Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бараночникова А.Ю., действующей в интересах своих и несовершеннолетних Бараночников К.К., Бараночниковой А.К. к Министерству обороны Российской Федерации, войсковой части 7486, о признании права на приватизацию жилого помещения, по иску войсковой части 7486 к Бараночникова А.Ю., Бараночников К.К., Бараночниковой А.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Бараночникова А.Ю., действующая в интересах своих и несовершеннолетних детей Бараночникова К.К., Бараночниковой А.К., обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, войсковой части 7486, Управлению Росреестра по Красноярскому краю, мотивировав требования тем, что ее супруг Бараночников К.К. проходил военную службу.

По договору социального найма №37 от 16.06.2014 супругу и членам его семьи была предоставлена квартира, расположенная по адресу <адрес>, общей площадью 59,3 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ супруг скончался, после его смерти истица с детьми осталась проживать в спорной квартире, так как данное жилое помещение является их единственным местом жительства.

Истец обратилась в ФГКУ«9 центр заказчика – застройщика войск национальной гвардии» с заявлением о намерении приватизировать спорную квартиру, однако ей было отказано с разъяснением, что правообладателем квартиры на праве оперативного управления является войсковая часть 7486.

Истец обратилась с аналогичным заявлением в войсковую часть №7486, однако ей было так же отказано с обоснованием, что по результатам проверки личного дела умершего супруга Бараночникова К.К. не было установлено, что он является нуждающимся в жилье.

Просила признать за истцами право на приватизацию спорной квартиры, обязать ответчиков Министерство обороны РФ и войсковую часть 7486 подготовить необходимый пакет документов для перехода права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру; обязать Управление Росреестра по Красноярскому краю осуществить регистрацию перехода права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

Впоследствии истец уточнила исковые требования, исключив из числа ответчиков Управление Росреестра по Красноярскому краю.

Войсковая часть 7486 обратилась в суд с иском к Бараночниковой А.Ю., Бараночникову К.К., Бараночниковой А.К., мотивировав требования тем, что бывший военнослужащий Бараночников К.К. проходил военную службу по контракту в войсковой части 7486 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключен из списков личного состава в связи со смертью.

16.07.2014 между 9 Центром заказчика- застройщика внутренних войск МВД России по Сибирскому региону(войсковая часть 6903) и Бараночниковым К.К. был заключен договор социального найма, по которому наймодатель передал в бессрочное пользование нанимателю и членам его семьи (супруга Бараночникова А.Ю., сын- Бараночников К.К., дочь- Бараночникова А.К.) жилое помещение по адресу <адрес>.

Собственником указанного жилого помещения является Российская Федерация. В соответствии с распоряжением ТУ ФАУГИ в Новосибирской области от 22.10.2014 №518-р, право оперативного управления указанным жилым помещением было передано войсковой части 7486.

Договор социального найма жилого помещения на пользование спорной квартирой в связи с передачей другому наймодателю не был перезаключен.

В 2018 году, в ходе проверки жилищных дел военнослужащих, был выявлен факт незаконного распределения бывшему военнослужащему войсковой части 7486 Бараночникову К.К. и членам его семьи указанной квартиры, поскольку ранее Бараночникову на состав семьи 3 человека был выдан государственный жилищный сертификат серия В № от ДД.ММ.ГГГГ, который был реализован 21.10.2004 на жилое помещение в г. Красноярске общей площадью 53,5 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН, Бараночникову К.К. принадлежат (принадлежали) два жилых помещения по адресам:

<адрес> общей площадью 41,20 кв.м. (общедолевая собственность, 1/3 доля в праве);

<адрес> общей площадью 53,50 кв.м. (общедолевая собственность, 1/3 доля в праве).

Поскольку Бараночников К.К. в период его службы в Вооруженных силах РФ реализовал свое право на жилое помещение посредством реализации ГЖС, Федеральный закон «О статусе военнослужащих» не предусматривает неоднократное предоставление жилых помещений военнослужащим, соответственно, предоставление Бараночникову К.К. и членам его семьи квартиры по адресу <адрес> является ошибочным.

Повторное обеспечение такого военнослужащего и членов его семьи жилым помещением по договору социального найма может осуществляться только в общем порядке согласно нормам ЖК РФ.

До настоящего времени ответчики в добровольном порядке не освободили жилое помещение.

Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>; расторгнуть договор социального найма от 16.07.2014 №37; выселить ответчиков из спорного жилого помещения.

Определением суда от 30.07.2019 дела по указанным искам объединены в одно производство.

В судебном заседании представитель Бараночниковой А.Ю.- Филатов И.В., действующий по доверенности от 21.07.2018, исковые требования Бараночниковой А.Ю. поддержал, требования войсковой части 7486 не признал по основаниям, изложенным в письменном отзыве, в котором указал, что спорное жилое помещение было предоставлено Бараночникову К.К. и членам его семьи на законных основаниях, по договору социального найма, заключенному 16.07.2014 с Центром заказчика- застройщика внутренних войск МВД России (войсковая часть 6903), владеющим на момент заключения договора жилым помещением на праве оперативного управления. При переходе права оперативного управления на указанное жилое помещение к войсковой части 7486 перезаключение договора социального найма не требовалось.

Указанное жилое помещение было предоставлено Бараночникову К.К. как военнослужащему, признанному нуждающимся в предоставлении жилого помещения. Признание Бараночникова К.К. нуждающимся в жилом помещении было произведено в соответствии с ЖК РФ и Федеральным законом «О статусе военнослужащих», с учетом имеющейся у него в собственности жилой площади, предоставленной ему ранее посредством ГЖС, при увольнении со службы из Министерства обороны РФ.

Согласно выписке из ЕГРН, у Бараночникова К.К. имелась в собственности доля в квартире, расположенной по адресу <адрес> общей площадью 41,2 кв.м., его доля составляла 13,73 кв.м.

Право собственности Бараночникова К.К. на 1/3 доли в квартире по <адрес> прекращено в 2004 году.

Предоставление жилого помещения по договору социального найма Бараночникову К.К. и членам его семьи согласовано с вышестоящим органом военного управления.

Истец вводит суд в заблуждение, заявляя, что указанное жилое помещение было предоставлено Бараночникову К.К. по халатности должностных лиц, которые уволены, так как должностные лица, принимавшие решение о предоставлении спорной квартиры, продолжают нести службу, не имеется каких- либо документов о возбуждении уголовного дела, либо предписывающих документов надзорных органов о том, что предоставление квартиры было незаконно.

Считает, что предоставление военнослужащему государственного жилищного сертификата не препятствует возможности получить в дальнейшем жилое помещение по договору социального найма.

В силу ст.91 ЖК РФ, выселить из жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, возможно лишь в случаях, указанных в законе. Таким образом, расторжение договора социального найма и выселение Бараночниковой А.Ю. и ее детей из спорной квартиры противоречит законодательству.

Представители войсковой части 7486 Иванов Д.В., доверенность от 09.01.2019, Савчук А.С., доверенность от 18.09.2019, поддержали предъявленные исковые требования, исковые требования Бараночниковой А.Ю. не признали.

В ходе судебного разбирательства пояснили, что бывший военнослужащий Бараночников К.К. уже был обеспечен жилым помещением на него самого и членов его семьи, независимо от того, что это был другой состав семьи. Основанием для заключения договора социального найма указан несуществующий протокол жилищной комиссии, в войсковой части такой протокол отсутствует. Делать выводы почему так получилось, нецелесообразно. Бараночников К.К. нуждающимся в обеспечении жильем не признавался. Жилое помещение отнесено к фонду для служебного пользования. Так же представили письменные пояснения, согласно которых основаниями для расторжения договора социального найма являются следующие обстоятельства: Бараночников К.К. не имел права на обеспечение жилым помещением, в связи с тем, что реализовал его путем участия в программе ГЖС; члены семьи умершего Бараночникова К.К. права на обеспечение жилым помещением по договору социального найма не имеют, так как их правовой статус производен от права самого военнослужащего; смерть нанимателя- Бараночникова К.К. и прекращение в связи с этим его права пользования жилым помещением; неправомерность (ошибочность) его заключения; указанный договор в связи с передачей спорной квартиры другому наймодателю перезаключен не был.

Представители ответчика Министерства обороны РФ, третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю извещены надлежащим образом, не явились, причин неявки не сообщили.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав доводы сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей требования войсковой части 7486 не подлежащими удовлетворению, требования Бараночниковой А.Ю.- подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Статьей 83 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

Согласно ст.84 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

Основания выселения нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения установлены ст.91 ЖК РФ. В соответствии с указанной нормой, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Если совместное проживание граждан, лишенных родительских прав, с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным, такие граждане по требованию законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и попечительства или прокурора могут быть выселены в судебном порядке из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не предусмотрено законом субъекта Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира по адресу <адрес> общей площадью 59, 3 кв.м. находится в собственности Российской Федерации. С 06.03.2014 в ЕГРН внесена запись о регистрации права оперативного управления 9 центра заказчика- застройщика внутренних войск МВД России по Сибирскому региону(войсковая часть 6903).

18.06.2014 командиру войсковой части 6903 поступило ходатайство врио командира войсковой части 7486 о заключении договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу <адрес> с военнослужащим войсковой части 7486- Бараночниковым К.К. на основании решения жилищной комиссии (протокол комиссии от 03.02.2013 №1). К ходатайству был приложен протокол заседания жилищной комиссии войсковой части 7486 от 03.02.2013, согласно которому жилищной комиссией принято решение о распределении спорной квартиры Бараночникову К.К. на состав семьи 4 человека. Согласно тексту протокола, Бараночников К.К. состоит на жилищном учете в войсковой части 7486 в качестве нуждающегося в предоставлении служебного жилого помещения с 4 мая 1012 года. Состав семьи- 4 человека (он, жена, сын, дочь). Призван на военную службу в 1991 году, первый контракт о прохождении военной службы заключил в ВУЗе 1 апреля 1992 года. Прибыл к новому месту службы в п. Кедровый Красноярского края в 2005 году, где был обеспечен служебным жилым помещением, которое сдал. В г. Красноярске зарегистрирован по адресу войсковой части. На праве долевой собственности совместно с бывшей супругой имеет 1/3 долю в квартире по адресу <адрес>, площадью 13,73 кв.м., супруга и сын зарегистрированы по адресу <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности Леонтьеву, регистрация была оформлена для посещения медицинских, дошкольных учреждений. В 2004 году Бараночников К.К. был обеспечен жилым помещением на состав семьи 3 человека (бывшая супруга, дочь от первого брака) жилым помещением по программе ГЖС, данное жилое помещение было продано и приобретена квартира по адресу <адрес>.

16.07.2014 между 9 центром заказчика-застройщика внутренних войск МВД России по Сибирскому региону (войсковая часть 6903) (наймодатель) и Бараночниковым К.К. (наниматель) был заключен договор социального найма №37, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат общей площадью 59,3 кв.м. по адресу <адрес>.Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: супруга- Бараночникова А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, сын Бараночников К.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Бараночникова А.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Так же 16.07.2014 между сторонами подписан акт приема- передачи спорного жилого помещения. (т.2 л.д. 4-22).

ДД.ММ.ГГГГ Бараночников К.К. умер при исполнении обязанностей военной службы (т.1л.д. 4-18, 25).

25.12.2014 право оперативного управления на спорную квартиру зарегистрировано за войсковой частью 7486 на основании распоряжения территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области от 22.10.2014. №518-р (т.2л.д. 81-87, 6).

В соответствии с выпиской из домовой книги, в спорном жилом помещении с 14.10.2014. зарегистрированы и проживают ответчики: Бараночникова А.Ю., Бараночников К.К., Бараночникова А.К.

Бараночникова А.Ю. обратилась в войсковую часть 7486 с заявлением о передаче ей спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. 07.05.2018 ей был дан письменный ответ, согласно которому войсковой частью проводится проверка для выяснения обстоятельств обеспечения Бараночникова К.К. жилым помещением в период его службы в Министерстве обороны РФ и нуждаемости супруга истицы в жилом помещении на момент его смерти.(т.1л.д. 40-41).

Разрешая спор, оценив установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что правовых оснований для признания Бараночниковой А.Ю., несовершеннолетних Бараночникова К.К., Бараночниковой А.К. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>; расторжения договора социального найма от 16.07.2014 №37; выселения ответчиков из спорного жилого помещения не имеется.

Так, решение о предоставлении указанного жилого помещения Бараночникову К.К.. и членам его семьи было принято уполномоченным органом, владеющим жилым помещением на праве оперативного управления, на основании решения жилищной комиссии войсковой части 7486. Доводы представителя войсковой части о том, что решение 03.02.2013 жилищной комиссией не принималось и отсутствует в документах, хранящихся в войсковой части, не могут быть приняты во внимание судом, поскольку протокол №1 от указанной даты был представлен командованием войсковой части в войсковую часть 6903 вместе с ходатайством о заключении договора социального найма. Кроме того, представителем войсковой части а материалы дела представлена выписка из протокола №2 заседания жилищной комиссии войсковой части 7486 от 12.03.2013 согласно которому принято решение о распределении спорной квартиры Бараночникову К.К. и членам его семьи, по тексту аналогичную протоколу от 03.02.2013.(т.2л.д. 73-75).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Анисимова С.А. пояснила, что в период предоставления Бараночникову К.К. жилого помещения она являлась секретарем жилищной комиссии. Бараночников К.К.был поставлен на жилищный учет, впоследствии обратился с заявлением о предоставлении жилого помещения. Им был предоставлен пакет документов, но не было справки, что он сдал жилое помещение в п. Кедровом, которую представил позднее. Заседание жилищной комиссии фактически проводилось, и было принято решение о распределении Бараночникову К.К. спорной квартиры. При предоставлении жилого помещения площадь рассчитана с учетом имеющейся у Бараночникова К.К. доли в квартире по ул. Профсоюзов То обстоятельство, что ранее Бараночников К.К. получил государственный жилищный сертификат, было предметом рассмотрения. Свидетель обращалась с этим вопросом к ревизору, было разъяснение, что это не препятствует предоставлению квартиры по социальному найму. Все эти документы подшивались в жилищное дело Бараночникова.

Ответчики вселились в спорную квартиру в установленном законом порядке, на основании договора социального найма, заключенного с Бараночниковым К.К. уполномоченным органом, и были включены в договор в качестве членов семьи нанимателя.

Приведенные представителем войсковой части 7486 обстоятельства: ранее реализованное Бараночникоавм К.К. право на обеспечение жилым помещением за счет средств федерального бюджет, смерть нанимателя, неправомерность (ошибочность) заключения договора социального найма, не перезаключение договора социального найма в связи с передачей спорной квартиры в оперативное управление войсковой части 7486 основаниями для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расторжения договора социального найма и выселения ответчиков из спорного жилого помещения не являются, поскольку не входят в перечень оснований, установленных ст.ст.83, 91 ЖК РФ.

По делу установлено, что 10.02.2004 Бараночникову К.К. был выдан государственный жилищный сертификат, с использованием которого он приобрел на территории г. Красноярска жилое помещение общей площадью 53, 5 кв.м.

Согласно разъяснений пункта 23 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», нарушение требований Жилищного кодекса Российской Федерации при принятии решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма с учетом положений п. 2 ч. 3 ст. 11 и ч. 4 ст. 57 ЖК РФ может служить основанием для предъявления в судебном порядке требования о признании этого решения, а также заключенного на его основании договора социального найма недействительными и выселении проживающих в жилом помещении лиц. Требования о признании недействительными решения о предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма подлежат разрешению исходя из аналогии закона (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ) применительно к правилам, установленным ст. 168 ГК РФ, о недействительности сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам, а также п. 1 ст. 181 ГК РФ, предусматривающим трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки, течение которого начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

В силу ст.168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой.

Вместе с тем, в судебном порядке решение о предоставлении Бараночникову К.К. и членам его семьи жилого помещения и договор социального найма войсковой частью 7486 применительно к порядку оспаривания сделок не оспаривались и незаконными не признавались. Не заявлялись такие требования и в рамках настоящего дела.

При таком положении, поскольку решение о предоставлении Бараночникову К.К. жилого помещения принималось жилищной комиссией войсковой части 7486, то есть самого истца, договор социального найма, заключенный между войсковой частью 6903 и Бараночниковым К.К., не оспорен и незаконным не признавался, доводы истца о незаконности (ошибочности) заключения договора социального найма основанием для расторжения этого договора не являются.

Смерть нанимателя основанием для признания членов его семьи утратившими право пользования жилым помещением и расторжения договора социального найма не является, поскольку члены семьи нанимателя имеют равные с ним права, и такого основания для расторжения договора социального найма как смерть нанимателя Жилищный кодекс РФ не содержит.

Согласно ст. 64 ЖК РФ, переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.

В этой связи, переход права оперативного управления к войсковой части 7486 и не перезаключение ответчиками договора социального найма с указанным наймодателем так же не является основанием для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и расторжения договора социального найма.

Доводы представителя войсковой части 7486 о том, что спорная квартира является служебным жилым помещением, допустимыми доказательствами не подтверждены. В деле правоустанавливающих документов, запрошенных судом в Управлении Росреестра по Красноярскому краю, таких сведений так же не имеется. На спорное жилое помещение был заключен договор социального найма, а не служебного жилого помещения.

Исходя из предмета и оснований заявленных войсковой частью 7486 исковых требований, суд не усматривает оснований для признания ответчиков Бараночниковых утратившими право пользования жилым помещением, расторжения договора социального найма и выселения их из спорного жилого помещения.

Более того, войсковой частью 7486 заявлены требования о выселении ответчиков, из которых двое несовершеннолетних детей, из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В то время как по смыслу части 2 ст.24 Федерального закона от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", ответчики, как члены семьи военнослужащего, потерявшие кормильца, не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения без предоставления им другого благоустроенного жилого помещения.

Разрешая требования Бараночниковой А.Ю. о признании права на приватизацию спорного жилого помещения, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1 Закона РФ от 04.07,1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 приведенного закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 11 Закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Как следует из материалов дела, Бараночникова А.Ю., Бараночников К.К., Бараночникова А.К. жилых помещений на праве собственности не имеют (т.1 л.д.237-239). Бараночникова (Леонтьева) А.Ю.) право бесплатной приватизации жилого помещения не реализовала (т.2 л.д. 71).

Принимая во внимание, что спорная квартира не относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, Бараночниковы были вселены в спорную квартиру на законных основаниях, в качестве членов семьи нанимателя, постоянно в ней проживают и не признаны утратившими право пользования жилым помещением; ранее право на приватизацию жилого помещения не реализовали, суд приходит к выводу о наличии и Бараночниковой А.Ю., Бараночникова К.К., Бараночниковой А.К. права на приватизацию спорного жилого помещения.

Поскольку войсковой частью 7486 по обращению Бараночниковой А.Ю. не были приняты меры по передаче жилого помещения в собственность граждан, суд считает возможным признать право собственности Бараночниковой А.Ю., Бараночникова К.К., Бараночниковой А.К. на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, кадастровый № в равных долях, по 1/3 в праве собственности за каждым,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бараночникова А.Ю. удовлетворить.

Признать право собственности Бараночникова А.Ю., Бараночников К.К., Бараночниковой А.К. в равных долях, по 1/3 в праве собственности за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, кадастровый №.

В удовлетворении исковых требований войсковой части 7486 к Бараночникова А.Ю., Бараночников К.К., Бараночниковой А.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, выселении- отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий /подпись/ Е.Н. Полянская

Копия верна. Судья Е.Н. Полянская