Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, с третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора, ТСЖ «Воскресенское», ФИО3 об истребовании документов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указав, что на внеочередном общем собрании ТСЖ «Воскресенское» принято решение об избрании ревизионной комиссии товарищества в составе трех человек, а именно ФИО1, АДВ, ХОН На заседании ревизионной комиссии от 15.10.2017 года ФИО1 избран Председателем ревизионной комиссии, а также принято решение о проведении ревизии финансовой деятельности ТСЖ «Воскресенское» за период 2014-2016 г.г. С целью исполнения решения ревизионной комиссии в адрес ответчика направлено требование о передаче документов от 21.12.2017 года заказным письмом, 21.12.2017 года с помощью мессенджера «Вибер» требование ФИО2 получено, однако в установленный срок документы ответчиком не представлены. На внеочередном общем собрании ТСЖ «Воскресенское» принято решение о досрочном прекращении полномочий членов правления ТСЖ : ЕЛВ, КЕЛ, ФИО2, об избрании новых членов правления в составе 5-ти человек: ФИО3, КСВ, БАА, БИЛ, ИЕА Решением Правления ТСЖ «Воскресенское» Председателем правления ТСЖ «Воскресенское» избран ФИО3 Ответчик ему документы товарищества не передал. Следовательно, документы о деятельности ТСЖ «Воскресенское» за период с 2014 по 2016 г.г. находятся у ответчика. На внеочередном общем собрании ТСЖ «Воскресенское» принято решение: «подтвердить решение по всем вопросам повестки дня внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Воскресенское»… подтвержденное протоколом № 1 общего собрания ТСЖ «Воскресенское» от 01.906.2017 года», «принять решение о признании недействительными решений общего собрания членов ТСЖ «Воскресенское» о выборах КЕЛ, ФИО19. и ФИО2 в члены Правления ТСЖ «Воскресенское», оформленное протоколом общего собрания ТСЖ «Воскресенское» от 24.07.2017 года. По результатам данного собрания правление ТСЖ «Воскресенское» подтвердило полномочия ФИО3 в качестве председателя правления товарищества. Просит суд обязать ответчика передать председателю ревизионной комиссии ТСЖ «Воскресенское» в течении пяти дней с момента вступления решения в законную силу по акту приема-передачи оригиналы, либо заверенные копии с предъявлением подлинников для обозрения, следующих документов: выписки по расчетным счетам с приложением платежных поручений, кассовую книгу с приложением приходных и расходных ордеров, авансовые отчеты с приложениями, ведомости по начислению и выплате заработной платы, утвержденное штатное расписание, трудовые договора, гражданско-правовые договоры с физическими лицами, в пользу которых ТСЖ производило выплаты в указанном периоде, договоры, заключенные ТСЖ в указанном периоде, а также договоры, по которым в проверяемом периоде производилось исполнение, акты выполненных работ и оказанных услуг, сметы доходов и расходов за каждый год, отчеты о финансовой деятельности за каждый год, сведения о дебиторской и кредиторской задолженности ТСЖ на даты 01.01.2014, 01.01.2015, 01.01.2016 года. Взыскать с ФИО2 в счет оплаты государственной пошлины в размере 300 руб.

06.02.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО2

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить. Пояснил, что ему необходимо представление копий истребуемых документов либо их подлинников, поскольку для проведения проверки документов он должен представить их соответствующим специалистам, так как само он имеет образование в сфере строительства, и проверить финансовую и бухгалтерскую деятельность ТСЖ не может. Собственником помещения в доме он не является, однако проживает в данном доме. Адрес, по которому должны быть предоставлены ему документы, является местом его жительства. Требование заявлено к ФИО2 как к физическому лицу, поскольку документы находятся у него.

Представители ответчика ФИО4, ФИО5, действующие на основании доверенностей, исковые требования не признали указав, что решение об избрании ревизионной комиссии ничтожно, поскольку оно не отнесено к компетенции собрания собственников помещений. Документы для ознакомления доступны. Обязанности представлять копии документов у ТСЖ нет.

Третье лицо ФИО3 полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, указав, что ревизионная комиссия в ТСЖ создана в соответствии с законом, решение о ее избрании не признано незаконным. Ответчик документы не передает, однако данные документы необходимы для ведения деятельности ТСЖ. Считает, что он (ФИО3) является председателем ТСЖ, однако данные сведения не внесены в ЕГРЮЛ.

Представитель ТСЖ «Воскресенское» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Суд не может признать ФИО3 председателем ТСЖ, имеющим право действовать от имени данного юридического лица без доверенности, поскольку из представленной выписки из ЕГРЮЛ следует, что председателем ТСЖ является ФИО2, что не оспаривалось сторонами.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Воскресенское» зарегистрировано 01.12.2008 года для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...>.

Протоколом № 1 от 01.06.2017 года внеочередного общего собрания членов ТСЖ было принято решение о выражении недоверия членам правления ТСЖ «Воскресенское» и о досрочном прекращении полномочий членов правления ТСЖ, в состав ревизионной комиссии ТСЖ включены ФИО1, АДВ, ХОН

Протоколом № 1 от 05.06.2017 года заседания правления ТСЖ «Воскресенское» председатель Правления ТСЖ ФИО2 освобожден от занимаемой должности с 05.06.2017 года, в связи с чем, обязан передать печать и правоустанавливающие документы новому председателю правления. Новым председателем правления избран ФИО3

Протоколом № 1/2017-з-Ч от 24.07.2017 года членами правления ТСЖ избраны: ФИО2, ЕЛВ, КЕЛ

Протоколом № 2/2017-З-Ч общего собрания членов ТСЖ от 14.09.2017 года досрочно прекращены полномочия правления ТСЖ в составе ФИО3, КСВ, БАА, БИЛ

Протоколом № 1 от 14.10.2017 года внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Воскресенское» принято решение о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ от 24.07.2017, подтверждены решения общего собрания от 01.06.2017, также утвержден состав членов ревизионной комиссии.

Вопросы об избрании ревизионной комиссии в соответствии со ст. 145 ЖК РФ относятся к компетенции общего собрания членов ТСЖ.

Согласно п. 1 раздела 16 Устава ТСЖ «Воскресенское», ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества.

Решение общего собрания членов товарищества от 14.10.2017 недействительным не признано, не оспорено, в связи с чем суд приходит к выводу, что данным решением избрана ревизионная комиссия ТСЖ в составе ФИО1, АДВ, ХОН

14.10.2017 на внеочередном общем собрании членов ТСЖ «Воскресенское» утверждено положение о ревизионной комиссии ТСЖ.

15.10.2017 на заседании ревизионной комиссии ТСЖ «Воскресенское» председателем ревизионной комиссии избран ФИО1

21.12.2017 ФИО1 в адрес ФИО2 направлено требование о предоставлении следующих документов: выписки по расчетным счетам с приложением платежных поручений, кассовую книгу с приложением приходных и расходных ордеров, авансовые отчеты с приложениями, ведомости по начислению и выплате заработной платы, утвержденное штатное расписание, трудовые договора, гражданско-правовые договоры с физическими лицами, в пользу которых ТСЖ производило выплаты в указанном периоде, договоры, заключенные ТСЖ в указанном периоде, а также договоры, по которым в проверяемом периоде производилось исполнение, акты выполненных работ и оказанных услуг, сметы доходов и расходов за каждый год, отчеты о финансовой деятельности за каждый год, сведения о дебиторской и кредиторской задолженности ТСЖ на даты 01.01.2014, 01.01.2015, 01.01.2016 года. Испрашиваемые документы предложено представить по адресу: <...>/Галактионовская 2, кв. 314.

В связи с непредставлением документов, ФИО1 обратился в суд с иском об их истребовании от ответчика.

При рассмотрении заявленного требования суд исходит из следующего.

Согласно ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Положениями ч. 3 ст. 143.1 ЖК РФ установлен перечень документов, с которым члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право знакомиться.

В развитие данной нормы закона Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года №731 утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, устанавливающий требования к составу информации, подлежащей раскрытию указанными организациями, порядку, способам и срокам ее раскрытия (пункт 1).

В соответствии с п. 5(1) Стандарта товариществами и кооперативами информация раскрывается путем: предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде.

Анализ указанных положений закона позволяет сделать вывод, что ТСЖ обязано предоставить информацию и ознакомить с документами собственников помещений многоквартирного дома и членов товарищества.

Между тем, из пояснений ФИО1 следует, что он собственником помещения дома не является. При этом согласно разделу 7 Устава ТСЖ, членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирнном доме на основании заявления о вступлении в Товарищество собственников жилья. Лица, приобретающие помещения в данном жилом доме, вправе стать членами Товарищества после возникновения у них права собственности на помещение.

При этом ФИО1, как председателем ревизионной комиссии, заявлено требование к ФИО2 как к физическому лицу о предоставлении документов в виде копий либо подлинников по месту его жительства.

В соответствии со ст. 150 ЖК РФ ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества.

Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.

Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья: проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества; представляет общему собранию членов товарищества заключение по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества; представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов; отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.

Из положения о ревизионной комиссии, утвержденного 14.10.2017, следует, что ревизионная комиссия имеет право в любое время запрашивать у товарищества любую финансово-хозяйственную документацию, касающуюся деятельности товарищества.

Согласно разделу 8 положения, ревизия проводится в месте нахождения (хранения) документов Товарищества. По разрешению правления Товарищества возможен вынос копий документов.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ местом нахождения ТСЖ «Воскресенское» является <...>; этот же адрес указан в качестве местонахождения ТСЖ в Уставе. Общим собранием членов ТСЖ «Воскресенское» принято решение об исключении сведений о месте нахождения ТСЖ «Воскресенское» по указанному адресу. Решение об утверждении нового адреса местонахождения ТСЖ не принято. На общем собрании членов ТСЖ от 01.06.2017 принято решение о хранении протоколов и иных документов по собранию (но не иных документов) по адресу: <...>.

Таким образом, адрес, указанный истцом для направления ему документов для проверки, не является утвержденным адресом для хранения документов ТСЖ и соответственно место для проведения ревизии.

Доказательств получения разрешения правления ТСЖ о выносе копий документов суду не представлено.

Кроме того, к правам ревизионной комиссии относится истребование документов, указанных в Положении о ревизионной комиссии, у Товарищества, в то время как иск предъявлен к ФИО2 как к физическому лицу.

Также суд соглашается с доводами представителей ответчика о том, что предоставление копий документов или их подлинников не охватывается понятием «ознакомление» с документами. Доводы истца о том, что ему необходимо представить испрашиваемые документы лицам, обладающими специальными познаниями, не могут являться основанием для признания требований о предоставлении подлинников документов или их заверенных копий правомерными, поскольку данная обязанность законом не предусмотрена. Решения о привлечении независимого аудитора для проведения проверки, суду не представлено. Совокупное толкование положения о ревизионной комиссии позволяет сделать вывод, что истребование документов у Товарищества связано с порядком проведения проверки его деятельности, которая, как указывалось выше, проводится по месту хранения документов.

Суд также учитывает, что требование о предоставлении документов заявлено к ФИО2 как к физическому лицу, однако на момент рассмотрения дела ФИО2 является председателем ТСЖ «Воскресенское», доказательств того, что истребуемые документы находятся в его фактическом владении, а не по месту нахождения ТСЖ «Воскресенское», не имеется, равно как и отсутствуют сведения, что со стороны ТСЖ «Воскресенское» либо ФИО2 допущено воспрепятствование заинтересованным лицам в ознакомлении с интересующими документами по месту их хранения. Доказательств обращения ФИО1 к ТСЖ с требованием предоставить документы для проверки, также не имеется.

Также суд полагает необходимым отметить, что часть истребуемых истцом документов содержит персональные данные, в частности, работников ТСЖ, с которыми заключены трудовые договоры, в связи с чем, не может быть передана третьим лицам без согласия субъекта персональных данных.

Согласно положениям ст. 88 ТК РФ при передаче персональных данных работника работодатель должен соблюдать следующие требования: не сообщать персональные данные работника третьей стороне без письменного согласия работника за исключением случаев, когда это необходимо в целях предупреждения угрозы жизни и здоровью работника, а также в других случаях, предусмотренных ТК РФ или иными федеральными законами.

В соответствии со ст. 3 № 152-ФЗ «О персональных данных» под персональными данными понимается любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу (субъекту персональных данных), в том числе его фамилия, имя отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейной, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы, другая информация.

Ряд требуемых истцами документов содержат персональные данные работников ТСЖ (такие как штатное расписание, трудовые договоры, гражданско-правовые договоры), которые не подлежат передаче третьим лицам без их согласия.

Оценивая в совокупности фактические обстоятельства, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований истца об истребовании подлинников документов либо их заверенных копий для последующей передачи третьим лицам, без согласия субъектов персональных данных, заявленные к ФИО2 как к физическому лицу, не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 06.03.2018 года.

Судья О.С. Шельпук