Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Благовещенского сельсовета Ирбейского района Красноярского края к ФИО2 о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Благовещенского сельсовета Ирбейского района Красноярского края обратилась в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Заявленные требования мотивированы тем, что квартира № расположенная по адресу: <адрес>, находится в оперативном управлении администрации Благовещенского сельсовета. 04.07.2014 года администрацией Благовещенского сельсовета с ФИО2 заключен договор социального найма квартиры № по указанному адресу, в связи с чем, ФИО2 является нанимателем изолированного жилого помещения, состоящего из трех комнат общей площадью <данные изъяты> кв. м, том числе, жилой - <данные изъяты> кв. м. Однако, ФИО2, на протяжении 4 лет в данной квартире не проживает, а живет у сожительницы по адресу: <адрес>. На протяжении указанного времени ответчик не исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, установленные частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно не обеспечивает сохранность жилого помещения, не осуществляет его текущий ремонт и не обеспечивает содержание помещения в надлежащем состоянии, не вносит плату за помещение, что приводит к скоротечному разрушению жилого помещения. Квартира находится в неудовлетворительном состоянии: не протапливается в холодное время года, печь находится в аварийном состоянии, бак отопления отсутствует, электричество отсутствует (на стене оголенные провода). Вышеназванные факты свидетельствуют о том, что ФИО2 использует жилое помещение не по назначению, бесхозяйственно обращается с ним. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 не желает.

Просит суд: расторгнуть между Администрацией Благовещенского сельсовета и ФИО2 договор социального найма на жилое помещение – квартиру №договор № 7 от 04.07.2014 года), расположенную по адресу: <адрес>; признать ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение - квартиру №№ по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 (по должности), заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования истца признал в полном объеме, о чем предоставил письменное заявление, дополнительно суду пояснил, что он действительно более 4 лет проживает по другому адресу: <адрес>, где имеет временную регистрацию по 20 февраля 2023 года.

Третье лицо администрации Ирбейского района Красноярского края, надлежаще извещенное о месте и времени судебного заседания, в суд не явилось, своего представителя не направило, возражений относительно исковых требований не высказало, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, проверив обоснованность предъявленных требований истцом к ответчику, учитывая, что ответчик ФИО2 признал исковые требования истца, принимает признание исковых требований ответчиком, поскольку таковое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Требования истца удовлетворить.

Расторгнуть договор №7 социального найма от 04.07.2014 года жилого помещения - квартиры №№ расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между администрацией Благовещенского сельсовета и ФИО2.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Ирбейский районный суд.

Председательствующий: В.В. Хаятова