Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «ФИА-БАНК» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «ФИА-БАНК» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В исковом заявлении истец просил суд взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу истца задолженность по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 274820 рублей 30 копеек, из которых:

- срочная задолженность – 198490,18 руб.;

- срочные проценты на срочную задолженность – 1370,40 руб.;

- просроченная задолженность по основному долгу – 29060,91 руб.;

- срочные проценты на просроченную задолженность – 0 руб.

- просроченная задолженность по процентам – 29061,23 руб.;

- штрафы за просрочку основного долга – 4380,42 руб.;

- штрафы за просрочку процентов – 12457,16 руб.;

взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца проценты за пользование кредитом в размере 14% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга;

взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца штрафы за нарушение сроков возврата (просрочку) основного долга по кредиту, начисленные в размере 72% годовых от неуплаченной в срок суммы основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата требуемой суммы основного долга включительно;

взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца штрафы за нарушение сроков уплаты (просрочку) процентов за пользование кредитом в размере 72 % годовых от суммы неуплаченных в срок процентов за пользование кредитом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты требуемой суммы процентов за пользование кредитом включительно;

в счет погашения задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 274820 рублей 30 копеек, обратить взыскание на заложенное имущество:

- жилое помещение, кадастровый (или условный) номер – №-366, общая площадь – 33,20 кв.м., находящееся по адресу: 445037, ФИО1, <адрес>А, <адрес>, принадлежащее ФИО2 на праве собственности;

- права требования денежных средств со вклада: право требования денежных средств со счета №.№, открытого ФИО2 на основании договора банковского вклада «Счастливый дом» № RR-80003679 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ЗАО «ФИА-БАНК», при обращении взыскания на заложенное имущество определить способ его реализации – путем продажи с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества:

- жилого помещения, кадастровый (или условный) номер – 63-63-09/121/2007-366, общая площадь – 33,20 кв.м, находящегося по адресу: 445037, <адрес>А, <адрес>, в размере 949260 рублей;

- прав требования денежных средств со вклада: право требования денежных средств со счета №, открытого ФИО2 на основании договора банковского вклада «Счастливый дом» № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ЗАО «ФИА-БАНК», в размере 112500 рублей;

взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в размере 5948 рублей 20 копеек.

Представитель истца – ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик – ФИО2 в судебном заседании против размера задолженности не возражал. Возражал против обращения взыскания на заложенное имущество, предоставил Отчет от ДД.ММ.ГГГГ№-СТ об определении рыночной стоимости квартиры, находящейся по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Ответчик – ФИО3 – о месте и времени судебного заседания извещена, в суд не явилась, причину неявки в суд и письменных возражений не представила.

Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № АО «ФИА-БАНК» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, полномочия конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

Представителем конкурсного управляющего АО «ФИА-БАНК» назначен ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ№.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО КБ«ФИА-БАНК» и ответчиком ФИО7 был заключен кредитный договор № о предоставлении кредита в размере 750 000 рублей сроком на 180 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита, с начислением процентов в размере 14 % годовых от фактической ссудной задолженности.

Денежные средства были предоставлены заемщику в целях приобретения строящейся квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, д. № (строительный), <адрес>, в соответствии с условиями кредитного договора, что подтверждается мемориальным ордером от ДД.ММ.ГГГГ№.

Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №№ являются:

1. Залог жилого помещения, кадастровый (или условный) номер – №, общая площадь – 33,20 кв.м., находящегося по адресу: 445037, <адрес>А, <адрес>, принадлежащего ФИО2 на праве собственности;

2. Залог прав требования денежных средств со вклада: право требования денежных средств со счета №.№, открытого ФИО2 на основании договора банковского вклада «Счастливый дом» от ДД.ММ.ГГГГ № №, заключенного с ЗАО «ФИА-БАНК» (Договор залога права требования денежных средств со вклада от ДД.ММ.ГГГГ №№

3. Поручительство ФИО3 (Договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №№

4. Неустойка за пользования кредитом в случае несвоевременного возврата кредита и (или) за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, исчисляемая в порядке, установленном п.1.2. кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №№

Возврат основного долга по предоставленному кредиту и уплата процентов, начисляемых за пользование кредитом, производятся в порядке, предусмотренном Разделом 5. кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №№, однако заемщиком не исполняются кредитные обязательства в части осуществления платежей по кредиту и процентам за пользование кредитом.

В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст.ст. 809-811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Статьи 307-310, 314 ГК РФ предусматривают, что обязательства возникают из договора и иных оснований, предусмотренных законом и должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства.

Таким образом, обязанное лицо (должник) не только должно выполнить лежащую на нем обязанность (совершить определенное действие), но и сделать это в полном соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Недопустим односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, кроме случаев, предусмотренных законом (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 405 ГК РФ должник, просрочивший исполнение, отвечает перед кредитором за убытки, причиненные просрочкой.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 274820 рублей 30 копеек, из них:

- срочная задолженность – 198490,18 руб.;

- срочные проценты на срочную задолженность – 1370,40 руб.;

- просроченная задолженность по основному долгу – 29060,91 руб.;

- срочные проценты на просроченную задолженность – 0 руб.

- просроченная задолженность по процентам – 29061,23 руб.;

- штрафы за просрочку основного долга – 4380,42 руб.;

- штрафы за просрочку процентов – 12457,16 руб.

Указанный расчет судом проверен, он является правильным с арифметической точки зрения, ответчиками не оспаривается.

В порядке досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчиков направлены претензии о несвоевременном внесении платежей в целях погашения задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №L07-166386 с требованием о погашении задолженности в размере составляет 274820 рублей 30 копеек в течение 10 дней со дня получения претензии. Вместе с тем на дату направления искового заявления возврат денежных сумм не осуществлен.

Ответчик – ФИО2 в судебном заседании против суммы задолженности не возражал.

Согласно п.1 ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

На основании п.1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что кредитный договор ответчиками не оспаривался. С условиями указанного договора ответчики согласились, договор, а также Условия кредитования подписали.

Таким образом, сумма задолженности по кредитному договору подлежит солидарному взысканию с ответчиков в размере 274820 рублей 30 копеек.

Исполнение обязательств по кредитному договору №L07-166386 от ДД.ММ.ГГГГ также обеспечивается:

2. Залог прав требования денежных средств со вклада: право требования денежных средств со счета №, открытого ФИО2 на основании договора банковского вклада «Счастливый дом» № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ЗАО «ФИА-БАНК» (Договор залога права требования денежных средств со вклада №№ от ДД.ММ.ГГГГ).

3. Поручительством ФИО3 (Договор поручительства №L07-166386 от ДД.ММ.ГГГГ);

Согласно Отчета №-СТ об определении рыночной стоимости квартиры, находящейся по адресу: <адрес>А, <адрес>, итоговая величина рыночной стоимости оцениваемого объекта недвижимости в ценах на дату оценки составляет: 1718000 рублей.

Судом применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации, а также положения Закона «О залоге», действующие до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку положения Гражданского кодекса Российской Федерации в действующей редакции применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу Федерального закона № от ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ), которым Закон «О залоге» был признан утратившим силу.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Статьей 337 ГК РФ определено, что залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Таким образом, суд считает возможным в счет погашения задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 274820 рублей 30 копеек, обратить взыскание на заложенное имущество:

- жилое помещение, кадастровый (или условный) номер – №, общая площадь – 33,20 кв.м., находящееся по адресу: 445037, <адрес>А-96, принадлежащее ФИО2 на праве собственности;

- права требования денежных средств со вклада: право требования денежных средств со счета №.№, открытого ФИО2 на основании договора банковского вклада «Счастливый дом» № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ЗАО «ФИА-БАНК».

При обращении взыскания на заложенное имущество определить способ его реализации – путем продажи с публичных торгов.

Как следует из п. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно положениям ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

При установлении начальной продажной стоимости заложенного имущества суд исходит из стоимости указанного имущества, определенной на основании отчета.

Согласно отчету №-СТ от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, составленного ООО «Центр независимой оценки», согласно которой итоговая величина стоимости объекта оценки - рыночная стоимость - составляет 1718 000 рублей.

Данный отчет истцом не оспаривался, ходатайство о назначении судебной экспертизы не заявлял.

При таком положении, суд приходит к выводу о возможности принятия отчета, в качестве относимого, допустимого и достаточного доказательства по делу.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основе отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, указанная норма права содержит императивные требования относительно действий суда при определении начальной продажной цены заложенного имущества на основании отчета оценщика, который должен установить ее в размере 80% от цены, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, суд считает необходимым установить начальную продажную цену заложенного имущества:

- жилого помещения, кадастровый (или условный) номер – №, общая площадь – 33,20 кв.м, находящегося по адресу: <адрес><адрес>А, <адрес>, в размере 1374400 рублей;

- прав требования денежных средств со вклада: право требования денежных средств со счета №.№, открытого ФИО2 на основании договора банковского вклада «Счастливый дом» № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ЗАО «ФИА-БАНК», в размере 112500 рублей.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от «24» марта 2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов (п. 48 Постановления).

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Федерального закона от «02» октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве»). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с «01» июня 2015 года по «31» июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после «31» июля 2016 года, — исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения (абз. 2 п. 48 Постановления).

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№«О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня.

Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов (п. 48 Постановления).

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Федерального закона от «02» октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве»). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с «01» июня 2015 года по «31» июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после «31» июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения (абз. 2 п. 48 Постановления).

По смыслу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ) (п. 65 Постановления).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства (абз. 2 п. 65 Постановления).

Пунктом 6.2. кредитного договора №)7-166386 от «04» мая 2006 года предусмотрено соглашение истца и ответчиков об установлении договорной подсудности по правилу ст. 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем судебные споры должны разрешаться Автозаводским районным судом <адрес>, поскольку местонахождением истца займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Пункт 1. ст. 821.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право кредитора требовать досрочного возврата кредита в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, а при предоставлении кредита юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю также в случаях, предусмотренных кредитным договором.

Ввиду ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Положением п. п. 1.2., 1.3. кредитного договора от «04» мая 2006 г. № установлено право кредитора взимать неустойку за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату основного долга и (или) уплате процентов на сумму задолженности по основному долгу и (или) процентов за весь период до дня фактического возврата требуемой суммы основного долга и (или) процентов за пользование кредитом включительно.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование кредитом в размере 14% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга, штрафов за нарушение сроков возврата (просрочку) основного долга по кредиту, начисленные в размере 72% годовых от неуплаченной в срок суммы основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата требуемой суммы основного долга включительно, штрафов за нарушение сроков уплаты (просрочку) процентов за пользование кредитом в размере 72 % годовых от суммы неуплаченных в срок процентов за пользование кредитом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты требуемой суммы процентов за пользование кредитом включительно подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд считает, что с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска в суд в размере 5948 рублей 20 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ФИА-БАНК» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество– удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «ФИА-БАНК» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № L07-166386 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 274820 рублей 30 копеек, расходы на государственную пошлину в размере 5948 рублей 20 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «ФИА-БАНК» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» проценты за пользование кредитом в размере 14% годовых, начисляемых на фактический остаток ссудной задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «ФИА-БАНК» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» штрафы за нарушение сроков возврата (просрочку) основного долга по кредиту, начисленные в размере 72% годовых от неуплаченной в срок суммы основного долга, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического возврата требуемой суммы основного долга включительно.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «ФИА-БАНК» в лице конкурсного управляющего - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» штрафы за нарушение сроков уплаты (просрочку) процентов за пользование кредитом в размере 72 % годовых от суммы неуплаченных в срок процентов за пользование кредитом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты требуемой суммы процентов за пользование кредитом включительно.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- жилое помещение, кадастровый (или условный) номер – №, общая площадь – 33,20 кв.м., находящееся по адресу: 445037, <адрес> принадлежащее ФИО2 на праве собственности;

- права требования денежных средств со вклада: право требования денежных средств со счета №, открытого ФИО2 на основании договора банковского вклада «Счастливый дом» № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ЗАО «ФИА-БАНК».

Установить начальную продажную цену заложенного имущества:

- жилого помещения, кадастровый (или условный) номер – №, общая площадь – 33,20 кв.м, находящегося по адресу: 445037, <адрес>А, <адрес>, в размере 1374400 рублей;

- прав требования денежных средств со вклада: право требования денежных средств со счета №.№, открытого ФИО2 на основании договора банковского вклада «Счастливый дом» от ДД.ММ.ГГГГ № RR-80003679, заключенного с ЗАО «ФИА-БАНК», в размере 112500 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>