Решение № 2-840/2013 от 12.09.2013 Осинского районного суда (Пермский край)

  Дело № 2-840/2013

 Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

 с. Елово                                                                                                                  12 сентября 2013 года

 Осинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Елово) в составе: председательствующего Павловой Н.Н.

 при секретаре Санниковой М.Г.

 с участием истца Г.

 рассмотрев гражданское дело по иску Г. к Комитету имущественных отношений администрации Еловского муниципального района о признании права собственности на часть 1-этажного здания бывшей администрации, назначение: нежилое, общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: ***

 установил:

 Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету имущественных отношений администрации Еловского муниципального района о признании права собственности на часть 1-этажного здания бывшей администрации, назначение: нежилое, общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: ***

 В обоснование своих исковых требований истец указывает, что на основании протокола от 02.07.2013 года № 11 «О продаже муниципального имущества посредством аукциона» она признана победителем и 12.07.2013 года между ответчиком и ею заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. Свои обязательства по договору она выполнила, уплатив 17.07.2013 года ответчику стоимость объекта, 22.07.2013 года объект был передан ей по акту приема - передачи. Ввиду того, что за ответчиком право собственности на объект недвижимого имущества не зарегистрировано, она не может зарегистрировать переход права собственности на данные объект.

 В судебном заседании истец Г. свои требования поддержала по изложенным выше основаниям.

 Ответчик Комитет имущественных отношений Администрации Еловского муниципального района в судебное заседание не явился. В своем заявлении адресованном суду, просил гражданское дело рассмотреть в отсутствие их представителя, с исковыми требованиям Г. согласны.

 Суд, заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, считает, что вышеуказанное заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

 Спорный объект недвижимости числился в реестре муниципального имущества МО «***» (л.д. 4).

 На основании протокола от 02.07.2013 года № 11 «О продаже муниципального имущества посредством аукциона» победителем аукциона по продаже спорного имущества признана Г., как предложившая наибольшую цену (л.д. 12).

 12.07.2013 года между ответчиком (Продавец) и истцом Г. (Покупатель) заключен договор купли- продажи № 2, предметом которого является спорное имущество- часть 1-этажного здания бывшей администрации, назначение: нежилое, общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: *** (л.д.15-19).

 Согласно п. 2 указанного договора, Г.. обязана уплатить 45150 рублей без НДС за вычетом суммы задатка, НДС составляет 8127 рублей.

 Согласно квитанциям на л.д. 13, Г. уплачено 45150 рублей и НДС в размере 8127 рублей на указанные в договоре счета.

 Передача здания покупателю произведена по акту приема-передачи от 22.07.2013 года (л.д. 14).

 В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из установленных способов защиты гражданских прав.

 Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

 В соответствии с положениями статьи 32 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" право собственности на приобретаемое государственное или муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.

 Право собственности на приватизируемое недвижимое имущество переходит к покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи недвижимого имущества, а также передаточный акт или акт приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.

 В силу пункта 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

 В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является: вступившие в законную силу судебные акты.

 Принимая во внимание изложенное, суд считает, что у истца возникло право собственности на приобретенное им по договору купли-продажи здание и поэтому считает возможным признать за Г. право собственности на спорное недвижимое имущество.

 Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

 Р Е Ш И Л :

 Исковое заявление Г. удовлетворить.

 Признать за Г. право собственности на недвижимое имущество - часть 1-этажного здания бывшей администрации, назначение: нежилое, общая площадь 64.2 кв.м., адрес объекта: ***

 Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

 Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пермского краевого суда через Осинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с. Елово) в течение месяца со дня принятия решения.

 Судья-                                                                   Павлова Н.Н.