Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ошхунова Сергея Эдуардовича к ООО «СБ-Агро» о снятии ареста и запретов на осуществление регистрационных действий,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Ошхунов С.Э. обратился в суд с иском ООО «СБ-Агро» о снятии ареста и запретов на осуществление регистрационных действий, в обоснование иска указав, что Ошхунову Сергею Эдуардовичу (1/4 доля), Ошхуновой Анне Анатольевне ( ? доля) и Ошхунову Тимуру Сергеевичу (1/4доля) на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, общей площадью 64,9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности участников долевой собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за №01-01/002-01/002/160/2015-3015/3 от 11.09.2015 года, № 01-01-02/103/2014-689 от 28.04.2014 года, № 01- 01/002-01/002/160/2015-3015/4 от 11.09.2015 года и № 01-01/002-01/002/160/2015-3015/5 от 11.09.2015 года.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 10.01.2024 года, в отношении принадлежащей истцу на праве собственности ? доли спорного недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости имеются регистрационные записи об обременениях (аресте и запрещениях сделок с имуществом):

13.04.2021 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации № 67670338/0113 от 05.04.2021 года зарегистрировано запрещение регистрации под № 01:08:0513023:375-01/034/2021-1 от 13.04.2021 года;

19.12.2022 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста от 13.12.2022 года зарегистрирован арест под № 01:08:0513023:375-01/030/2022-2 от 19.12.2022 года;

23.08.2023 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации № 685928106/0112 от 18.08.2023 года зарегистрировано запрещение регистрации под № 01:08:0513023:375-01/036/2023-3 от 23.08.2023 года;

24.08.2023 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации № 685930212/0112 (98364/20/01012-ИП) от 18.08.2023 года зарегистрировано запрещение регистрации под № 01:08:0513023:375-01/033/2023-4 от 24.08.2023 года;

25.08.2023 года на основании выписки № 7017391403 из постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации № 685930617/0112 (ИП № 111679/19/01012-ИП от 20.09.2019 года) зарегистрировано запрещение регистрации под № 01:08: 0513023:375-77/055/2023-6 от 25.08.2023 года;

25.08.2023 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации № 44887/19/01012-ИП от 18.08.2023 года зарегистрировано запрещение регистрации под № 01:08:0513023:375-72/041/2023-5 от 25.08.2023 года.

Указанная квартира приобретена до возбуждения в отношении истца уголовного дела, с использованием средств социальной выплаты, предоставленной молодой семье Ошхуновых, право на получение социальной выплаты удостоверено свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома серия МС № 548, выданного Администрацией муниципального образования «Город Майкоп» 02.09.2015 года.

Таким образом, жилое помещение по адресу: <адрес>, является принадлежащим ему и членам его семьи на праве общей долевой собственности, в котором согласно справкам ТСЖ «Маяк», проживает его несовершеннолетний ребёнок со своей матерью, а также является единственным местом проживания для него, поскольку иного жилого помещения, отвечающего критерию проживания, у него не имеется. К тому же, ребёнок является инвалидом с группой инвалидности «ребёнок-инвалид», спорная ? доля квартиры была приобретена с использованием средств социальной выплаты, предоставленной молодой семье на приобретение жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома, следовательно, не обладает признаками имущества, на которое может быть обращено взыскание, то есть обладает имущественным иммунитетом.

Поскольку судебный пристав-исполнитель лишён возможности обратить взыскание на принадлежащую истцу на праве общей долевой собственности ? долю вышеуказанного недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с чем, запреты на осуществление регистрационных действий, арест в отношении неё не соответствует закону, нарушают его права и законные интересы, следовательно, необходимо снять запреты на осуществление регистрационных действий и арест с недвижимого имущества.

Просит:

- снять запрет на осуществление регистрационных действий с принадлежащей Ошхунову Сергею Эдуардовичу, на праве общей долевой собственности ? доли квартиры, общей площадью 64,9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, принятый в рамках исполнительного производства № 24294/20/010132-ИП от 14.09.2020 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации № 67670338/0113 от 05.04.2021 года, отменить (погасить) регистрационную запись в Глином государственном реестре недвижимости об обременениях (аресте и запрещениях сделок с имуществом) на 1/4 долю квартиры (запрещение регистрации) под № 01:08:0513023:375- 01/034/2021-1 от 13.04.2021 года;

- снять арест с принадлежащей Ошхунову Сергею Эдуардовичу, на праве общей долевой собственности ? доли квартиры, общей площадью 64,9 кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>, принятый в рамках исполнительного производства № 24294/20/010132-ИП от 14.09.2020 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста от 13.12.2022 года, отменить (погасить) регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости об обременениях (аресте и запрещениях сделок с имуществом) на ? долю квартиры (арест) под № 01:08:0513023:375-01/030/2022-2 от 19.12.2022 года;

- снять запрет на осуществление регистрационных действий с принадлежащей Эшхунову Сергею Эдуардовичу, на праве общей долевой собственности ? доли квартиры, общей площадью 64,9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, принятый в рамках исполнительного производства на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации № 685928106/0112 от 18.08.2023 года, отменить погасить) регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости об обременениях (аресте и запрещениях сделок с имуществом) на ? долю квартиры (запрещение регистрации) под № 01:08:0513023:375-01/036/2023-3 от 23.08.2023 года;

- снять запрет на осуществление регистрационных действий с принадлежащей Ошхунову Сергею Эдуардовичу, на праве общей долевой собственности ? доли квартиры, общей площадью 64,9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, принятый в рамках исполнительного производства № 98364/20/01012-ИП на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации № 685930212/0112 от 15.08.2023 года, отменить (погасить) регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости об обременениях (аресте и запрещениях сделок с имуществом) на ? долю квартиры запрещение регистрации) под № 01:08:0513023:375-01/033/2023-4 от 24.08.2023 года;

- снять запрет на осуществление регистрационных действий с принадлежащей Ошхунову Сергею Эдуардовичу, на праве общей долевой собственности ? доли квартиры, общей площадью 64,9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, принятый в рамках исполнительного производства № 111679/19/01012-ИП от 20.09.2019 года, на основании выписки № 7017391403 из постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации № 685930617/0112, отменить (погасить) регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости об обременениях (аресте и запрещениях сделок с имуществом) на ? долю квартиры (запрещение регистрации) под № 01:08:0513023:375- 77/055/2023-6 от 25.08.2023 года;

- снять запрет на осуществление регистрационных действий с принадлежащей Ошхунову Сергею Эдуардовичу, на праве общей долевой собственности ? доли квартиры, общей площадью 64,9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, принятый в рамках исполнительного производства № 44887/19/01012-ИП от 18.08.2023 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации № 44887/19/01012-ИП от 18.08.2023 года, отменить (погасить) регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости об обременениях (аресте и запрещениях сделок с имуществом) на ? долю квартиры (запрещение регистрации) под № 01:08: 0513023:375-72/041/2023-5 от 25.08.2023 года.

Истец, надлежаще извещенный в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ООО «СБ-Агро» будучи надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третьи лица Ошхунова А.А., представитель Межрайонного отделения судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по РА, МГОСП УФССП России по РА, также в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании Ошхунову С.А.(1/4доля), Ошхуновой А.А. (1/2доля) и Ошхунову Т.С. (1/4 доля) на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, общей площадью 64,9 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>.

Право собственности участников долевой собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости в установленном порядке 11.09.2015 года.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 10.01.2024 года, в отношении принадлежащей истцу на праве собственности ? доли в праве общей собственности на указанную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости имеются регистрационные записи об обременениях (аресте и запрещениях сделок с имуществом).

В судебном заседании было установлено, что по заявлению взыскателей в отношении истца возбуждены исполнительные производства № 24294/20/010132-ИП от 14.09.2020 года в пользу ООО «СБ- Агро», № 98364/20/01012-ИП, № 111679/19/01012-ИП от 20.09.2019 года и № 44887/19/01012-ИП от 18.08.2023 года, в рамках которых наложены запреты на осуществление действий по регистрации и арест.

Так, 13.04.2021 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации № 67670338/0113 от 05.04.2021 года зарегистрировано запрещение регистрации под № 01:08: 0513023:375-01/034/2021-1 от 13.04.2021 года; - 19.12.2022 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста от 13.12.2022 года зарегистрирован арест под № 01:08:0513023:375-01/030/2022-2 от 19.12.2022 года; - 23.08.2023 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации № 685928106/0112 от 18.08.2023 года зарегистрировано запрещение регистрации под № 01:08: 0513023:375-01/036/2023-3 от 23.08.2023 года; - 24.08.2023 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации № 685930212/0112 (98364/20/01012-ИП) от 18.08.2023 года зарегистрировано запрещение регистрации под № 01:08: 0513023:375-01/033/2023-4 от 24.08.2023 года; - 25.08.2023 года на основании выписки № 7017391403 из постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации № 685930617/0112 (ИП Лё 111679/19/01012-ИП от 20.09.2019 года) зарегистрировано запрещение регистрации под № 01:08: 0513023:375-77/055/2023-6 от 25.08.2023 года; - 25.08.2023 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации № 44887/19/01012-ИП от 18.08.2023 года зарегистрировано запрещение регистрации под № 01:08: 0513023:375-72/041/2023-5 от 25.08.2023 года.

Как указывает истец, наложение указанных запретов и арестов было осуществлено с нарушением гражданского процессуального законодательства и Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающими иммунитет в отношении единственного жилого помещения должника.

Пунктом 1 статьи 12 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что принятие мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов возложено на судебного пристава-исполнителя.

Согласно статье 64 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом- исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Пунктом 7 части 1 статьи 64 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе в целях обеспечения исполнения исполнительного документа накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение.

Перечень исполнительных действий, приведённый в части 1 статьи 64 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», содержит такое исполнительное действие, как наложение ареста на имущество должника. Однако, указанный перечень не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (пункт 17 части 1 статьи 64), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (статьи 2 и 4 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ •Об исполнительном производстве»), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц.

К числу таких действий, отличных от наложения ареста, относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 50 от 17.11.2015 года «О применении судами законодательства три рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав- исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально- определённого имущества, но при этом обнаружить и/или произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно.

В соответствии с частью 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью пел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Как разъяснено в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Учитывая, что наложение запретов на совершение регистрационных действий и ареста в отношении недвижимого имущества, принадлежащего должнику, предусмотрено статьёй 64 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и являются одними из исполнительных действий, вышеуказанные разъяснения применяются и в части отмены запретов на совершение регистрационных действий и ареста.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своём интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той эсере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Иск об освобождении имущества от ареста по своей юридической природе является вещно- правовым правом, на предъявление которого в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации наделён только специальный субъект - обладатель вещного права, при условии действительного нарушения его субъективного права посредством наложения ареста на принадлежащее ему имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу подпунктами 13, 19 и 20 части 1 статьи 101 Федерального закона от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на средства материнского (семейного) капитала, предусмотренные Федеральным законом от 29.12.2006 года 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»; выплаты, осуществляемые в соответствии с нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации в целях предоставления мер социальной поддержки отдельным категориям граждан и семьям, имеющим детей; денежные выплаты, осуществляемые малоимущим гражданам в рамках оказания государственной социальной помощи, в том числе на основании социального контракта.

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учётом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.

Положения статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предоставляют иммунитет данным земельным участкам, в данном случае необходимо применить положения подпунктов 13, 19 и 20 части 1 статьи 101 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» о невозможности обращения взыскания на поименованные денежные средства.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 14.05.2012 года № 11-П «По делу о проверке конституционности положения абзаца 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан Ф.Х. Гумеровой и Ю.А. Шикунова» признал не противоречащим Конституции Российской Федерации установленный абзацем 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности жилого помещения (его частей), которое является для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в данном жилом помещении, единственным пригодным для постоянного проживания, поскольку данное законоположение направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина-должника, но и членов его семьи, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и, в конечном счёте - на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности.

Конституционный Суд Российской Федерации указал, что установленный положением абзаца 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имущественный (исполнительский) иммунитет в отношении принадлежащего гражданину- должнику на праве собственности жилого помещения (его частей) - в целях реализации институционного принципа соразмерности при обеспечении защиты прав и законных интересов кредитора (взыскателя) и гражданина-должника как участников исполнительного производства - должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании договора приватизации № 1100 от 12.01.1995 года и договора купли-продажи от 09.09.2015 года у Ошхунова С.А., Ошхуновой А.А. и Ошхунова Т.С. возникло право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 64,9 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

С учетом приведенных критериев суд считает, что по своим объективным характеристикам (параметрам) площадь указанной квартиры является разумно достаточной для удовлетворения конституционно значимой потребности истца и членов его семьи в жилище.

Кроме прочего, указанная квартира приобретена с использованием средств социальной выплаты, предоставленной молодой семье Ошхуновых, право на получение социальной выплаты удостоверено свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома серия МС № 548, выданного Администрацией муниципального образования «Город Майкоп» 02.09.2015 года.

Тем самым, жилое помещение по адресу: <адрес>, является принадлежащим истцу и членам его семьи на праве общей долевой собственности, в котором, согласно справкам ТСЖ «Маяк», проживают супруга истца и их общий ребенок. Данная квартира является единственным местом проживания для истца, поскольку иного жилого помещения, отвечающего критерию проживания, у него не имеется.

Следовательно, указанная квартира не обладает признаками имущества, на которое может быть обращено взыскание, то есть обладает имущественным иммунитетом.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и необходимости их удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ошхунова Сергея Эдуардовича к обществу с ограниченной ответственностью «СБ-Агро» о снятии ареста и запретов на осуществление регистрационных действий – удовлетворить.

Снять запрет на осуществление регистрационных действий с принадлежащей Ошхунову Сергею Эдуардовичу, на праве общей долевой собственности ? доли квартиры, общей площадью 64,9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, принятый в рамках исполнительного производства № 24294/20/010132-ИП от 14.09.2020 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации № 67670338/0113 от 05.04.2021 года, отменить (погасить) регистрационную запись в Глином государственном реестре недвижимости об обременениях (аресте и запрещениях сделок с имуществом) на 1/4 долю квартиры (запрещение регистрации) под № 01:08:0513023:375- 01/034/2021-1 от 13.04.2021 года.

Снять арест с принадлежащей Ошхунову Сергею Эдуардовичу, на праве общей долевой собственности ? доли квартиры, общей площадью 64,9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, принятый в рамках исполнительного производства № 24294/20/010132-ИП от 14.09.2020 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста от 13.12.2022 года, отменить (погасить) регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости об обременениях (аресте и запрещениях сделок с имуществом) на ? долю квартиры (арест) под № 01:08:0513023:375-01/030/2022-2 от 19.12.2022 года.

Снять запрет на осуществление регистрационных действий с принадлежащей Ошхунову Сергею Эдуардовичу, на праве общей долевой собственности ? доли квартиры, общей площадью 64,9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, принятый в рамках исполнительного производства на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации № 685928106/0112 от 18.08.2023 года, отменить погасить) регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости об обременениях (аресте и запрещениях сделок с имуществом) на ? долю квартиры (запрещение регистрации) под № 01:08:0513023:375-01/036/2023-3 от 23.08.2023 года.

Снять запрет на осуществление регистрационных действий с принадлежащей Ошхунову Сергею Эдуардовичу, на праве общей долевой собственности ? доли квартиры, общей площадью 64,9 кв.м., кадастровый номер 01:08:0513023:375, расположенной по адресу: <адрес>, принятый в рамках исполнительного производства №-ИП на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации № 685930212/0112 от 15.08.2023 года, отменить (погасить) регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости об обременениях (аресте и запрещениях сделок с имуществом) на ? долю квартиры запрещение регистрации) под № 01:08:0513023:375-01/033/2023-4 от 24.08.2023 года.

Снять запрет на осуществление регистрационных действий с принадлежащей Ошхунову Сергею Эдуардовичу, на праве общей долевой собственности ? доли квартиры, общей площадью 64,9 кв.м., кадастровый номер 01:08:0513023:375, расположенной по адресу: <адрес>, принятый в рамках исполнительного производства № 111679/19/01012-ИП от 20.09.2019 года, на основании выписки № 7017391403 из постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации № 685930617/0112, отменить (погасить) регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости об обременениях (аресте и запрещениях сделок с имуществом) на ? долю квартиры (запрещение регистрации) под № 01:08:0513023:375- 77/055/2023-6 от 25.08.2023 года.

Снять запрет на осуществление регистрационных действий с принадлежащей Ошхунову Сергею Эдуардовичу, на праве общей долевой собственности ? доли квартиры, общей площадью 64,9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, принятый в рамках исполнительного производства № 44887/19/01012-ИП от 18.08.2023 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя о запрете на совершение действий по регистрации № 44887/19/01012-ИП от 18.08.2023 года, отменить (погасить) регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости об обременениях (аресте и запрещениях сделок с имуществом) на ? долю квартиры (запрещение регистрации) под № 01:08: 0513023:375-72/041/2023-5 от 25.08.2023 года.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать заявление об отмене заочного решения в Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Г.А.Зубков

Уникальный идентификатор дела 01RS0004-01-2024-000675-02

Подлинник находится в материалах дела № 2-840/2024 в Майкопском городском суде Республики Адыгея.