Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетный центр «ВТС» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчетный центр «ВТС» обратилось в Волгодонский районный суд Ростовской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, указав, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, согласно выписке из лицевого счета, ЕГРН, является собственником жилого помещения. В соответствии с требованиями ст. 161-162 ЖК РФ, управляющей организацией ООО Управляющая компания «ЖРЭУ-5», был заключен договор управления с собственниками помещений многоквартирного дома, на основании решения общего собрания собственников. Между ООО «Волгодонские тепловые сети» и ООО «ЖРЭУ-5» 15.12.2011 года был заключен договор теплоснабжения № 2307. Во исполнение обязательств между ООО «Волгодонские тепловые сети» поставило ООО «ЖРЭУ-5» через присоединенную сеть теплоноситель и тепловую энергию в целях предоставления коммунальных услуг. В свою очередь Управляющая организация во исполнение обязательств по договору управления оказало коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению собственникам многоквартирного дома. Ответчик обязательства не исполнил, оплату за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению своевременно и в полном объеме не произвел, в результате чего за период с 01.06.2014 года по 28.02.2017 года образовалась задолженность в сумме 49197,33 руб. и пеня в размере 23152,06 руб. Судебный приказ о взыскании долга от 29.01.2018 года отменен по заявлению ответчика. 01.02.2015 года управляющая организация заключила дополнительными соглашениями к договору теплоснабжения и поставки горячей воды от 15.12.2011 года № 2307, об уступке прав требования, с ООО «Волгодонские тепловые сети», по которому стороны передают будущие права требования и существующие права требования, а при совместном упоминании, именуемые права требования, где будущие права требования переходят к ресурсоснабжающей организации (РОС) с момента возникновения задолженности у собственников многоквартирных жилых домов, а существующие права требования – по состоянию на 01.02.2015 года. Таким образом, права требования задолженности с собственника жилого помещения возникло ООО «Волгодонские тепловые сети» в силу закона. Право на подачу данного иска с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и неустойки в свою пользу у истца возникает на основании заключенного между истцом и РСО агентского договора № 83/ВТС от 18.08.2014 года, по начислению платы, приему платежей от собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных жилых домах за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению и информационном обмене, в редакции дополнительного соглашения от 01.01.2015 года № 1, ООО «Расчетный центр ВТС» является платежным агентом ООО «Волгодонские тепловые сети» на основании агентского договора, в силу которого, агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению принципа юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала. Просили суд: взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Расчетный центр «ВТС» сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 49197,33 руб., пеню в размере 23152,06 руб.; затраты, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2376,15 руб.; судебные расходы в размере 1500 руб.; зачесть государственную пошлину, оплаченную при подаче судебного приказа в счет оплаты государственной пошлины при подаче иска в размере 837,96 руб.

10.12.2018 года в Целинский районный суд поступило ходатайство представителя истца об уточнении искового заявления, просили суд: взыскать с ФИО1 пеню в размере 3152,06 руб.; затраты, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2376,15 руб., судебные расходы по оплате представителя в размере 1500 руб. (л.д. 193, 194).

Представитель истца ООО «Расчетный центр «ВТС» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направили в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 193). В отношении представителя истца ООО «Расчетный центр «ВТС» суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. 191), причина неявки суду не известна. В отношении ответчика ФИО1 суд рассмотрел дело в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными в том числе в электронной форме с использованием системы с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с п. 1 ст. 540 ГК РФ если абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, первое фактическое подключение абонента в установленном порядке к присоединенной сети является достаточным основанием для признания договора заключенным.

В силу пункта 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пункте 17 Правил.

Судом установлено, что ответчик ФИО1, как собственник <адрес>, в многоквартирном <адрес>, по адресу: <адрес>, является потребителем тепловой энергии, подача которой осуществляется ей истцом через присоединенную сеть теплоноситель и тепловую энергию в целях предоставления коммунальных услуг, что подтверждается лицевым счетом № <***>, с площадью домовладения 64,2 кв. м и количеством зарегистрированных квартире в домовладении граждан – 0.

В соответствии с требованиями ст. 161-162 ЖК РФ, управляющей организацией ООО Управляющая компания «ЖРЭУ-5», был заключен договор управления с собственниками помещений многоквартирного дома, на основании решения общего собрания собственников.

Между ООО «Волгодонские тепловые сети» и ООО «ЖРЭУ-5» 15.12.2011 года был заключен договор теплоснабжения № 2307. Во исполнение обязательств между ООО «Волгодонские тепловые сети» поставило ООО «ЖРЭУ-5» через присоединенную сеть теплоноситель и тепловую энергию в целях предоставления коммунальных услуг. В свою очередь,Управляющая организация во исполнение обязательств по договору управления оказало коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению собственникам многоквартирного дома.

Согласно представленному истцом расчету у ответчика имеется задолженность за коммунальные услуги, по состоянию на 19.12.2018 года, которая составила: пени в размере 3152,06 руб. При этом, суд учитывает факт погашения ответчиком задолженности по коммунальным услугам в размере 49197,33 руб. после поступления искового заявления в суд.

Пеня рассчитана истцом, исходя из размера задолженности, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, п. 159 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Из материалов дела также следует, что в целях предоставления коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах между ООО «Управляющей компании «ЖРЭУ-5» и ООО «Волгодонские тепловые сети» 15.12.2011 заключен договор теплоснабжения с последующим заключением соглашения о передаче прав и обязанностей теплоснабжающей организации, в соответствии с которым «ЖРЭУ-5» передает, а ООО «Волгодонские тепловые сети» принимает все права и обязанности теплоснабжающей организации по договору. С указанной даты ООО «Волгодонские тепловые сети» является ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального образования «Город Волгодонска». Во исполнение обязательств по договору теплоснабжения ООО «Волгодонские тепловые сети» поставило «ЖРЭУ-5» через присоединенную сеть на нужды оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения тепловую энергию, теплоноситель, горячее водоснабжение. В свою очередь управляющая организация во исполнение обязательств по договору управления оказало коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам жилого помещения. 01.02.2015 года «ЖРЭУ-5» заключило дополнительные соглашения к договору теплоснабжения и поставки горячей воды об уступке прав требования с ООО «Волгодонские тепловые сети», согласно которому стороны передают будущие права требования и существующие права требования, а при совместном упоминании, именуемые права требования, где будущие права требования переходят к ресурсоснабжающей организации с момента возникновения задолженности у потребителей коммунальных услуг, а существующие право требования - по состоянию на 01.02.2015 года. Таким образом, права требования задолженности с ответчика возникло у ООО «Волгодонские тепловые сети» в силу закона.

Право на подачу данного иска возникло у истца на основании заключенного между истцом и ООО «Волгодонские тепловые сети» агентского договора 83/ВТС от 18.08.2014 года по начислению платы, приему платежей от собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных жилых домах за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению и информационном обмене, в редакции дополнительного соглашения от 01.01.2015 года, в соответствии с которым ООО «Расчетный центр «ВТС» является платежным агентом ООО «Волгодонские тепловые сети» и обязуется за вознаграждение совершать по поручению принципала юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала, в том числе обращаться в суд по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в жилом многоквартирном доме задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, возникшую также и после заключения договора.

Согласно материалам дела, судебный приказ о взыскании долга от 29.01.2018 года отменен по заявлению ответчика.

Обязанность своевременно вносить плату за коммунальные услуги предусмотрена положениями ст. ст. 153, 155 ЖК РФ.

В силу ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку обязанность по внесению платы за коммунальные услуги В. надлежащим образом не исполняла, уточненные исковые требования ООО «Расчетный центр «ВТС» о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2376,15 руб.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей (абз. 5 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ расходы на оплату услуг представителя производится по письменному заявлению стороны, в пользу которой состоялось решение суда, в разумных пределах.

При определении подлежащей взысканию суммы расходов на оказание юридической помощи, необходимо учитывать объем дела и его сложность, характер возникшего спора, объем оказанной правовой помощи, участие представителя в судебных заседаниях, а также конкретные обстоятельства данного дела.

Согласно представленного суду счета на оплату № 295 от 27.07.2018 года (л.д. 160), истец оплатил денежные средства за юридические услуги ООО «Центр Прав» в размере 1 500 рублей, которые суд в силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу истца в счет возмещения судебных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, ч.2 ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Расчетный центр «ВТС» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Расчетный центр «ВТС» пени в размере 3152,06 рублей; сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, в размере 2376,15 рублей; судебные расходы, связанные с оказанием юридических услуг, в размере 1500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца.

Судья