Гражданский кодекс часть 1

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме были зарегистрированы приемные дети, воспитывавшиеся в его семье: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записями в домовой книге.

С ДД.ММ.ГГГГФИО2 и ФИО3 в связи с достижением ими совершеннолетнего возраста и прекращения договора о приемной семье, в указанном жилом доме не проживают, в содержании дома и в ведении общего хозяйства не участвуют, членами семьи не являются. Утратив право пользования жилым помещением, ответчики не желают в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, что существенно нарушает его (ФИО1) права как собственника, владеть, пользоваться и распоряжаться жилым домом.

ФИО1 просит суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку они утратили право пользования жилым помещение и членами семьи не являются.

ФИО1 в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3(после заключения брака ФИО5) предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, место его жительства не установлено, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному его месту жительства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателей жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ними общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательства, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

С 2003 по 2011 годы в семье Р-вых на основании заключенных договоров с органами опеки и попечительства от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ воспитывались приемные дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается записями в домовой книге.

Согласно условиям указанных договоров ответчики были вправе пользоваться жилым помещением лишь до окончания срока действия договоров о приемной семье. Согласия на дальнейшее проживание ответчиков в жилом доме истец не давал и соответствующего соглашения они не заключали.

С ДД.ММ.ГГГГФИО2 и ФИО5 в жилом доме не проживают, в связи с достижением совершеннолетия и прекращения договора о приемной семье. С регистрационного учета в добровольном порядке сняться не желают.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 и ФИО5 не являются собственниками данного дома и не являются членами семьи ФИО1, в связи с чем, приходит к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по указанного адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья П.И. Шульга