Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «ФИО6» (далее – Администрация) к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и <адрес> (далее - Росимущество) о признании права собственности на невостребованную земельную долю умершего собственника ФИО1,

у с т а н о в и л:

Администрация обратилась в суд с иском к Росимуществу с требованием о признании права собственности муниципального образования «ФИО6» на невостребованную земельную долю умершего собственника, ФИО1 площадью 6,7 гектара, на праве общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером 18:19:000000:8, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенном на территории ТОО «Гигант», <адрес>, Удмуртской Республики. Также истец просит прекратить право собственности данного лица на вышеуказанную земельную долю. Иск мотивирован следующим. По утверждению Администрации, список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, принадлежащих гражданам на праве собственности опубликованы в районной газете «Октябрь» № от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, по истечении 3 месяцев после опубликования вышеуказанной информации на информационных щитах муниципального образования «ФИО6» размещено объявление о созыве общего собрания собственников земельных долей ТОО «Гигант» на ДД.ММ.ГГГГ. Земельная доля ФИО1 входит в список невостребованных долей, от ее наследников возражений о включении ее земельной доли в указанный список не поступило. Право ее собственности на указанную земельную долю, которой она не распорядилась, подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ РФ-ХVIII №, регистрационная запись №. По мнению истца, вышеуказанная земельная доля является выморочным имуществом, которое переходит в собственность РФ. Правовое обоснование иска: Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ), статья 1151 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), статья 59 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ).

Представитель истца (Администрации) ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика - заместитель руководителя Росимущества ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила возражения на иск и ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, согласно статье 167 ГПК РФ.

Из содержания возражений представителя ответчика следует, что Росимущество является ненадлежащим ответчиком, в удовлетворении иска должно быть отказано. Возражение мотивировано тем, что в материалах дела нет сведений о том, что наследники ФИО1 обращались с заявлениями об отказе от наследства; отсутствуют сведения о фактическом непринятии наследства наследниками. Также утверждает, что нотариус и Администрация не извещали Росимущество о том, что на территории муниципального образования имеются участки земли с признаками выморочного имущества и об их переходе в собственность РФ; не имело возможности подать возражения на включение земельной доли в список невостребованных земельных долей, о чем свидетельствует отсутствие в опубликованном Администрацией списке лиц, имеющих право на земельные доли, указания на РФ или Росимущество; РФ стало известно о наличии земельной доли, содержащей признаки выморочного имущества с момента получения Росимуществом искового заявления Администрации. По утверждению представителя ответчика, право собственности на спорную долю за муниципальным образованием «ФИО6» признано быть не может, поскольку выморочная земельная доля может быть признана невостребованной в случае, если государство знало или должно было знать о перешедшей к нему по наследству земельной доле и по неизвестным причинам сознательно не распоряжалось ей на протяжении трех и более лет.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением главы местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ№ постановлено колхозу «Гигант» выдать свидетельство о праве собственности на землю каждому члену колхоза, пенсионерам, работникам социальной сферы без выдела земельной доли в натуре и без изготовления чертежа границ.

Список невостребованных земельных долей ТОО «Гигант» из земель сельскохозяйственного назначения на территории муниципального образования «ФИО6» <адрес> УР размещен в районной газете «Октябрь» от ДД.ММ.ГГГГ№.

В указанном списке отсутствует фамилия – ФИО1.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, РФ-ХVIII № регистрационная запись №, ФИО1 приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «Гигант», <адрес>, Удмуртской Республики, общей площадью 6,7 га пашни, обременений права не зарегистрировано.

Постановлением главы Администрации от ДД.ММ.ГГГГ№а утвержден Список невостребованных земельных долей ТОО «Гигант» из земель сельскохозяйственного назначения на территории муниципального образования «ФИО6» <адрес> УР. Согласно приложению к данному постановлению, ФИО1 указана под №.

Согласно справке о смерти №, выданной отделом ЗАГС Администрации МО «<адрес>», ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом нотариального округа «<адрес>», после смерти ФИО1 заявлений о принятии наследства или отказа от наследства в нотариальную контору не поступало, наследственного дела не заводилось.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой Администрации, умершая ФИО1 по день смерти был зарегистрирована по месту жительства по адресу: УР, <адрес>, д<адрес>, <адрес>, совместно с ней никто не проживал..

Право общей долевой собственности на земельный участок в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ФИО1 не зарегистрировано, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Законом № 101-ФЗ.

Согласно пункту 1 статьи 1 Закона № 101-ФЗ, данный закон регулирует отношения по владению, пользованию, распоряжению земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, содержит правила по обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со статьей 12.1 Закона № 101-ФЗ, земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В списке, опубликованном в районной газете «Октябрь» от ДД.ММ.ГГГГ№ отсутствует фамилия умершего собственника земельной доли ФИО1, кроме того суду не представлены сведения о размещении списка невостребованных земельных долей на официальном сайте Администрации в сети "Интернет», либо об отсутствии официального сайта, что согласно пункту 4 статьи 12.1 Закона № 101-ФЗ, является необходимым условием для признания права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Соответственно, истцом соблюдены не все требования законодательства, регулирующие порядок признания права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Таким образом, исковые требования Администрации в настоящем случае удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Администрации муниципального образования «ФИО6» к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и <адрес> о признании права собственности на невостребованную земельную долю умершего собственника ФИО1, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.

Председательствующий: судья Д.Н. Пескишев