Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В Алданский районный суд с вышеуказанным заявлением обратился ФИО1 в обоснование указав, является собственником квартиры по адресу: ......., мкр. ....... ........ В указанной квартиры кроме ФИО1 и его семьи зарегистрирован его отец ФИО2 который в настоящее время проживает в ......., коммунальные услуги не оплачивает. На просьбы сняться с учета добровольно, ФИО2 мер не принимает. Настаивал прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО2 [Дата].р. по адресу: ......., мкр. Солнечный, ........

В судебном ФИО1 пояснил, является собственником квартиры по адресу: ......., мкр. ......., ......., что подтверждается свидетельством о регистрации права. В квартире зарегистрирован его отец ФИО2 который в настоящее время проживает в Республике Крым. В результате регистрации ФИО2 истец вынужден оплачивать дополнительные коммунальные услуги. Настаивал прекратить право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО2 [Дата].р. по адресу: ......., мкр......., ........

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям:

Согласно договору дарения от 19.02.2014г. ФИО2 от имени которого действовала ФИО3 подарил квартиру ФИО1 расположенную по адресу: ......., мкр. ......., ........

На основании свидетельства о регистрации права серия 14-АБ [Номер] от 25.02.2014г. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ......., ......., ........

В соответствии со справкой о регистрации от 05.05.2014г. в квартире, расположенной по адресу: ......., мкр. ......., ....... кроме ФИО1 и его семьи зарегистрирован ФИО2 [Дата].р.

В результате регистрации ФИО2 - ФИО1 вынужден оплачивать дополнительные коммунальные услуги. В добровольном порядке ФИО2 не прекратила регистрацию по месту прописки, коммунальные платежи не оплачивает, в квартире не проживает.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно ст. 153 ЖК РФ - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу признать утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2 т.к. последний в квартире, расположенной по адресу: ......., мкр. ......., ....... не проживает, не несет бремя содержания жильем, коммунальные услуги не оплачивает. ФИО1 является собственником указанного жилья, что подтверждается договором дарения, свидетельством о регистрации права.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением ФИО2 [Дата] г.р. по адресу: ......., мкр. ......., ........

УФМС по ....... РС (Я) снять ФИО2 [Дата].р. с регистрационного учета по адресу: ......., мкр. .......

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РС (Я) через Алданский суд РС (Я) в течение одного месяца.

Судья Алданского

районного суда РС (Я) Паньчук М.В.