Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истцов Кузнецова А.С., действующего на основании нотариально удостоверенных доверенностей <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре нотариуса за №, и <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре нотариуса за №,

представителя ответчиков Окунцовой Я.В., действующей на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Тяпкиной Г.Б., действующей на основании доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица Адриан М.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Саповой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске

30 марта 2016 года

гражданское дело по иску Лоскутовой К.А., Колесниковой М.А. к управлению городского развития Киселёвского городского округа, администрации Киселёвского городского округа, управлению жилищно-коммунального хозяйства Киселёвского городского округа о признании неправомерным (незаконным) заключения типового договора найма жилого помещения в общежитии, обязании заключить договор социального найма на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Лоскутова К.А., Колесникова М.Е. обратились с иском к управлению городского развития Киселёвского городского округа, администрации Киселёвского городского округа, управлению жилищно-коммунального хозяйства Киселёвского городского округа о признании неправомерным (незаконным) заключения типового договора найма жилого помещения в общежитии, обязании заключить договор социального найма на жилое помещение, мотивируя тем, что они проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Данные комнаты были предоставлены Лоскутовой К.А. и её семье руководством Киселёвского горного техникума, о чём с ней ежегодно заключались договоры найма жилого помещения.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ранее являлся федеральным имуществом и находился в оперативном управлении Федерального государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Прокопьевский горнотехнический колледж им. В.П.Романова».

Распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ№ «О передаче государственного имущества Кемеровской области в муниципальную собственность муниципального образования «Киселёвский городской округ» утверждён перечень государственного имущества Кемеровской области, безвозмездно передаваемого в муниципальную собственность муниципального образования «Киселёвский городской округ», а именно общежития по адресу: <адрес>.

После передачи общежития в муниципальную собственность с истцом Лоскутовой К.А. был заключён типовой договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ. В данном договоре указано, что он заключён между УЖКХ администрации Киселёвского городского округа, действующего от имени собственника жилого помещения – КУМИ Киселёвского городского округа, с одной стороны, и Лоскутовой К.А., с другой стороны. Типовой договор найма жилого помещения в общежитии был заключён только на комнату №, общей площадью, как указано в договоре – <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, при заключении типового договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ в него неправомерно и незаконно не была включена комната №, которая ранее была предоставлена истцам на законных основаниях предыдущим правообладателем жилого дома. Комната № фактически принадлежит истцам и на сегодняшний день за неё оплачиваются все необходимые коммунальные платежи, она содержится в надлежащем состоянии.

Кроме того, в соответствии со статьёй 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

С момента подписания ДД.ММ.ГГГГ акта приёма – передачи имущества – общежития по <адрес>, общежитие перешло в муниципальную собственность, в связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, после утраты статуса общежития, истцы Лоскутова К.А. и Колесникова М.Е., стали нанимателями спорного жилого помещения по <адрес>, на условиях социального найма.

В приложении № к распоряжению администрации Киселёвского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ№ «О передаче жилых помещений в оперативное управление» указан перечень передаваемых жилых помещений. В этом приложении указано и жилое помещение истцов, состоящее из комнат №.

Следовательно, с истцом Лоскутовой К.А. был неправомерно (незаконно) заключён типовой договор найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, для временного проживания в нём.

После передачи общежития в муниципальную собственность был открыт лицевой счёт на занимаемое истцами жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Лицевой счёт был открыт в ДД.ММ.ГГГГ на основании сопроводительного письма, представленного комитетом по управлению муниципальным имуществом Киселёвского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилых помещений и начислении коммунальных услуг по многоквартирному дому, расположенному по <адрес>. После передачи общежития в муниципальный фонд истцам в квартплату стали включать места общего пользования.

Общая площадь занимаемого истцами жилого помещения, состоящего из комнат №, согласно договору № найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> кв.м. Такая же площадь указана в квитанции за ДД.ММ.ГГГГ, то есть на момент передачи общежития в муниципальную собственность.

На основании изложенного истцы просят признать неправомерным (незаконным) заключение с Лоскутовой К.А. типового договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, для временного проживания в нём; обязать управление жилищно – коммунального хозяйства Киселёвского городского округа заключить с Лоскутовой К.А. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, указав в нём в качестве члена семьи нанимателя – <данные изъяты> Колесникову М.Е.

Истцы Лоскутова К.А., Колесникова М.Е. в назначенное судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками о получении судебной повестки, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов Кузнецов А.С. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объёме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчиков – администрации Киселёвского городского округа и управления городского развития Киселёвского городского округа, Окунцова Я.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Истцы в своём исковом заявлении ссылаются на статью 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовались в качестве общежитий и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Истолковывая данную норму права необходимо учитывать, что положения о договоре социального найма необходимо применять только тогда, когда жилые помещения находились в жилых домах, построенных изначально как многоквартирный жилой дом.

На основании распоряжения Коллегии Администрации Кемеровской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче государственного имущества Кемеровской области в муниципальную собственность муниципального образования «Киселёвский городской округ» и акта приёма – передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ КУГИ Кемеровской области здание общежития по адресу: <адрес>, передано КУМИ г. Киселёвска со статусом «общежитие».

Администрацией горного техникума на основании личных заявлений граждан были заключены договоры коммерческого найма на пользование жилым помещением. Договоры коммерческого найма между гражданами, проживающими в доме по <адрес>, и администрацией горного техникума были заключены на определённый период, и в момент передачи дома в муниципальную собственность не имели юридической силы в связи с окончанием срока их действия и заменой собственника здания (общежития).

Администрацией Киселёвского городского округа, как новым собственником, было принято решение не прекращать жилищные правоотношения с проживающими и зарегистрированными гражданами. Оформление правоустанавливающих документов рассматривалось на жилищной комиссии при администрации Киселёвского городского округа по каждой зарегистрированной и фактически проживающей семье. При решении вопросов о заключении с гражданами договоров найма муниципальное образование, то есть администрация Киселёвского городского округа, руководствовалась действующим жилищным законодательством.

Жилые помещения истцу, как Лоскутовой К.А., так и другим гражданам, администрацией Киселёвского городского округа не предоставлялись, а была проведена процедура по оформлению правоустанавливающих документов в связи с фактическим проживанием.

При решении вопросов о предоставлении жилых помещений по площади и заключения с гражданами договоров найма, собственник, то есть администрация Киселёвского городского округа, руководствовался действующим жилищным законодательством. Так, согласно пункту 1 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчёта не менее 6 кв.м жилой площади на одного человека.

На момент рассмотрения документов на жилищной комиссии администрацией Киселёвского городского округа ДД.ММ.ГГГГ истец в комнате была зарегистрирована одна. Поэтому с Лоскутовой К.А. и был заключён данный договор найма от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес> с общей площадью <данные изъяты> кв.м, что не противоречит действующему законодательству.

В последствии действительно в соответствии с распоряжением администрации Киселёвского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ№ «О переводе общежития по <адрес>, находящегося в муниципальной собственности, в категорию жилого дома» жилые помещения, находящиеся по адресу: <адрес>, исключены из специализированного жилищного фонда и включены в жилищный фонд социального использования согласно приложению №. Однако данное решение было принято после заключения указанного выше договора найма жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке. При этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления, в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учётом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи. Следовательно, для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.

Как указывалось ранее, в данном случае жилое помещение истцу Лоскутовой К.А., администрацией Киселёвского городского округа не предоставлялось. И оснований для предоставления дополнительно других комнат с учётом требований действующего законодательства у администрации Киселёвского городского округа нет.

Кроме того, согласно части 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев. По смыслу этой нормы условие о принятии на указанный учёт не связано с видом жилищного фонда, из которого могут быть предоставлены жилые помещения той или иной категории граждан. Таким образом, принятие на учёт граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях является, по общему правилу, обязательным условием для предоставления жилого помещения по договору социального найма, как из государственного, так и из муниципального жилищного фонда.

Согласно полученным данным с управления городского развития Киселёвского городского округа, Лоскутова К.А., зарегистрированная по адресу: <адрес>, на учёте в качестве нуждающейся в жилом помещении на территории Киселёвского городского округа не состояла и не состоит.

На основании вышеизложенного и в связи с тем, что Лоскутова К.А. на учёте в качестве нуждающейся в жилом помещении не значилась и не значится, распределить ей дополнительно другие комнаты и заключить договор социального найма с учётом дополнительных комнат не представляется возможным, в связи с отсутствием правовых оснований.

На основании вышеизложенного и в соответствии с действующим законодательством администрация Киселёвского городского округа и управление городского развития Киселёвского городского округа просят в удовлетворении исковых требований отказать в полном объёме.

Представитель ответчика – управления жилищно – коммунального хозяйства Киселёвского городского округа – Тяпкина Г.Б. в судебном заседании поддержала позицию администрации Киселёвского городского округа, считает, что заключённый ДД.ММ.ГГГГ с Лоскутовой К.А. типовой договор найма жилого помещения в общежитии является законным, так как на момент его заключения строение по <адрес> являлось общежитием (до <данные изъяты> года), поэтому жилые помещения в нём предоставлялись гражданам по установленному нормативу. В связи с чем, в удовлетворении исковых требований истца просила отказать.

Представитель третьего лица - комитета по управлению муниципальным имуществом Киселёвского городского округа – Адриан М.В., в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истцами требований.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленный иск Лоскутовой К.А., Колесниковой М.Е. обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии с положениями статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям относится, в том числе комната. Комнатой признаётся часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, наймодателем или одной из сторон договора социального найма жилого помещения является собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления).

В соответствии со статьёй 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные помещения и жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

На основании статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Кроме того, ввиду утраты указанными домами статуса общежития в силу закона, а также с учётом требований действующего законодательства о применении к жилым помещениям, расположенным в таких домах, положений о договоре социального найма граждане приобретают право пользования им на условиях договора социального найма, поскольку статья 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает применение норм Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, расположенными в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, без каких-либо изъятий и ограничений.

Из чего следует, что указанные жилые помещения после передачи их в муниципальную собственность приобретают правовой режим жилья, используемого на условиях социального найма.

В этой связи гражданам, проживающими в таком жилом помещении, должно передаваться в пользование изолированное жилое помещение в целом и с ними должен заключаться один договор социального найма.

При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с распоряжением Коллегии Администрации Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ№ государственное имущество - общежитие по адресу: <адрес>, безвозмездно передано в муниципальную собственность муниципального образования «Киселёвский городской округ», право муниципальной собственности возникает со дня подписания акта приёма – передачи.

Во исполнение указанного распоряжения ДД.ММ.ГГГГ по акту приёма – передачи имущества из государственной собственности Кемеровской области в муниципальную собственность муниципального образования «Киселёвский городской округ» было передано в муниципальную собственность государственное имущество Кемеровской области – общежитие, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно акту приёма – передачи от ДД.ММ.ГГГГ право муниципальной собственности на имущество возникает с момента подписания настоящего акта приёма – передачи.

Акт приёма – передачи имущества из государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ подписан сторонами (КУГИ Кемеровской области, директором ГОУ СПО ПГТК им. В.П.Романова и КУМИ Киселёвского городского округа) ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее жилой дом по <адрес> находился в пользовании ГОУ СПО ПГТК им. В.П.Романова и использовался как общежитие.

Таким образом, право собственности муниципального образования Киселёвский городской округ возникло ДД.ММ.ГГГГ, на момент передачи указанного имущества в муниципальную собственность у истца Лоскутовой К.А. имелись законные основания проживания и пользования спорными комнатами на условиях социального найма.

Вселение в жилое помещение общежития может рассматриваться как законное, если жилое помещение в общежитии предоставлено работодателем, владельцем специализированного жилого фонда, работнику в период работы у данного работодателя (часть 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации), при условии, что гражданин не был обеспечен жилым помещением в соответствующем населённом пункте (часть 2 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ответчиком не представлено доказательств незаконности вселения истца Лоскутовой К.А. и члена её семьи – <данные изъяты> Колесниковой М.Е., в занимаемое ими жилое помещение – комнаты №.

Так, жилое помещение – комнаты №, в общежитии по <адрес> было предоставлено мужу Лоскутовой К.А. по ходатайству отдела внутренних дел администрации г. Киселёвска, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в который в качестве членов семьи К. Е.Н. включена <данные изъяты>Н. (в настоящее время Лоскутова) К.А. и <данные изъяты> Колесникова М.Е., за подписью директора Киселёвского горного техникума.

В дальнейшем между КФ ФГОУ СПО ПГТК им. В.П.Романова, с одной стороны, и Лоскутовой К.А., с другой стороны, ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор № краткосрочного коммерческого найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на срок по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).

О факте предоставления свидетельствует также наличие регистрации истца по указанному адресу по месту проживания с ДД.ММ.ГГГГ.

При этом истица Лоскутова К.А. не может рассматриваться как обеспеченная другим жилым помещением в этом населённом пункте, поскольку на момент предоставления комнаты в общежитии в <данные изъяты> году прав собственности на иное жилое помещение Лоскутова К.А. не имела. Данных о том, что на момент предоставления общежития у неё имелось иное жилое помещение для постоянного проживания, ответчиком суду не представлено.

Истица Лоскутова К.А. более <данные изъяты> лет добросовестно пользовалась жилым помещением в общежитии по <адрес>, комнатами №, постоянно проживая в нём и внося соответствующие коммунальные платежи за все две занимаемые комнаты, в настоящее время общей площадью <данные изъяты> кв.м, начиная с <данные изъяты> года по настоящее время.

Также судом установлено, что с момента предоставления жилого помещения Лоскутовой К.А. совместно с ней в качестве члена её семьи проживала дочь Колесникова М.Е., также зарегистрированная в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени Лоскутова К.А. и член её семьи – <данные изъяты> Колесникова М.Е., проживают в предоставленных им комнатах №, ведут совместное хозяйство, имеют общий бюджет, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений статей 50, 51, 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период вселения Лоскутовой К.А. и Колесниковой М.Е. в общежитие в <данные изъяты> году, заключение договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось. Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР, ордер на жилое помещение являлся основанием для вселения в жилое помещение. Однако и отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленное жилое помещение, проживании в нём и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны Лоскутовой К.А. при вселении в общежитие по <адрес>, допущено не было.

Приведённые обстоятельства, а также подлежащие применению нормы права не дают суду оснований для вывода о незаконности проживания семьи Лоскутовой К.А. с <данные изъяты> Колесниковой М.Е. в общежитии по <адрес>.

Таким образом, жилое помещение в общежитии истцу Лоскутовой К.А. было предоставлено законно на семью их двух человек с <данные изъяты> Колесниковой М.Е., соответственно, после передачи данного жилого помещения в составе здания общежития в муниципальную собственность к отношениям по поводу данного жилого помещения применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Вместе с тем, с истицей Лоскутовой К.А., в нарушение вышеприведённых норм Жилищного кодекса Российской Федерации, ДД.ММ.ГГГГ управлением жилищно – коммунального хозяйства Киселёвского городского округа был заключён типовой договор найма жилого помещения в общежитии №, согласно которому Лоскутовой К.А. передана во временное пользование квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Поскольку указанный договор противоречит требованиям закона, требования истца о признании его недействительным подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что с Лоскутовой К.А. подлежал заключению договор социального найма.

Кроме того, из оспариваемого договора найма следует, что между управлением жилищно – коммунального хозяйства Киселёвского городского округа и Лоскутовой К.А. заключён договор найма на квартиру №, состоящую из комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в качестве члена семьи указана <данные изъяты> Колесникова М.Е.

Таким образом, при заключении с Лоскутовой К.А. типового договора найма жилого помещения ей в пользование была передана только одна жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м, а другая жилая комната №, площадью <данные изъяты> кв.м, безосновательно не включена ответчиком в состав жилого помещения, находящегося в пользовании семьи. Произвольное заключение ответчиком договора найма на меньшую жилую площадь, чем ранее занимала семья истицы, нарушает жилищные права истца, в связи с чем, оспариваемый типовой договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ также подлежит признанию незаконным.

Поскольку статус общежития утрачен в силу закона, типовой договор найма жилого помещения в общежитии №, заключённый управлением жилищно – коммунального хозяйства Киселёвского городского округа с Лоскутовой К.А. ДД.ММ.ГГГГ, противоречит требованиям закона (статье 7 Вводного закона) и по правилам статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации является недействительным ввиду его ничтожности.

В отношении спорного жилого помещения с истцом Лоскутовой К.А. подлежит заключению договор социального найма, с включением в него всех занимаемых до ДД.ММ.ГГГГ семьёй Лоскутовой К.А. помещений общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе двумя жилыми комнатами с указанием в качестве члена её семьи <данные изъяты> Колесниковой М.Е., зарегистрированной с истицей по месту жительства.

При указанных обстоятельствах требования истца Лоскутовой К.А. о возложении на ответчика - управление жилищно - коммунального хозяйства Киселёвского городского округа, обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, с включением в него в качестве члена семьи <данные изъяты>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать незаконным заключение с Лоскутовой К.А. типового договора найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, для временного проживания в нём.

Обязать управление жилищно - коммунального хозяйства Киселёвского городского округа заключить с Лоскутовой К.А. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, указав в нём в качестве члена семьи нанимателя – <данные изъяты> Колесникову М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01 апреля 2016 года.

Председательствующий: Т.Ю.Смирнова

Решение в законную силу не вступило

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке