Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Курганинского городского поселения Курганинского района о признании права собственности на артезианскую скважину,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Курганинский районный суд с иском к администрации Курганинского городского поселения Курганинского района о признании за ФИО1 права собственности на артезианскую скважину №6297, глубина 180 метров, ввод в эксплуатацию 1982 год, расположенная по адресу: РФ Краснодарский край, Курганинский район, бывшие земли ОАО «Дружба», отделение № 2 (откормочный комплекс). В обоснование указав, что на земельном участке принадлежащем ФИО1 и ЗАО «Курганинский мясоптицекомбинат» была обнаружена артезианская скважина 1982 года постройки. 22.03.2017 г. на скважину № 6297, на бывших землях ОАО «Дружба», отделение № 2, откормочный комплекс, Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» - Краевое БТИ по Курганинскому району, ФИО1 выдан технический паспорт (л.д.24-28). Согласно выписке из ЕГРЮЛ и официального интернет сайта Федеральной Налоговой Службы РФ www.nalog.ru, ОАО «Дружба» - 28.12.2009 г. прекратила деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.Согласно выписки № 966 от 10.03.2017 года из Реестра муниципальной собственности муниципального образования Курганинский район (копия прилагается), права на данное недвижимое имущество артезианская скважина № 6297 устьем 180 м, год ввода в эксплуатацию 1982, в реестрах муниципального имущества не числятся. ЗАО «Курганинский мясоптицекомбинат» на право собственности данной скважины не претендует.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика глава администрации Курганинского городского поселения Курганинского района Краснодарского края -ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика ЗАО «Курганинский мясоптицекомбинат» в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения требований не возражал в обоснование указав, что в настоящее время скважина находится в пользовании ЗАО «Курганинский мясоптицекомбинат». Согласно письма Исх. № 168 от 12 апреля 2017 г. (л.д.43) ЗАО «Курганинский мясоптицекомбинат» не претендует на право собственности указанной артезианской скважины, и не возражает по факту признания права собственности за ФИО1

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 по договору купли-продажи нежилых объектов недвижимого имущества 1/2 доли земельного участка от 22.07.2013 года приобрела в собственность нежилые объекты и 1/2 долю земельного участка, от единого земельного участка с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земли сельскохозяйственного использования (птицеводство); площадь 352700,00 кв.м; адрес (местоположение): Краснодарский край, Курганинский район, бывшие земли ОАО «Дружба», отделение № 2 (откормочный комплекс). Сособственником данного земельного участка является ЗАО «Курганинский мясоптицекомбинат» что подтверждено свидетельством о паве собственности № (л.д. 8).

10.03.2014 года ФИО1 по договору (л.д.31-34) передала в аренду ЗАО «Курганинский мясоптицекомбинат» 1/2 долю земельного участка, с кадастровым №, со всеми строениями, сооружениями и оборудованием.

Кроме того в судебном заседании установлено, что при благоустройстве территории земельного участка ФИО1, была обнаружена металлическая труба, торчащая из земли, предположительно - устье скважины, поэтому с разрешения Арендодателя ФИО4, Арендатор - ЗАО «Курганинский мясоптицекомбинат» обратился в ГУП «Кубаньгеология» - Краснодарской ПГГП для производства обследования и при необходимости ремонта скважины с целью определения возможности использования в качестве источника водоснабжения.

В результате, ЗАО «Курганинский мясоптицекомбинат» выдан паспорт артезианской скважины. Паспорт артезианской скважины восстановлен по архивным данным ГУП «Кубаньгеология». Настоящая скважина имеет № 6297, расположена в Курганинском районе, х.Светлая Заря, на территории бывшего комплекса по выращиванию ремонтных телок акционерного сельскохозяйственного общества «Дружба» (по свидетельству о праве собственности - Курганинский район, бывшие земли ОАО «Дружба», отделение № 2, откормочный комплекс). Скважина пробурена трестом «Мелиоводстрой» в 1982 году. Глубина скважины 180 м. После проведения ГУП «Кубаньгеология» ремонтных работ использование скважины стало возможным.

22.03.2017 г. на скважину № 6297, на бывших землях ОАО «Дружба», отделение № 2, откормочный комплекс, Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» - Краевое БТИ по Курганинскому району, ФИО1 выдан технический паспорт (л.д.24-28).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ и официального интернет сайта Федеральной Налоговой Службы РФ www.nalog.ru (л.д.44-49), ОАО «Дружба» - 28.12.2009 г. прекратила деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Согласно выписки № 966 от 10.03.2017 года из Реестра муниципальной собственности муниципального образования Курганинский район (копия прилагается), права на данное недвижимое имущество артезианская скважина № 6297 устьем 180 м, год ввода в эксплуатацию 1982, в реестрах муниципального имущества не числятся.

ЗАО «Курганинский мясоптицекомбинат» на право собственности данной скважины не претендует.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права собственности. Указанный способ защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности физического лица при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

В соответствии с частью 2 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на артезианскую скважину № 6297, глубина 180 метров, ввод в эксплуатацию 1982 год, расположенная по адресу: РФ Краснодарский край, Курганинский район, бывшие земли ОАО «Дружба», отделение № 2 (откормочный комплекс).

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет и внесения соответствующих сведений и изменений в данные государственного кадастра недвижимости об указанных выше объектах недвижимого имущества и государственной регистрации права собственности за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течении одного месяца.

Председательствующий Курганский М.Г.