей; земельные участки: в (адрес), стоимостью ... рублей; в (адрес), стоимостью ... рублей; в (адрес), стоимостью ... рублей; выделить свою долю в общем имуществе; признать их с ФИО3 доли равными (по 1/2 доле каждому).

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах (представитель) ФИО4, иск не признал и пояснил, что исковыми требованиями ФИО1 неправомерно затронуто право собственности его матери на квартиры (адрес). Право собственности на данные объекты недвижимости зарегистрированы за ФИО4 в установленном законом порядке. Указанные квартиры приобретены его (конфиденциальная информация) по сделкам купли-продажи, и зарегистрированное право на них в настоящее время ничем не обременено, в том числе, правами истицы и других третьих лиц. При их совместном проживании существовало устное соглашение о том, что все приобретаемые при покупке вещи оформляются на того сожителя, кто несет за эту вещь свои расходы. Представленные истицей справки с мест работы о доходах недостоверны, поскольку истица полностью находилась на его (конфиденциальная информация). Считает, что достоверными сведениями о доходах могут лишь сведения из Федеральной налоговой службы. Реальный доход ФИО1 подтверждается справкой УМТ и СЗН РБ по г. Салават о выплате ежемесячных (конфиденциальная информация) за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 год, при этом единственным основанием для назначения и выплаты которого является наличие в (конфиденциальная информация) среднедушевого дохода, размер которого не превышает величину прожиточного минимума на душу населения установленного в соответствии с законодательством РБ. Просил в иске ФИО1 отказать, а также применить последствия пропуска истцом срока обращения в суд за защитой своего права.

Представитель Салаватского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился. В своем ходатайстве просит рассмотреть дело без его участия.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, обсудив их доводы, изучив и проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ч. 1 ст. 244 ГК РФ).

Общая собственность возникает при поступлении имущества в собственность двух или нескольких лиц (ч. 4 ст. 244 ГК РФ).

Судом установлено, это подтверждается и материалами дела, право собственности на упомянутые спорные квартиры приобрела ФИО4 на основании договоров купли-продажи, со дня государственной регистрации сделок : с 00.00.0000 года за №... по квартире (адрес); с 00.00.0000 года за №... по квартире (адрес); с 00.00.0000 года за №... по квартире (адрес); (ст. ст. 131, 164, п. 2 ст. 223 ГК РФ). Ни ФИО1, ни ФИО3 в этих договорах не названы, наличие какого-либо обременения по ним в виде притязаний с их стороны в них не упомянуты, недействительность сделок, по которым ФИО4 приобрела право собственности на эти квартиры с 00.00.0000 года по настоящее время ФИО1 не оспорены. Более того, как следует из договора аренды, заключенного 00.00.0000 года между ФИО4 и (адрес) в лице (должность) ФИО1, спорную квартиру (адрес) (адрес) в лице (должность) ФИО1 арендовала у ФИО4 за оплату.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушение указанных требований гражданско-процессуального закона, ФИО1, утверждая о том, что указанные квартиры на праве общей собственности принадлежат ей и ФИО3, а не ФИО4, не представила суду доказательств, подтверждающих: условия покупки квартир; достигнутой между нею и ФИО3 договоренности о совместной покупке квартир и оформлении их на ФИО4; вложение им своих средств в их приобретение. Не представлено ею и каких-либо доказательств, подтверждающих её утверждение об оформленных на ФИО4 земельных участках в (адрес), в п. (адрес), в (адрес).

Из полученных по запросу суда, сделанному по ходатайству ФИО1, данных, действительно, установлено, что за ФИО4 00.00.0000 года за № ... зарегистрировано право собственности на земельный участок, однако данный земельный участок №... находится в садоводческом товариществе №..., при этом право собственности ФИО4 на данный земельный участок истицей не оспаривается.

Между тем, совместное, как утверждает ФИО1, проживание и ведение общего хозяйства сторонами, не состоящими (конфиденциальная информация), и наличие у истицы определенного дохода само по себе в соответствии с законом не являются достаточными основаниями для возникновения общей собственности на спорные квартиры.

ФИО1 в подтверждение обстоятельств, на которые она ссылается в своем иске как на основания своих требований, сослалась на материалы гражданских дел и на материал об отказе в возбуждении уголовного дела.

Однако, указанные материалы ни только не подтверждают обстоятельства, на которые ФИО1 ссылается как на основания своих требований, а, напротив, опровергают эти обстоятельства.

Так, как из объяснении самой же ФИО1 данных ею оперуполномоченному, проводившему проверку по её заявлению о привлечении к уголовной ответственности ФИО3 за самоуправство, следует, что они с ФИО3 с 00.00.0000 года стали проживать по адресу: (адрес) принадлежащей ФИО4 В 00.00.0000 году ФИО4 приобрела еще две квартиры по адресу : (адрес). У ФИО3, с его слов, имелась доверенность от ФИО4 на распоряжение этими квартирами. Она платила от имени (адрес) ФИО4 арендную плату за арендуемую у ней квартиру под офис. Бюджет с ФИО3 у них был раздельный, т.е. у ФИО3 были свои собственные деньги, а у неё - собственные. У них с ФИО3 возник конфликт из-за повышения ФИО3 арендной платы, которую она ему отказалась платить, так как её фирма такие расходы не потянула бы.

Приведенные объяснения у ФИО1 оперуполномоченным получены после разъяснения ей положений ст. 51 Конституции РФ, о том, что она не обязана свидетельствовать против самого себя, своего супруга и других близких родственников.

Указанные объяснения ФИО1 подтверждаются объяснениями ФИО3 о приобретении спорных квартир ФИО4 и принадлежности их только ей, а также о том, что он и ФИО1, действительно, вели раздельный независимый друг от друга самостоятельный бюджет.

Они подтверждаются также фактами совершения ФИО4 сделок купли-продажи спорных квартир, регистрации их в установленном порядке, и распоряжением ими, в частности, передачей их в аренду самой же ФИО1 за плату, что не оспаривается и самой истицей.

Отсутствие у ФИО1 каких-либо притязании к спорным квартирам и земельным участкам косвенно подтверждается и материалами гражданского дела об (конфиденциальная информация) и взыскании с ФИО3 алиментов на содержание (конфиденциальная информация). В частности, из дела видно, что она, заявляя в связи с длительным уклонением ФИО3 от содержания (конфиденциальная информация) требования материального характера, не указывает на свое право на спорные квартиры и земельные участки. Напротив, как следует из её искового заявления, в нем она указывает, что «00.00.0000 года именно ответчик приобрел квартиру по адресу: (адрес)

Факт ведения ФИО1 и ФИО3 раздельного независимого друг от друга самостоятельного бюджета подтверждается и материалами гражданского дела №....

Так, из имеющихся в материалах дела договора купли-продажи от 00.00.0000 года следует, что в период совместного проживания истицы с ответчиком, ФИО1 приобретена в собственность трехкомнатная квартира (адрес), за ... рублей (л.д. 12); по договору купли-продажи №... от 00.00.0000 года ФИО1 приобретен за ... рублей автомобиль (марка а/м) (л.д. 9); по договору купли-продажи от 00.00.0000 года ФИО1 у (адрес) в лице представителя ФИО3 приобретен автомобиль марки (марка а/м), за ... рублей (л.д. 11). Обстоятельства возникновения права собственности у нее (ФИО1) на квартиры и автомобили в исковом заявлении указано как сделки по купле-продаже.

Таким образом, приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 и ФИО3 не имели общего бюджета, общих средств, которые бы они могли использовать для приобретения общего имущества. Доказательств обратного ФИО1 суду не представлено и судом в ходе судебного разбирательства не установлено.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется, поэтому, как считает суд, в иске ей необходимо отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании общим имуществом, выделении доли в праве собственности в общем имуществе, признании равными долями - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Салаватский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: О.М. Абдрахманов

Верно. Судья О.М. Абдрахманов

Подлинный документ подшит в деле №2-834/2010

Решение не вступило в законную силу 01.11.2010 Секретарь суда:_______________

Решение вступило в законную силу ___________________.

Секретарь суда: ______________ Судья: ____________