Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Акционерный банк «РОССИЯ» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, пени, судебных расходов,

установил:

АО «АК «РОССИЯ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, пени, судебных расходов, в обоснование требований, указав, что между <данные изъяты> и ФИО1 <дата обезличена> года заключен кредитный договор <№> по которому банк предоставил заемщику кредит в размере 900 000 рублей, сроком на 180 месяцев, для целевого использования, а именно для приобретения квартиры, по адресу: <адрес> а заемщик обязался осуществить возврат кредита и уплатить проценты за пользование кредитом, в порядке установленным кредитным договором. <дата обезличена> года между <данные изъяты> и АО «АБ «РОССИЯ» заключен договор уступки прав требований по кредитным договорам <№>, по которому все права кредитора по заключенному кредитному до<№> от <дата обезличена> года перешли истцу. В связи с ненадлежащим исполнением должником обязательств по кредитному договору банк обратился в Ленинский суд г. Астрахани с исковым заявлением о взыскании задолженности по кредитному договору по состоянию на <дата обезличена> года, обращение взыскания на заложенное имущество. Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от <дата обезличена> года исковые требования удовлетворены, суд взыскал с должника сумму задолженности в размере 462 025,35 рублей, из которых 445 253,48 рублей сумма непогашенного кредита, 11 702 рублей, сумма просроченных 5 000 рублей, сумма пени, 13 820, рублей, расходы по оплате государственной пошлины, обращено взыскание на заложенную банком в обеспечение исполнения кредитного договора квартиру. Обстоятельства неисполнения должником обязательств по кредитному договору за период с даты получения кредита по <дата обезличена> года установлены заочным решением суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении дел. Согласно п. 6.6. кредитного договора он действует до полного выполнения сторонами договорных обязательств и завершения взаимозачетов. По состоянию на <дата обезличена> года кредитный договор сторонами не расторгнут. В соответствии с условиями кредитного договора на сумму основного долга подлежат начислению проценты за пользование заемными денежными средствами до момента возврата ответчиками в полном объеме суммы кредита. В соответствии с п. 3.2 кредитного договора проценты по кредиту начисляются ежемесячно на остаток суммы кредита, подлежащей возврату, по день окончательного возврата кредита включительно. Начиная с <дата обезличена> года должником не исполнялись добровольно обязательства по возврату основного долга и процентов по кредитному договору. За период с <дата обезличена> банком начислены проценты в размере 91 880,85 рублей. Пунктом 5.2 Кредитного договора установлено, что при нарушении сроков возврата кредита заемщик уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки. Пунктом 5.3 кредитного договора установлено, что при нарушении сроков уплаты начисленных по кредиту процентов заемщик уплачивает неустойку в виде пени 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательства по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки. За период с <дата обезличена> года банком начислены пени в размере 503 157,8 рублей, за несвоевременное погашение основного долга в размере 484 362,42 рублей, за несвоевременное погашение процентов в размере 18 795,38 рублей.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу АО «Акционерный банк» в лице опер.офиса «Волгоградский» Краснодарского филиала АБ «Россия» просроченную задолженность по кредитному договору <№> от <дата обезличена> года за период с <дата обезличена> года в размере 595 038,65 рублей, из них: просроченные проценты за пользование кредитом в размере 91 880,85 рублей, пени за несвоевременное погашение основного долга в размере 484 362,42 рублей, пени за несвоевременное погашение процентов в размере 18 795,38 рублей, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 9 150 рублей.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2 просила в удовлетворении искового заявления отказать по доводам возражения на исковые требования истца.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, о дне слушания извещен надлежащим образом, материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № <№>, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации указывается, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу статьи 819 Гражданского кодекса российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 той же главы и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (пункт 1 статьи 809 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что между <данные изъяты> и ФИО1 <дата обезличена> года заключен кредитный договор <№>, по которому банк предоставил заемщику кредит в размере 900 000 рублей, сроком на 180 месяцев, для целевого использования, а именно для приобретения квартиры, по адресу: <адрес>, а заемщик обязался осуществить возврат кредита и уплатить проценты за пользование кредитом, в порядке установленным кредитным договором.

Согласно п. 4.4.6 договора кредитор имеет право, передать свои права по закладной, указанной в п. 4.1.3 настоящего договора, другому лицу в соответствии с требованиями законодательства РФ и передать ему закладную.

В соответствии с п. 4.4.10 договора кредитор имеет право, передать по договору функции обслуживание платежей заемщика по исполняемым ими денежным обязательствам другой кредитной организации, предварительно уведомив об этом заемщика не позднее, чем за 5 дней до момента вышеуказанной передачи.

<адрес> года между Банком <данные изъяты> и АО «АБ «РОССИЯ» заключен договор купли-продажи закладных (передачи прав на закладные) <№>

Из приложения № 1 к договору реестра закладных <№> от <дата обезличена> года, следует, что установлен перечень подлежащих продаже закладных, в том числе ФИО1, кредитный договор №<№>, остаток основного долга на текущую дату 498 144,77 рублей, объем уступаемых прав 578 067,38 рублей, итоговая стоимость продажи закладной 466 828,99 рублей.

Согласно акту приема-передачи закладных <№> от <дата обезличена> года, следует, что продавец передал, а покупатель принял закладные, в том числе в отношении ФИО1 <№> стоимость передачи закладной 466 828,99 рублей.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда; указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от <дата обезличена> года исковые требования удовлетворены, суд взыскал с должника сумму задолженности в размере 462 025,35 рублей, из которых 445 253,48 рублей сумма непогашенного кредита, 11 702 рублей, сумма просроченных 5 000 рублей, сумма пени, 13 820, рублей, расходы по оплате государственной пошлины, обращено взыскание на заложенную квартиру, принадлежащую ФИО1, расположенную по адресу: <дата обезличена> определить способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 1 413 604,80 рублей.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

<дата обезличена> года в адрес суда поступило заявление о выдачи исполнительного листа на принудительное исполнение судебного решение. Исполнительный лист <№> о взыскании денежных средств и исполнительный лист ФС <№> об обращении взыскания на заложенное имущество направлены в адрес истца <дата обезличена>.

Согласно сообщению Ленинского районного отдела службы судебных приставов г. Астрахани УФССП по Астраханской области от <дата обезличена> года, согласно базе АИС на исполнении находились исполнительные производства, возбужденные на основании исполнительных документов, исполнительных листов <№> в отношении ФИО1 данные исполнительные производства окончены <дата обезличена> года на основании ст. 46 ч. 1 п. 1 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Постановлением судебного пристава- исполнителя Ленинского районного отдела службы судебных приставов г. Астрахани УФССП по Астраханской области от <дата обезличена> года, следует, что на основании исполнительного листа ФС <№> в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство <№>, предмет исполнение взыскание задолженности в сумме 462 025,35 рублей.

Из представленного постановления судебного пристава- исполнителя Ленинского районного отдела службы судебных приставов г. Астрахани УФССП по Астраханской области от <дата обезличена> года, следует, что на основании исполнительного листа ФС № <№> в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство № <№>, предмет исполнение обращение взыскания на заложенное имущества.

Постановлениями судебного пристава- исполнителя Ленинского районного отдела службы судебных приставов г. Астрахани УФССП по Астраханской области от 09 января 2020 года, исполнительные производства № <№>, предмет исполнение взыскание задолженности в сумме 462 025,35 рублей и № <№> предмет исполнение обращение взыскания на заложенное имущества, окончены. В ходе исполнения требований исполнительного документа установлено, что исполнительный документ, по которому взыскание не производилось, возвращается взыскателю в связи с тем, что поступило заявление об окончании исполнительного производства.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что ответчик не имеет возможности оплатить имеющуюся задолженность, однако готова погасить её за счет залогового имущества, квартиры, о чем истец был предупрежден. Считает, что в действиях истца имеется злоупотребление правом, поскольку начисление процентов и пени после решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество не предусмотрено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Пунктом 1 статьи 408 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается надлежащим исполнением.

В силу пункта 1 статьи 50 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору по ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу п. 1 ст. 349 ГК РФ, требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В судебном заседании установлено, что решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 17 декабря 2018 года, суд взыскал с должника сумму задолженности в размере 462 025,35 рублей, обратив взыскание на заложенную квартиру, определить способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 1 413 604,80 рублей, стоимость имущества превышает размер задолженности, истец добровольно отозвал имеющиеся на исполнении исполнительные документы, как по взысканию суммы задолженности, так и по обращению взыскания на заложенное имущество, при наличии у него возможности получить удовлетворение за счет заложенного имущества,

Согласно пунктам 1, 2 ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Суд считает, что поскольку имущество, на которое было обращено взыскание, дороже взысканной с ответчиков суммы, разница в стоимости подлежала возвращению ответчику, для избежания таких последствий истец решил для увеличения суммы взыскать с ответчиков проценты, что свидетельствует о злоупотреблении истцом своими правами, что соответствует ст. 10 ГК РФ, тогда как доказательств принятия мер по исполнению решения суда от 17 декабря 2018 года с обращением взыскания на заложенное имущество представлено не было, кроме того, судом установлен отзыв исполнительных листов с принудительного исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ч. 1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом представленных доказательств, а также пояснений сторон, суд считает, что требования АО «АБ «РОССИЯ» о взыскании просроченных процентов за пользование кредитом в размере 91 880,85 рублей, пени за несвоевременное погашение основного долга в размере 484 362,42 рублей, пени за несвоевременное погашение процентов в размере 18 795,38 рублей не подлежат удовлетворению

Поскольку в удовлетворении требований о взыскании задолженности по кредитному договору отказано, требования о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Акционерного общества «Акционерный банк «РОССИЯ» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, пени, судебных расходов-оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, через Ленинский районный суд г. Астрахани.

Резолютивная часть решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате.

Судья Ю.А. Лисицына

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2020 года.

Судья