Гражданский кодекс часть 1

ФИО2 обратился в суд с иском к ОАО «НОЭМ» об изменении договора купли-продажи недвижимости, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ заключил с <адрес> опытно-экспериментальным заводом договор купли-продажи квартиры площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. На основании постановления администрации МО «<адрес> поссовет» от ДД.ММ.ГГГГ почтовый адрес дома по адресу <адрес>, изменен на <адрес>. Однако в регистрации права собственности ему отказано в связи с тем, что в договоре не указан предмет договора – <данные изъяты> доли или квартира. Просил договор купли-продажи квартиры изменить, исключив сведения о том, что покупатель ФИО3 купил <данные изъяты> дома <адрес>; внести изменения в договор, указав, что купил квартиру, расположенную по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ОАО «НОЭМЗ» в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором исковые требования ФИО2 признал, просил принять признание иска и рассмотреть дело в свое отсутствие, последствия, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему известны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, также в судебное заседание не явился, в представленном письменном отзыве просил рассмотреть дело без их участия, указав, что заинтересованности в исходе дела не имеет, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев заявление ответчика о признании иска, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.

Судом разъяснены ответчику последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Признание ответчиком исковых требований является его правом, добровольным волеизъявлением. Само признание иска закону не противоречит, не противоречит обстоятельствам дела и не нарушает права и законные интересы иных лиц, в связи, с чем суд находит необходимым принять данное признание иска.

Истец не возражает против принятия судом признания иска ответчиком.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Следовательно, иск ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194, 197 и 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Принять признание иска ответчиком ОАО «НОЭМЗ».

Удовлетворить иск ФИО2

Внести изменения в договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «НОЭМЗ» и ФИО2, исправив по тексту слова «…<данные изъяты> дома, расположенного <адрес>» на «… квартиру, расположенную <адрес>».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Новоорский районный суд.

Судья: