Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО9, ФИО12, ООО «Надежда-2», ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО17, ФИО18 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО19, ФИО20 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО30, ФИО31 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50 в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО74, ФИО75 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО91 и ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО96, ФИО98 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО124, ФИО125, ФИО126 к ООО «Шахтстрой» о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее. В период времени с 2013г. по 2015г. истцы заключили с ответчиком ООО «Шахтстрой» договоры долевого участия в строительстве жилья, по которым ООО «Шахтстрой» обязался в предусмотренные договорами сроки построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> и передать квартиры истцам, которые обязались уплатить обусловленную договорами цену и принять квартиры в объекте долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Оплата за квартиры производилась за счет социальных выплат, выделенных для участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания по критериям безопасности, предоставляемых муниципальному образованию г. Шахты за счет средств федерального бюджета, также доплаты за квартиры производили некоторые дольщики за счет собственных средств.

<адрес> квартир в 5-ти этажном 60-ти квартирном доме согласно разрешению на строительство №RU№ от 26.06.2015г. и проектной документации, на основании которой указанное разрешение было выдано, составляет 2450,0 кв.м.

25.12.2014г. между ООО «Шахтстрой» и ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 был заключен договор долевого участия в строительстве жилья №. По настоящему договору застройщик обязался в предусмотренный срок построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> и передать <адрес> объекте долевого строительства дольщику, а дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять <адрес> объекте долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

05.10.2017г. между ООО «Шахтстрой» и ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от 25.12.2014г., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.1.2, п. 2.2 договора долевого участия в строительстве жилья в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не <адрес> по адресу: <адрес>, а <адрес> по адресу: <адрес>.

<адрес>, подлежащей передаче по договору долевого участия в строительстве составляет 33,26 кв.м. Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> в виде <адрес> фактически составляет 1663/122500 доли, размер 1/5 от указанной доли равен 1663/612500.

<адрес> составляет 33,26 кв.м. Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> фактически составляет 1663/122500 доли, размер 1/5 от указанной доли равен 1663/612500.

22.12.2014г. заключен договор с ФИО6 на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м. Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 1663/122500.

25.12.2014г. заключен договор с ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11. ФИО9 долевого участия в строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес>, согласно которому застройщик обязался построить дом и передать <адрес> объекте долевого строительства.

08.08.2017г. между ООО «Шахтстрой» и ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11. ФИО9 было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от 25.12.2013г., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.1.2, п.2.2 договора долевого участия в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не <адрес> по адресу: <адрес> по адресу: <адрес> общей площадью 45,345 кв.м.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 9069/490000 доли. Размер 1/6 от указанной доли - соответственно 9069/2940000.

25.12.2014г. заключен с ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11. ФИО9 договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес>, согласно которому застройщик обязался построить дом и передать <адрес> объекте долевого строительства.

08.08.2017г. между ООО «Шахтстрой» и ФИО7, ФИО8 было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от 25.12.2013г., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.1.2, п.2.2 договора долевого участия в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м, и №, общей площадью 33,26 кв.м, по адресу: <адрес>.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 1663/122500 доли. Размер 1/6 от указанной доли - соответственно 1663/735000.

14.04.2014г. заключен договор с ФИО12 на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 1663/122500 доли.

25.03.2014г. заключен договор с ФИО127 на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

15.11.2014г. между ФИО127 и ООО «ФИО140-2» был заключен договр уступки права требований по договору участия в долевом строительстве от 25.03.2014г., согласно которому ФИО127 уступила ООО «ФИО140-2» права по договору долевого участия в строительстве.

Общая площадь квартиры № составляет 33,26 кв.м. Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 1663/122500 доли.

30.08.2014г. с ФИО13, ФИО14 заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома по адресу: <адрес>, согласно которому застройщик обязался построить дом и передать <адрес> объекте долевого строительства.

30.10.2014г. между ООО «Шахтстрой» и ФИО13, ФИО14 было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от 30.08.2014г., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.1.2, п.2.2 договора долевого участия в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 45,345 кв.м, по адресу: <адрес>.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 9069/490000 доли. Размер 1/2 от указанной доли - соответственно 9069/980000.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор с ФИО15, ФИО16, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО17, ФИО18, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО19, ФИО20, действующим в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО21 на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 1663/122500 доли. Размер 1/7 доли равен 1663/857500.

21.08.2014г. заключен договор с ФИО15, ФИО16, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО17, ФИО18, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО19, ФИО20, действующим в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО21 на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

29.09.2014г. заключен договор с ФИО128, ФИО22 на <адрес>, общей площадью 45,345 кв.м.

13.10.2016г. ФИО128 умерла. Наследником умершей согласно свидетельству о праве на наследство по закону № отДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом ФИО129, является ее сын ФИО22 ч.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 9069/490000 доли.

25.12.2014г. заключен договор с ФИО23, ФИО24, ФИО130 М,В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО26, на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 1663/122500 доли. Размер 1/4 доли от указанной доли - соответственно равен 1663/490000.

23.05.2014г. заключен договор с ФИО27, ФИО131, ФИО28, ФИО29, действующей в своих в интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО30, на <адрес>, общей площадью 45,345 кв.м.

29.06.2016г. ФИО131 умер. Наследницей имущества ФИО131 согласно справке о принятии наследства № от 09.11.2016г. является ФИО27

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 9069/490000 доли. Размер 1/5 доли от указанной доли равен 9069/2450000, размер 2/5 долей - 18138/2450000.

25.12.2014г. с ФИО31, действующим в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО32, ФИО33 (ранее ФИО132), ФИО34, ФИО35 был заключен договор долевого участия в строительстве жилья №, по которому застройщик обязался построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> и передать <адрес> объекте долевого строительства дольщику, а дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять <адрес> объекте долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

8.09.2017г. между ООО «Шахтстрой» и ФИО31, действующим в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО32, ФИО33 (ранее ФИО132), ФИО34, ФИО35 было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от 25.12.2014г., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.п. 2.2 договора долевого участия в строительстве жилья в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не <адрес> по адресу: <адрес>, а квартира № и № по адресу: <адрес>

16.12.2014г. заключен договор с ФИО36, ФИО37 на квартиру №, общей площадью 45,345 кв.м.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 9069/490000 доли. Размер 1/2 доли равен 9069/980000.

27.05.2014г. заключен договор с ФИО38, действующим в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО39, ФИО40, ФИО133, ФИО42, ФИО134 на <адрес>, общей площадью 45,345 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГФИО134 умер. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 25.10.2017г. наследником имущества ФИО134 является его супруга ФИО40

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры № составляет 9069/490000 доли. Размер 1/6 доли от указанной доли равен 9069/2940000, размер 2/6 долей - 18138/2940000.

21.12.2015г. заключен договор с ФИО135 на квартиру №, общей площадью 33,26 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО135 и ФИО43 был заключен договор уступки прав и обязанностей по договору № долевого участия в строительстве жилья от 21.12.2015г., по которому ФИО135 передает ФИО43 все права и обязанности, вытекающие из договора.

Общая площадь квартиры №, подлежащей передаче по договору долевого участия в строительстве составляет 33,26 кв.м. Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры № составляет 1663/122500 доли.

21.12.2015г. заключен договор с ФИО135<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО135 и ФИО43 был заключен договор уступки прав и обязанностей по договору № долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО135 передает ФИО43 все права и обязанности, вытекающие из договора.

<адрес>, подлежащей передаче по договору долевого участия в строительстве, составляет 33,26 кв.м. Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 1663/122500 доли.

24.12.2014г. между ООО «Шахтстрой» и ФИО44, ФИО45, ФИО46 был заключен договор долевого участия в строительстве жилья №, по которому застройщик обязался в предусмотренный срок построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> и передать <адрес> объекте долевого строительства дольщику, а дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять <адрес> при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

05.10.2017г. между ООО «Шахтстрой» и ФИО44, ФИО45, ФИО46 было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от 24.12.2014г., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.п. 2.2 договора долевого участия в строительстве жилья в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не <адрес> по адресу: <адрес> по адресу: <адрес>

<адрес>, подлежащей передаче по договору долевого участия в строительстве составляет 54,53 кв.м. Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 5453/245000 доли. Размер 1/3 доли от указанной доли, соответственно, равен 5453/735000.

13.08.2014г. заключен договор с ФИО47, Жук А,А. на <адрес>, общей площадью 45,345 кв.м.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 9069/490000 доли. Размер 1/2 доли от указанной доли, соответственно, равен 9069/980000.

26.12.2014г. между ООО «Шахтстрой» и ФИО49 был заключен договор долевого участия в строительстве жилья №, по которому застройщик обязался в предусмотренный срок построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> и передать <адрес> объекте долевого строительства дольщику, а дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять <адрес> объекте долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

05.10.2017г. между ООО «Шахтстрой» и ФИО49 было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от 26.12.2014г., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.п. 2.2 договора долевого участия в строительстве жилья в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не <адрес> по адресу: <адрес> по адресу: <адрес>

Общая площадь квартиры № составляет 33,26 кв.м. Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры № составляет 1663/122500 доли.

13.12.2013г. заключен договор с ФИО50, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО51, ФИО52 на <адрес>, общей площадью 54,53 кв.м.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры № составляет 5453/245000 доли. Размер 1/3 доли равен 5453/735000.

20.12.2013г. заключен договор с ФИО54, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО55, ФИО136 (ФИО53 смена ФИО) на <адрес>, общей площадью 54,53 кв.м.

15.10.2014г. заключен договор с ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62 на <адрес>, общей площадью 45,345 кв.м.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 9069/490000 доли. Размер 1/7 доли равен 9069/3430000.

15.10.2014г. ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62 на <адрес>, общей площадью 45,345 кв.м.

24.12.2014г. заключен договор с ФИО63 на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м. Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 1663/122500 доли.

21.12.2015г. заключен договор с ФИО64 на <адрес>, общей площадью 54,53 кв.м.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 5453/245000 доли.

21.12.2015г. заключен договор с ФИО64 на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

23.12.2014г. заключен договор с ФИО65, ФИО66 на <адрес>, общей площадью 45,345 кв.м. Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 9069/490000 доли. Размер 1/2 доли равен 9069/980000.

22.11.2014г. заключен договор с ФИО67, ФИО68, ФИО69 на <адрес>, общей площадью 54,53 кв.м. Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 5453/245000 доли. Размер 1/3 доли равен 5453/735000.

20.12.2013г. заключен договор с ФИО70, ФИО71, ФИО72 на <адрес>, общей площадью 54,53 кв.м

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 5453/245000 доли. Размер 1/3 доли равен 5453/735000.

18.04.2014г. заключен договор с ФИО73, действующим в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО74, ФИО75, действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО76 на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 1663/122500 доли. Размер 1/4 доли равен 1663/490000.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 9069/490000 доли. Размер 1/4 доли равен 9069/1960000.

22.05.2014г. заключен договор с ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80 на <адрес>, общей площадью 45,345 кв.м.

22.05.2014г. заключен договор с ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80 на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

19.12.2013г. заключен договор с ФИО81, действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО82, ФИО83 на <адрес>, общей площадью 54,53 кв.м.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 5453/245000 доли. Размер 1/4 доли равен 5453/735000.

07.09.2015г. заключен договор с ООО «Комбинат строительных материалов» на <адрес>.

25.08.2017г. между ООО «Комбинат строительных материалов» и ФИО84 был заключен договор уступки прав и обязанностей по договору № долевого участия в строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ООО «Комбинат строительных материалов» передает ФИО84 все права и обязанности, вытекающие из договора.

<адрес>, подлежащей передаче по договору долевого участия в строительстве составляет 33,26 кв.м.

22.12.2014г. заключен договор с ФИО85, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО86 на <адрес>, общей площадью 45,345 кв.м.

20.12.2013г. заключен договор с ФИО87, ФИО88, ФИО89 на <адрес>, общей площадью 54,53 кв.м.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства составляет 5453/245000 доли. Размер 1/3 доли равен 5453/735000.

15.11.2014г. заключен договор со ФИО90, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО91 с ФИО92, ФИО93, ФИО94 на <адрес>, общей площадью 54,53 кв.м

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 5453/245000 доли. Размер 1/5 доли равен 5453/1225000.

24.12.2014г. заключен договор с ФИО95 на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

04.12.2014г. заключен договор с ФИО96, ФИО97, действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО96 на <адрес>, общей площадью 54,53 кв.м.Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 5453/245000 доли. Размер 1/3 доли равен 5453/735000.

15.05.2014г. заключен договор с Солодкой Н.Н., действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО99, ФИО100 на <адрес>, общей площадью 45,345 кв.м.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 9069/490000 доли. Размер 1/3 доли равен 9069/1470000.

12.02.2015г. заключен договор с ФИО101, ФИО102, ФИО137, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО104, на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

02.04.2014г. заключен договор с ФИО105, ФИО106 на <адрес>, общей площадью 45,345 кв.м.

24.04.2014г. заключен договор с ФИО107 на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

07.09.2015г. между ООО «Шахтстрой» ООО «Комбинат строительных материалов» заключен договор на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

10.08.2017г. ООО «Комбинат строительных материалов» по договору уступки прав и обязанностей переуступил своим права по договору долевого участия в строительстве на <адрес>ФИО108

24.12.2014г. между ООО «Шахтстрой» и ФИО109, ФИО110, ФИО111 был заключен договор долевого участия в строительстве жилья №. предметом договора выступала <адрес> по адресу: <адрес>

02.06.2015г. между ООО «Шахтстрой» и ФИО109, ФИО110, ФИО111 было заключено соглашение о расторжении договора долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ.

02.06.2015г. между ООО «Шахтстрой» и ФИО109, ФИО110, ФИО111 был заключен договор долевого участия в строительстве жилья №, по которому застройщик обязался в предусмотренный срок построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> и передать <адрес>дольщику.

<адрес>, подлежащей передаче по договору долевого участия в строительстве составляет 45,345 кв.м.

25.12.2014г. между ООО «Шахтстрой» и ФИО112 был заключен договор долевого участия в строительстве жилья №. По настоящему договору застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок построить многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, и передать <адрес> дольщику.

05.10.2017г. между ООО «Шахтстрой» и ФИО112 было заключено дополнительное соглашение к договору долевого участия в строительстве жилья № от 25.12.2014г., согласно которому стороны пришли к соглашению изложить п.п. 2.2 договора долевого участия в строительстве жилья в новой редакции, при этом в качестве предмета договора уже выступает не <адрес> по адресу: <адрес> по адресу: <адрес>

03.10.2014г. заключен договор с ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116 на <адрес>, общей площадью 45,345 кв.м

03.10.2014г. заключен договор с ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116 на <адрес>, общей площадью 33,26 кв.м.

15.12.2014г. заключен договор с ФИО117, действующим в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО118 и ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123 действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО124, ВасИ. И.А., ФИО125 на <адрес>, общей площадью 45,345 кв.

Размер доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде <адрес> составляет 9069/490000. Размер 1/10 доли равен 9069/4900000.

Истцами обязательства перед ООО «Шахтстрой» выполнены в полном объеме. В установленные договорами сроки застройщик дом не построил, квартиры не передал. Строительные работы фактически прекращены.

Просят признать за каждым из истцов право на соответствующую долю в праве собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, признать дополнительные соглашения к договорам долевого участия в строительстве действительными.

В судебное заседание явились истцы ФИО49, ФИО103, ФИО138, ФИО102, ФИО37, заявленные требования поддержали.

Другие истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В судебное заседание явился представитель ответчика ООО «Шахтстрой» ФИО139, действующая на основании доверенности, исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены, признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем ответчика.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ООО «Шахтстрой» подлежит взысканию в местный бюджет госпошлина, от уплаты которой истцы освобождены, в размере 6 497,51 руб. от суммы 329 751 руб. (инвентарная стоимость объекта незавершенного строительства).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать действительным дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору долевого участия в строительстве жилья № от 25.12.2014г., заключенное между ООО «Шахтстрой» и ФИО1, ФИО2, ФИО3, в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО4 и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО5.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право на 1663/612500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, <адрес>, за каждым.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право 1663/612500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес><адрес>, за каждым,

Признать за ФИО6 право на 1663/122500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>

Признать действительным дополнительное соглашение от 08.08.2017г. к договору долевого участия в строительстве жилья № от 25.12.2014г., заключенное между ООО «Шахтстрой» и ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО9.

Признать за ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО9 право на 9069/2940000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО9 право на 1663/735000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за ФИО12 право на 1663/122500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>

Признать за ООО «ФИО140 - 2» право на 1663/122500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>

Признать за ФИО13, ФИО14 право на 9069/980000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 право на 1663/857500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за ФИО22 чем право на 9069/490000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>

Признать за ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 право на 1663/490000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за ФИО27 право на 18138/2450000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>

Признать за ФИО28, ФИО29, ФИО30 право на 9069/2450000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Признать действительным дополнительное соглашение от 08.09.2017г. к договору долевого участия в строительстве жилья № от 25.12.2014г., заключенное между ООО «Шахтстрой» и ФИО31, ФИО31 в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35.

Признать за ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35 право на 1663/612500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35 право на 1663/612500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за ФИО36, ФИО37 право на 9069/980000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за ФИО40 право собственности на 18138/2940000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО38, ФИО39, ФИО41, ФИО42 право на 9069/2940000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за ФИО43 право на 1663/122500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>

Признать за ФИО43 право собственности на 1663/122500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>

Признать действительным дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору долевого участия в строительстве жилья № от 24.12.2014г., заключенное между ООО «Шахтстрой» и ФИО44, ФИО45, ФИО46,

Признать за ФИО44, ФИО45, ФИО46 право на 5453/735000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за ФИО47, ФИО48 право на 9069/980000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Признать действительным дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ к договору долевого участия в строительстве жилья № от ДД.ММ.ГГГГ заключенное между ООО «Шахтстрой» и ФИО49.

Признать за ФИО49 право на 1663/122500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО50, ФИО51, ФИО52 право на 5453/735000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за ФИО54, ФИО55, ФИО53 право на 5453/735000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62 право на 9069/3430000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за ФИО63 право на 1663/122500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО64 право на 5453/245000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>

Признать за ФИО64 право на 1663/122500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО65, ФИО66 АлексА.ной право на 9069/980000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждой.

Признать за ФИО67, ФИО68, ФИО69 право на 5453/735000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за ФИО70, ФИО71, ФИО72 право на 5453/735000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76 право на 1663/490000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76 право на 9069/1960000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80 право на 9069/1960000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80 право на 1663/490000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за ФИО81, ФИО82, ФИО83 право на 5453/735000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за ФИО84 право на 1663/122500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО85, ФИО86 право на 9069/980000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за ФИО87, ФИО88, ФИО89 право собственности на 5453/735000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за ФИО90, ФИО173 Яной ФИО147, ФИО92, ФИО93, ФИО94 право на 5453/1225000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за ФИО95 право на 1663/122500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>

Признать за ФИО96, ФИО97, ФИО96 право на 5453/735000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, <адрес>, за каждым.

Признать за Солодкой Н. Н., ФИО99, ФИО100 право на 9069/1470000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за ФИО101, ФИО102 чем, ФИО103, ФИО104 право на 1663/490000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Признать за ФИО105, ФИО106 право на 9069/980000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за ФИО107 право на 1663/122500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>

Признать за ФИО108 право на 1663/122500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>

Признать за ФИО109, ФИО110, ФИО111 право на 9069/1470000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за ФИО112 право на 1663/122500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>

Признать за ФИО112 право на 1663/122500 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО113, ФИО114, ФИО115 ндровной, ФИО116 право на 9069/1960000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за ФИО113, ФИО114, ФИО115 ндровной, ФИО116 право на 1663/490000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, за каждым.

Признать за ФИО117, ФИО118, ФИО174 Яной ФИО143, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ВасИ. И. А., ФИО125 право на 9069/4900000 долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства по адресу: <адрес> за каждым.

Взыскать с ООО «Шахтстрой» государственную пошлину в местный бюджет в размере 6 497,51 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 февраля 2018г.

Судья Л.Н. Черепанова