Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о расторжении брака, признании имущества, приобретенного супругами в браке собственностью одного из супругов и не подлежащим разделу, признании сделки ничтожной, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании права собственности, взыскании компенсации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратился в суд с указанным иском, сославшись на то, что он с 14.06. 1966г. состоит в зарегистрированном браке со ФИО4, совместная жизнь не сложилась, брачные отношения прекращены около двух лет назад, общее хозяйство не ведется. В период брака в 1989г. ФИО4 им была выдана доверенность с целью оформления на его имя в собственность <адрес> « А» по <адрес> в г. Краснодаре. В августе 2012г. ему стало известно, что ФИО4 произвела отчуждение данной квартиры, и в настоящее время собственниками являются ФИО6 Е.Е. и несовершеннолетняя дочь ФИО6 С.М. Считает, что в силу закона сделки ничтожны, и права на указанную квартиру ответчики не имеют. Кроме того, просит взыскать компенсацию в размере 50 % стоимости затрат за произведенные вложения на земельном участке по <адрес> в с/т « Строитель» в г. Краснодаре, который был предоставлен в период брака ФИО4 по месту работы.

В судебное заседание истец ФИО11 не явился.

Ответчик ФИО1 не возражала против расторжение брака, в остальной части иск не признала. Пояснила, что о факте продажи квартиры по адресу: г. Краснодар, <адрес> « А», <адрес> истцу было известно в 1996г. и ФИО1 пропущен срок исковой давности для обращения в суд с требованиями о признании сделки недействительной. Земельный участок по адресу: г. Краснодар, с/т « Строитель», <адрес> был предоставлен ей в 90-годы и впоследствии продан. На момент продажи данного земельного участка все сооружения пришли в негодность и не могли быть использованы по назначению, так как более дести лет на участок никто не приезжал, и землю не обрабатывал. Письменные возражения приобщены к материалам дела.

Доверенное лицо ФИО6 Е.Е. ФИО8 иск не признала, просила применить срок исковой давности. В письменных возражениях указала, что истец не представил доказательств, подтверждающих нарушение его прав: договор о переуступке права на приватизацию квартиры, обстоятельства, при которых ему стало известно по истечении 24 лет о якобы нарушенном праве, обстоятельства пропуска срока исковой давности, доказательства, подтверждающие недействительность ( ничтожность) сделки.

Представитель 3-его лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в суд не явился.

Выслушав участников, допросив свидетелей, исследовав и огласив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями пунктов 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона, ничтожна.

Пунктом 1 ст. 166 ГК РФ определено, что ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом.

В соответствии с п.1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Срок давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки ( ст. 181 ГК РФ).

Как видно из материалов стороны состоят в зарегистрированном браке с 14.06. 1966г. ( л.д. 8).

Факт приобретения в период брака земельного участка сельскохозяйственного назначения – для садоводства площадью 606 кв.м., расположенного по адресу: г. Краснодар, с/т « Строитель», <адрес> и <адрес> « А» по <адрес> в г. Краснодаре не опровергнут.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.08. 2012г. собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения – для садоводства площадью 606 кв.м., расположенного по адресу: г. Краснодар, с/т « Строитель», <адрес> является ФИО9, о чем в ЕГРП 18.08. 2009г. произведена запись регистрации № ( л.д. 9).

Собственником <адрес> « А» по <адрес> в г. Краснодаре, общей площадью 44 кв.м., жилой - 28, 8 кв.м., в равных долях, по ? доле каждая, являются ФИО6 Е.Е. и несовершеннолетняя ФИО6 С.М., 17. 10. 2003г. рождения, на основании договора купли-продажи от 26. 10. 2005г., о чем в ЕГРП 22. 11. 2005г. сделана запись регистрации № 23-23-01/369/2005-351.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04. 2003 г. N 6-П, Гражданским кодексом Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ).

В случае недействительности сделок, совершенных с имуществом собственника, права собственника имущества не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 ГК РФ, то есть путем двусторонней реституции ( п. 3. 1 Постановления).

Такая защита возможна лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются те предусмотренные статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации основания, которые дают право истребовать имущество и у добросовестного приобретателя (безвозмездность приобретения имущества добросовестным приобретателем, выбытие имущества из владения собственника помимо его воли и др.).

Согласно п. 1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

По смыслу данных законоположений суд должен установить, что имущество выбыло из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником во владение, в силу указанных обстоятельств, а также что приобретатель приобрел имущество возмездно и что он не знал и не мог знать о том, что имущество приобретено у лица, не имевшего права на его отчуждение; при этом приобретатель не может быть признан добросовестным, если к моменту совершения возмездной сделки в отношении спорного имущества имелись притязания третьих лиц, о которых ему было известно, и если такие притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.

Когда по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться в суд в порядке ст. 302 ГК РФ с иском об истребовании имущества из незаконного владения лица, приобретшего это имущество (виндикационный иск).

Если же в такой ситуации заявлен иск о признании сделки купли-продажи недействительной и о применении последствий ее недействительности в форме возврата переданного покупателю имущества и при разрешении данного спора судом будет установлено, что покупатель является добросовестным приобретателем, в удовлетворении исковых требований в порядке ст. 167 ГК Российской Федерации должно быть отказано.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 302 ГК РФ, добросовестным приобретателем признается тот, кто возмездно приобрел имущество у лица, которое не имело право его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать.

Иных условий или оснований, чем осведомленность приобретателя об отсутствии права на отчуждение имущества у лица, которое производит отчуждение, положения закона для признания добросовестным приобретателем не предусматривают.

В силу п. 3 ст. 10 ГК Российской Федерации в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

Истец не представил доказательств подтверждающих нарушение его прав: обстоятельств заключения сделки по распоряжению спорным имуществом, обстоятельства, при которых ему стало известно по истечении 24 лет о якобы нарушенном праве, обстоятельства пропуска срока исковой давности и уважительность причин его пропуска, доказательства, подтверждающие недействительность ( ничтожность) сделки.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Разрешая требования о расторжении брака, суд исходит из следующего.

Ст. 21 СК РФ установлены условия расторжения брака в судебном порядке.

ФИО10 не возражает против расторжения брака. Между тем, суду не представлен оригинал свидетельства о заключении брака.

В соответствии с ч. 7 ст. 67 ГПК РФ суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа.

Принимая во внимание, невозможность разрешения заявленного требования без оригинала свидетельства о заключении брака, иск о расторжении брака подлежит оставлению без рассмотрения на основании абз. 1 ст. 222 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о признании имущества, приобретенного супругами в браке собственностью одного из супругов и не подлежащим разделу, признании сделки ничтожной, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, признании права собственности, взыскании компенсации – отказать.

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о расторжении брака оставить без рассмотрения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: