Гражданский кодекс часть 1

Ленинский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Куяновой Д.А., при секретаре судебного заседания Давидович О.А., при подготовке и организации судебного заседания помощником судьи Якименко Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Представитель Администрации Омского муниципального района Представитель Администрации Омского<адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Омского муниципального района Омской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка. В обоснование заявленных требований указано, что на основании распоряжения Главы Представитель Администрации Омского муниципального образования от 24.12.20009 №-п между Администрацией Омского муниципального района Омской области и должником ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № аренды земельного участка. Данный договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Представитель Администрации Омского<адрес>ДД.ММ.ГГГГ. Передача данного земельного участка осуществлялась по акту приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п 1.1 договора Представитель Администрации Омского передает, а арендатор принимает в аренду сроком на три года земельный участок в границах Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района Представитель Администрации Омского<адрес>, с кадастровым номером №, площадью 72 кв.м, из состава земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ расчет арендной платы осуществлялся в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, Постановлением Правительства Омской области от ДД.ММ.ГГГГ№-п «Об арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в муниципальных районах Представитель Администрации Омского<адрес>», Приказом Министерства имущественных отношений Представитель Администрации Омского<адрес> от 26.09.2011№-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Представитель Администрации Омского<адрес>», Постановлением Представитель Администрации Омского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ№-п «Об арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в Представитель Администрации Омского муниципальном районе Представитель Администрации Омского<адрес>». Размер арендной платы за квартал составлял № рублей.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ расчет арендной платы осуществлялся в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ№- ФЗ «О введении действие Земельного кодекса Российской Федерации», постановлением Правительства Представитель Администрации Омского<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-п «Об арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в муниципальных районах Представитель Администрации Омского<адрес>», Приказом Министерства имущественных отношений Представитель Администрации Омского<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Представитель Администрации Омского<адрес>», Постановлением Представитель Администрации Омского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. №-п «Об арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в Представитель Администрации Омского муниципальном районе Представитель Администрации Омского<адрес>». Размер арендной платы за квартал составлял № рублей.

Расчет арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был произведен на основании Постановления Правительства Представитель Администрации Омского<адрес> от 29.04.2015г. №-п «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Представитель Администрации Омского<адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов» в размере 0.5 % кадастровой стоимости указанного земельного участка. Размер квартальной арендной платы за спорный земельный участок составлял № руб. Расчет арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлялся в соответствии с пп. 2 п. 3 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Представитель Администрации Омского<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Представитель Администрации Омского<адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые разграничена, представленные в аренду без торгов, и внесений изменений в Постановление Правительства Представитель Администрации Омского<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-п». Размер квартальной арендной платы за спорный земельный участок составлял № рублей.

Расчет арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ осуществляется в соответствии с пп. 2 п. 3 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Представитель Администрации Омского<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Представитель Администрации Омского<адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые разграничена, представленные в аренду без торгов, и внесений изменений в Постановление Правительства Представитель Администрации Омского<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-п», Приказом Министерства имущественных отношений Представитель Администрации Омского<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Представитель Администрации Омского<адрес>». Размер квартальной арендной платы за спорный земельный участок составляет №.

Поскольку ответчик продолжал пользоваться земельным участком в отсутствие на то возражений Представитель Администрации Омского, с учетом положений п.2.621 ГК РФ срок договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ продлен на тех же условиях на неопределенный срок, так как названные договорные отношения возникли до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не уплачивал арендные платежи, в связи с чем у него образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб. Согласно пункту 7.2. договора аренды, в случае невнесения арендной платы в сроки, установленные настоящим договором, арендатор уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,5 % просроченной суммы за каждый день просрочки. В связи с чем арендатору была начислена неустойка на сумму основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей.

Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме № руб. (в т.ч. основной долг – №. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пеня- № руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Представитель Администрации Омского муниципального района Представитель Администрации Омского<адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании ответчик ФИО1 просила применить к заявленным требованиям последствия пропуска срока исковой давности.

Представитель Администрации Омского ответчика, действующая на основании доверенности ФИО2 , просила применить к заявленным требованиям последствия пропуска срока исковой давности. Полагала, что требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не подлежат удовлетворению ввиду пропуска срока исковой давности. Также просила уменьшить размер неустойки на основании ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения Главы Представитель Администрации Омского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ№-п между Представитель Администрации Омского муниципального района Представитель Администрации Омского<адрес> и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № № аренды земельного участка с кадастровым номером №

Данный договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Представитель Администрации Омского<адрес>ДД.ММ.ГГГГ. Передача данного земельного участка осуществлялась по акту приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2.1 договора арендная плата определяется согласно расчету арендной платы, являющемуся неотъемлемым приложением к договору (приложение), в размере № руб. за квартал.

Пунктом 2.3 договора определено, что арендатор перечисляет арендную плату ежеквартально: до 1-го числа первого месяца текущего квартала.

Согласно п. 1.1. договора срок аренды земельного участка составляет три года.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером: № находился в аренде ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по 26.05.2013

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 1 ст. 610 Гражданского кодекса РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

В случаях, предусмотренных законом (в том числе статьями 30 - 30.2 Земельного кодекса Российской Федерации) договор аренды в отношении государственного или муниципального имущества может быть заключен только по результатам проведения торгов.

Вместе с тем договор аренды государственного или муниципального имущества может быть возобновлен на неопределенный срок в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 621 ГК РФ, если этот договор заключен до вступления в силу закона, требующего обязательного проведения торгов для заключения договора аренды (статья 422 ГК РФ).

Положения п. 2 ст. 621 ГК РФ о возобновлении договора аренды на неопределенный срок применяются в том числе к договорам аренды земельных участков, находящихся в публичной собственности, для заключения которых до 1 марта 2015 г. не требовалось проведения торгов.

Земельным кодексом Российской Федерации и Законом N 101-ФЗ в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 г., не был установлен запрет на возможность возобновления на неопределенный срок по правилам п. 2 ст. 621 ГК РФ договоров аренды публичных земельных участков, при заключении которых не требовалось проведения торгов.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с 1 марта 2015 г., прямо не исключено применение положений п. 2 ст. 621 ГК РФ к договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, правомерно заключенному без проведения торгов, в случае, когда арендатор имеет право на заключение нового договора аренды без проведения торгов.

Как было отмечено, рассматриваемый договор аренды был заключён 05.03.2010 на срок 3 года. После окончания срока действия договора арендатор продолжил пользоваться земельным участком, в связи с чем действие договора считается на неопределенный срок

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на то, что ответчик с момента заключения соглашения платежи в счёт арендной платы не вносила, в связи с чем у нее образовалась задолженность по основному долгу за период с 01.01.012 по 30.06.2021 в размере № коп.

Расчёт задолженности и порядок определения размера арендной платы ответчиком не оспаривался.

Следует отметить, что расчёт произведен истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В силу статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

В силу п. 1 ст. 39.7 Земельного кодекса РФ размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 данной статьи если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается:

1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 г. N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации" утверждены основные принципы определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, к которым относятся: принципы экономической обоснованности, предсказуемости и предельной простоты расчета, запрета необоснованных предпочтений, учета необходимости поддержки социально значимых видов деятельности, а также недопущения ухудшения положения лиц, ранее переоформивших право постоянного (бессрочного) пользования землей.

Таким образом, стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом определяемой действующим законодательством ставки арендной платы.

Соответственно, стороны договора аренды обязаны руководствоваться теми ставками арендной платы земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, которые предписаны соответствующим нормативным актом.

В случае изменения регулируемой арендной платы новый порядок расчёта подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта к отношениям, возникшим после таких изменений, независимо от того, какой порядок определения размера арендной платы и порядок его изменения установлен договором аренды.

Статьей 4 Закона Представитель Администрации Омского<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 1743-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Омской области» к полномочиям Правительства Омской области отнесено утверждение порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, если иное не установлено федеральными законами.

Задолженность ФИО1 по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ рассчитана истцом в соответствии с действовавшими в соответствующие периоды Постановлениями Правительства Омской области (Постановлением Правительства Омской области от 28.10.2008 № 176-п «Об арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в муниципальных районах Омской области», Приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 26.09.2011 № 36-п «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Омской области», Постановлением Администрации Омского муниципального района от 10.11.2009 № 2100-п «Об арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в Омском муниципальном районе Омской области», Постановлением Правительства Омской области от 29.04.2015 N 108-п «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов», Постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 N 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 года N 275-п»).

При этом доводы ответчика о частичном пропуске истцом срока исковой давности следует признать обоснованными.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 указанного Кодекса общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, данным в п. 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - постановление), по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Пунктом 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ о сроках исковой давности» предусмотрено, что в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ о сроках исковой давности» по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).

Из материалов дела усматривается, что ранее истец обращался к мировому судье судебного участка № в Ленинском судебном районе в г. Омске с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 аналогичной задолженности за этот же период.

Заявление о выдаче судебного приказа было направлено 11.10.2021.

Выданный мировым судебный приказ от 21.10.2021 был отменен на основании заявления должника 18.11.2021.

Поскольку с данным иском Администрация Омского муниципального района Омской области обратилась до истечения 6 месяцев со дня отмены судебного приказа, срок исковой давности необходимо исчислять со дня обращения к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

Как было отмечено, арендная плата по условиям договора должна была вноситься ответчиком 1 раз в квартал, а именно до 1-го числа первого месяца каждого квартала.

Таким образом, на момент обращения с заявлением о выдаче судебного приказа истцом был пропущен срок исковой давности для взыскания арендной платы за четвертый квартал 2018 года, которая должна была быть внесена не позднее 01.10.2018, а также для взыскания всех предшествующих платежей.

Следующий платеж за первый квартал 2019 года подлежал внесению 01.01.2019. Срок исковой давности для взыскания данного платежа и всех следующих за ним платежей согласно расчёту задолженности истцом не пропущен.

Соответственно, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании арендной платы за период с 01.01.2019 по 30.06.2021, общий размер которой согласно расчёту задолженности составляет № рубля 30 копейки.

Истец также вправе требовать взыскания с ответчика неустойки за просрочку уплату указанных платежей, срок исковой давности для взыскания которых не пропущен.

Согласно пункту 7.2 договора аренды в случае не внесения арендной в установленный срок арендатор уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,5% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

При этом неустойку следует исчислять по каждому периодическому платежу, начиная с 02.01.2019, по следующей формуле: размер арендной платы за 1 квартал * количество дней просрочки * 0,5 % / 100.

При осуществлении расчёта значения ежеквартальной арендной платы и количества дней в каждом периоде были взяты из составленного истцом расчёта.

Общий размер неустойки по всем платежам за период с 02.01.2019 (первый день просрочки) по 26.08.2021 (последний день начисления неустойки, указанный в расчёте задолженности) согласно произведенному судом расчету составляет № коп.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

В п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 указано,, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период.

Суд учитывает, что размер основного долга ответчика составляет 3682 рубля 30 копейки, и полагает, что в такой ситуации взыскание неустойки в размере 9920 руб. 79 коп. будет являться чрезмерным.

Суд обращает внимание на то, что истец, являющийся органом муниципальной власти, на протяжении длительного периода времени не обращался к ответчику с требованиями о взыскании задолженности по указанным договорам аренды, несмотря на то, что согласно представленным расчётам ответчиком на всём протяжении действия данных договоров платежи по арендной плате не вносились.

Таким образом, бездействие ответчика, который долгое время не принимал никаких мер и не обращался к ответчику с требованиями об уплате денежных средств, также способствовало увеличению данной задолженности.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым уменьшить размер неустойки до № рублей, что позволит обеспечить соблюдение баланса интересов кредитора и должника. При взыскании неустойки в данном размере не будет нарушено ограничение минимального размера неустойки, предусмотренное ст. 395 Гражданского кодекса РФ.

С учетом положений ст. 103 ГПК РФ с ФИО1 также следует взыскать государственную пошлину в бюджет города Омска в размере № рублей, поскольку истец освобождён от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Представитель Администрации Омского муниципального района Представитель Администрации Омского<адрес> к ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу Представитель Администрации Омского муниципального района Представитель Администрации Омского<адрес> задолженность по договору аренды земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: основной долг за период с 01.01.2019 по 30.06.2021 в размере № копеек, неустойку за период с 02.01.2019 по 26.08.2021 в размере № рублей, итого № копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Представитель Администрации Омского муниципального района Представитель Администрации Омского<адрес> к ФИО1 отказать.

Взыскать с ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., в доход местного бюджета государственную пошлину в № рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Д.А. Куянова

Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2022 года.