Решение № 2-836/18 от 11.09.2018 Новопокровского районного суда (Краснодарский край)

К делу № 2-836/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 11 сентября 2018 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.

при секретаре Рукавишниковой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО Новопокровский район и МУЗ ЦРБ Новопокровский район, 3-и лица: межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю и кадастровый инженер ФИО2 - об исправлении реестровых ошибок,

УСТАНОВИЛ:

Истец в исковом заявлении просит суд:

признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка из земель населенных пунктов - для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания площадью 383 кв. м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; исправить реестровую ошибку - уточнить местоположение границ земельного участка путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка согласно следующих координат:

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный учет изменений земельного участка из земель населенных пунктов - для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания площадью 383 кв. м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка согласно следующих координат:

признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН о координатах характерных точек границ и площади земельного участка из земель населенных пунктов - для размещения магазинов без ограничения профиля и ассортимента, в том числе магазинов товаров первой необходимости площадью 301 кв. м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; исправить реестровую ошибку - уточнить местоположение границ земельного участка путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ и площади уточняемого земельного участка согласно следующих координат:

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный учет изменений земельного участка из земель населенных пунктов - для размещения магазинов без ограничения профиля и ассортимента, в том числе магазинов товаров первой необходимости площадью 301 кв. м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ и площади уточняемого земельного участка согласно следующих координат:

признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка из земель населенных пунктов - для производственных нужд площадью 300 кв. м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; исправить реестровую ошибку - уточнить местоположение границ земельного участка путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка согласно следующих координат:

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный учет изменений земельного участка из земель населенных пунктов - для производственных нужд площадью 300 кв. м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка согласно следующих координат:

признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН о координатах характерных точек границ и площади земельного участка из земель населенных пунктов - для эксплуатации административных и офисных зданий здравоохранения площадью 6548 кв. м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; исправить реестровую ошибку - уточнить местоположение границ земельного участка путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка согласно координат, утвержденных постановлением администрации муниципального образования Новопокровский район от ДД.ММ.ГГГГ№;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный учет изменений земельного участка из земель населенных пунктов - для эксплуатации административных и офисных зданий здравоохранения площадью 6548 кв. м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ и площади уточняемого земельного участка согласно координат, утвержденных постановлением администрации муниципального образования Новопокровский район от ДД.ММ.ГГГГ№;

признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН о координатах характерных точек границ нежилого здания - магазина строительных материалов «Империя» площадью 585,9 кв. м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; исправить реестровую ошибку - уточнить местоположение границ здания, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ здания согласно следующих координат:

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный учет изменений нежилого здания - магазина строительных материалов «Империя» площадью 585,9 кв. м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ здания согласно следующих координат:

Свои исковые требования истец обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

она является арендатором земельного участка из земель населенных пунктов - для размещения магазинов без ограничения профиля и ассортимента, в том числе магазины товаров первой необходимости, площадью 301 кв. м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, соглашением о переуступке прав и обязанностей по договору, а также выпиской из ЕГРН;

также ей на праве аренды принадлежит земельный участок из земель населенных пунктов - для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания площадью 383 кв. м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором аренды, выпиской из ЕГРН;

в 2018 году она обратились к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ с целью исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым №;

при проведении подготовительных работ установлено, что смежными с этим земельным участком являются земельные участки, сведения о границах которых имеются в ЕГРН. Это земельные участки с кадастровыми №;

в результате проведенных кадастровым инженером работ было установлено, что сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми № не соответствуют существующим на местности границам. Указанное квалифицировано кадастровым инженером как реестровая ошибка;

координаты земельного участка с кадастровым № уточнены постановлением администрации муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ№;

кроме того, выявлена реестровая ошибка в местоположении границ принадлежащего на праве собственности ей нежилого здания магазина «Империя», расположенного по адресу: <адрес>;

вывод о реестровой ошибке в местоположении границ здания магазина сделан кадастровым инженером ФИО3, составившей соответствующее заключение;

споров по фактическим границам земельных участков у нее ни с кем нет;

урегулировать возникшую ситуацию без обращения в суд не представляется возможным, так как меняются границы, площадь и конфигурация земельного участка.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Новопокровский район в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеет.

Представитель ответчика муниципального бюджетного учреждения здравоохранения «Центральная районная больница муниципального образования Новопокровский район» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласны.

Представитель 3-го лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам (Новопокровский сектор) Управления Росреестра по Краснодарскому краю и 3-е лицо кадастровый инженер ФИО2 в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, в связи с чем в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Истец ФИО1 не возражала против принятия судом признания иска ответчиками.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка из земель населенных пунктов - для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания площадью 383 кв. м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; исправить реестровую ошибку - уточнить местоположение границ земельного участка путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка согласно следующих координат:

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН о координатах характерных точек границ и площади земельного участка из земель населенных пунктов - для размещения магазинов без ограничения профиля и ассортимента, в том числе магазинов товаров первой необходимости площадью 301 кв. м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; исправить реестровую ошибку - уточнить местоположение границ земельного участка путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ и площади уточняемого земельного участка согласно следующих координат:

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка из земель населенных пунктов - для производственных нужд площадью 300 кв. м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; исправить реестровую ошибку - уточнить местоположение границ земельного участка путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка согласно следующих координат:

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН о координатах характерных точек границ и площади земельного участка из земель населенных пунктов - для эксплуатации административных и офисных зданий здравоохранения площадью 6548 кв. м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; исправить реестровую ошибку - уточнить местоположение границ земельного участка путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ уточняемого земельного участка согласно координат, утвержденных постановлением администрации муниципального образования Новопокровский район от ДД.ММ.ГГГГ№.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН о координатах характерных точек границ нежилого здания - магазина строительных материалов «Империя» площадью 585,9 кв. м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>; исправить реестровую ошибку - уточнить местоположение границ здания, путем внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ здания согласно следующих координат:

Настоящее решение является основанием для Межмуниципального отела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: