Гражданский кодекс часть 1

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Боевой Р.И., при секретаре Пустоваловой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Администрации городского округа город Воронеж о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

Администрация городского округа г. Воронеж обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указывая, что на основании заявлений Администрации городского округа города Воронежа, Управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйных следующие объекты недвижимого имущества :

1. Сооружение, сооружения канализации, Сети канализации К1 от жилых домов по ул. 9 Января, до КНС, расположенное по адресу г. Воронеж, ул. 9 Января,233/31, протяженностью 3087, расположенные по адресу: Воронежская область г. Воронеж, от жилых домов по ул. 9 Января, до КНС, расположенной по адресу г. Воронеж, ул. 9 Января,233/31, кадастровый №, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № У;

2. Здание, нежилое, заглубленная повысительная насосная станция №3, общей площадью 6.2 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, г. Воронеж, в районе жилого дома №29Е по ул. Берег реки Дон, кадастровый №, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № У;

3. Здание, нежилое, повысительная насосная станция, общей площадью 185,3 кв.м, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. 9 Января,д.233п, кадастровый №, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись №У.

Собственник вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимости не был установлен.

Данная информация подтверждается сообщениями ТУ ФАУГИ в Воронежской области № АА-7/6424 от 17.10.2018, и ДИЗО Воронежской области № 52-13-9154 от 16.10.2018 о том, что данные объекты недвижимого имущества не значатся в их реестрах.

Кроме того, по сообщениям Воронежского отделения Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (письма № от 03.08.2018г, № от 21.08.2018г., № 244 от 03.08.2018г.) сведения о правообладателе указанных выше объектов недвижимости в БТИ отсутствуют.

До настоящего времени с момента постановки объектов на учёт как бесхозяйных никто своих прав на них не заявил. В настоящее время вышеуказанные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными.

Ссылаясь на положения ч. 3 ст. 225 ГК РФ, ст. 293 ГПК РФ, заявитель просил суд признать право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ город Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

3. Здание, нежилое, повысительная насосная станция, общей площадью 185,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Администрация городского округа <адрес>, ДИЗО ВО, ТУ ФАУГИ в <адрес>, Управление Росреестра по <адрес> своих представителей для участия в судебном заседании не направили, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии "Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей", установленным Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 931, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались (п. 3). Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (п. 5).

Из материалов дела следует, что 18.12.2018г.,07.12.2018г.,14.12.2018г. Управлением Росреестра по Воронежской области принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества:

1. Сооружение, сооружения канализации, Сети канализации К1 от жилых домов по ул. 9 Января, до КНС, расположенное по адресу г. Воронеж, ул. 9 Января,233/31, протяженностью 3087, расположенные по адресу: <адрес>, от жилых домов по ул. 9 Января, до КНС, расположенной по адресу г. Воронеж, ул. 9 Января,233/31, кадастровый №, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № У;

2. Здание, нежилое, заглубленная повысительная насосная станция №3, общей площадью 6.2 кв.м, расположенное по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, г. Воронеж, в районе жилого <адрес>Е по <адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № У;

Вышеназванные сооружения не значатся в реестре федерального имущества, и в реестре государственного имущества Воронежской области, что следует из сообщений ТУ ФАУГИ в Воронежской области № АА-7/6424 от 17.10.2018, и из сообщений ДИЗО Воронежской области № 52-13-9154 от 16.10.2018г. (л.д. 15-18).

По сообщениям Воронежского отделения Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (письма № 245 от 03.08.2018г., № 244 от 03.08.2018г., № 255 от 21.08.2018г.) сведения о правообладателях указанных выше объектов недвижимости в БТИ отсутствуют (л.д. 19,20, 21).

Таким образом, собственники вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимости не были установлены. С момента постановки объектов на учет как бесхозяйных, прав на данные объекты никто не заявлял.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.

Согласно ст. 48 Устава городского округа город Воронеж (утв. постановлением Воронежской городской Думы от 27.10.2004 N 150-I) Администрация городского округа в лице ее структурных подразделений реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе осуществляет управление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности.

Органы местного самоуправления городского округа от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа (ст. 65 Устава).

В силу ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Указанные в заявлении объекты недвижимого имущества расположены в границах муниципального образования городской округ <адрес>, собственники данных объектов неизвестны, срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а администрация городского округа город Воронеж является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

С учетом вышеизложенного, суд находит заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекте недвижимого имущества обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ город Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- Сооружение, сооружения канализации, Сети канализации К1 от жилых домов по ул. 9 Января, до КНС, расположенное по адресу г. Воронеж, ул. 9 Января,233/31, протяженностью 3087, расположенные по адресу: Воронежская область г. Воронеж, от жилых домов по ул. 9 Января, до КНС, расположенной по адресу г. Воронеж, ул. 9 Января,233/31, кадастровый №,

3. Здание, нежилое, повысительная насосная станция, общей площадью 185,3 кв.м, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. 9 Января, д.233п, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Боева Р.И.

Решение изготовлено в окончательной форме 28.04.2020г.