Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО3 о признании решений общего собрания членов ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» ничтожными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, указав что истец является членом ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» на основании договоров № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве квартир, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, 9 квартал, восточнее жилого дома по <адрес>, кадастровый номер земельного участка №.

Внеочередным общим собранием членов ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ», решения которого оформлены протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, истец избран членом правления кооператива.

ДД.ММ.ГГГГ по инициативе правления ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» в лице председателя правления ФИО3 назначено проведение общего собрания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Результаты данного собрания до настоящего времени не опубликованы, а его решение подано на регистрацию в налоговый орган ДД.ММ.ГГГГ по форме заявления Р13001 до окончания установленного срока проведения общего собрания, и ДД.ММ.ГГГГ изменения в отношении ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» были внесены в ЕГРЮЛ. По мнению истца решения данного собрания являются недействительными, поскольку при проведении голосования были допущены искажения в результатах голосования, ФИО3 и его правление воспрепятствовали свободной реализации права при принятии решения не общем собрании членами кооператива путем внесения в протокол общего собрания результатов голосования заведомо недостоверных сведений о количестве голосовавших, кворуме, результатах голосования, путем составления заведомо недостоверного списка лиц, имеющих право на участие в голосовании, а также ограничению доступа членов кооператива к голосованию. Избранный ДД.ММ.ГГГГ председатель правления ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» ФИО15 лично принимал участие в общем собрании, начавшемся ДД.ММ.ГГГГ и зафиксировал отсутствие кворума в реестре регистрации участников собрания, которое не превысило 16 человек от общего количества членов кооператива в 196 человек.

Также ответчиком было инициировано проведение общего собрания членов ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ», уведомления о проведении которого до членов кооператива не доводилось. О результатах данного собрания члены кооператива узнали от действующего председателя правления кооператива ФИО15, зарегистрированного на основании записи в налоговой службе № от ДД.ММ.ГГГГ, на собрании ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о том, что ФИО3 и члены его правления сфальсифицировали протокол № внеочередного общего собрания членов ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» от ДД.ММ.ГГГГ. Результаты голосования по мнению истца были искажены, члены кооператива участие в проведении общего собрания не принимали, решения по вопросам повестки дня также не принимали.

Также, истцу и членам кооператива из информации, содержащейся на официальном сайте ИФНС России стало известно о том, что ДД.ММ.ГГГГ по инициативе ФИО3 было проведено общее собрание членов кооператив, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное собрание не проводилось, члены ЖСК в нем участие и решения по вопросам повестки дня не принимали.

По инициативе ответчика также было проведено внеочередное общее собрание, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором члены кооператива участие и решения по вопросам повестки дня не принимали. О проведении данного собрания истцу стало известно после получения квитанций по оплате коммунальных услуг и по содержанию дома.

Также, ФИО3 было инициировано заседание членов правления ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ», оформленное протоколом № от 13.047.2018 года, уведомления о котором никто из членов кооператива не видел, решение заседания членов правления кооператива не выкладывалось. О результатах данного заседания члены правления узнали из материалов проверки сообщения о совершении преступления по факту несанкционированного проникновения в офис кооператива.

ДД.ММ.ГГГГФИО3 в социальной сети «В контакте» в группе под названием «Свердлова 9и» было размещено уведомление о результатах внеочередного собрания членов ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ», проведенного в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данный протокол был подписан ФИО3 как инициатором собрания. Однако, пунктом 4.10. Устава ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что внеочередное общее собрание членов кооператива проводится во инициативе председателя правления ЖСК, правления, а также по заявлению в правление групп членов ЖСК в количестве 15 человек. На период проведения собрания председателем правления ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» являлся ФИО8 В адрес действующего правления заявлений от членов ЖСК о проведении общего собрания не поступало. Таким образом, ФИО3, ФИО9, ФИО10,ФИО11, ФИО12, принявшие участие в подписании протокола № внеочередного общего собрания членов кооператива, составленного ДД.ММ.ГГГГ и протокола № заседания членов правления кооператива от ДД.ММ.ГГГГ также по мнению истца сфальсифицировали результаты общего собрания.

Истец просил признать:

1. Ничтожность решения общего собрания членов ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» от ДД.ММ.ГГГГ.

2. Ничтожность решения общего собрания членов ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» от ДД.ММ.ГГГГ.

3. Ничтожность решения общего собрания членов ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» от ДД.ММ.ГГГГ.

4. Ничтожность решения общего собрания членов ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» от ДД.ММ.ГГГГ.

5. Ничтожность решения общего собрания членов ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, на удовлетворении иска настаивал. Пояснил, что ему о принятых на оспариваемых собраниях решениях стало известно в период проведения внеочередного общего собрания членов ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» ДД.ММ.ГГГГ. Оспариваемые собрания нарушают его права, поскольку в соответствии с решениями таких собраний члены ЖСК вынуждены оплачивать потребляемые коммунальные услуги по прямым договорам с энергоснабжающими организациями, с чем он не согласен. Все оспариваемые решения общих собраний приняты при отсутствии кворума.

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что протоколы оспариваемых общих собраний, а также вся относящаяся к ним документация была передана ФИО3 вновь избранному председателю правления ЖСК ФИО15, что подтверждается представленной в материалы дела распиской. Кроме того, ответчик заявляет о пропуске истцом срока исковой давности для обжалования решений общих собраний. О принятых решениях истцу было известно, что подтверждается материалами гражданских дел, рассмотренных Автозаводским районным судом <адрес>№, №.

Третье лицо ФИО15 в судебном заседании пояснил, что каких либо протоколов общих собраний и относящихся к ним документов от ФИО3 он не получал. ФИО3 передал ему только разрешения на строительство дома, о чем он составил соответствующую расписку. Исковые требования ФИО1 поддерживает.

Представитель третьего лица ЖСК «Жасмин-Дом» в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал, пояснил, что у кооператива отсутствуют протоколы оспариваемых общих собраний и вся документация, относящаяся к ним, данные документы ФИО3 новому правлению кооператива не передавались.

Представитель третьего лица Инспекции ФНС России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьего лица ФИО15, представителя третьего лица ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ», изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 116 Жилищного кодекса РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

В силу положений статьи 117 Жилищного кодекса РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

В силу положений пункта 3 статьи 181.4. Гражданского кодекса РФ, решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Жасмин-Дом» в лице председателя ФИО8 и ФИО1 был заключен договор № долевого участия в строительстве жилого дома, согласно которого кооператив принял на себя обязательства осуществить строительство многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, квартал 9, восточнее жилого дома, имеющего адрес: <адрес> и передать истцу <адрес> данном доме, а истец, являющийся дольщиком, оплатить стоимость указанной квартиры согласно условиям заключенного договора (л.д.20-23). ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана истцу по акту приема-передачи (л.д.24).

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Жасмин-Дом» в лице председателя ФИО8 и ФИО1 был заключен договор № долевого участия в строительстве жилого дома, согласно которого кооператив принял на себя обязательства осуществить строительство многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> данном доме, а истец, являющийся дольщиком, оплатить стоимость указанной квартиры согласно условиям заключенного договора (л.д.25-28). ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана истцу по акту приема-передачи (л.д.28).

Одновременно с заключением договоров, ФИО1 был принят в члены ЖСК «Жасмин-Дом», о чем ему была выдана членская книжка (л.д.19). Суд признает выдачу данной книжки письменным уведомлением истца о приеме в члены кооператива, поскольку такая книжка составлена в простой письменной форме, заверена подписью председателя ЖСК «Жасмин-Дом» и печатью кооператива. Обратного стороной ответчика не доказано.

Кроме того, согласно реестра членов ЖСК «Жасмин-Дом» (л.д.159-161) ФИО1 является членом данного гражданско-правового сообщества.

Доказательств прекращения членства истца в ЖСК «Жасмин-Дом» стороной ответчика не представлено.

Согласно статьи 181.4. Гражданского кодекса РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В силу положений статьи 181.5. Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно представленной в материалы дела копии уведомления (л.д.38 оборотная сторона) ДД.ММ.ГГГГ по инициативе правления ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» проводилось очередное общее собрание членов кооператива со следующей повесткой дня:

1. О выборе председателя и секретаря общего собрания, с возложением на них полномочий по подписанию протокола общего собрания, а также функций по подписанию протокола общего собрания, а также функций по подсчету голосов и подведению итогов голосования, по вопросам, включенным в повестку дня общего собрания.

2. Об утверждении размера тарифа по статьей «Содержание общего имущества МКД» в размере 13 руб.73 коп. за 1 кв.м. площади сроком на 1 год, который является единым для всех собственников помещений МКД, согласно ЖК РФ;

3. Об утверждении размера тарифа по статье «Текущий ремонт общего имущества МКД в размере 3 руб.90 коп. за 1 кв.м. площади сроком на 1 год, который является единым для всех собственников помещений МКД, согласно ЖК РФ

4. Об утверждении размера тарифа по статье «Содержание паркинга в МКД» в размере 200 руб. за 1 машино-место сроком на 1 год, который является единым для всех собственников помещений МКД, согласно ЖК РФ

5. Об утверждении Устава ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» в новой редакции;

6. Утверждение отчета правления ЖСК за финансовый 2018 год, за период правления ФИО3

7. Обсуждение вопросов по коммунальным платежам.

8. Обсуждение вопросов о способах восстановления прав собственности членов ЖСК – на 127 квартир, вопроса о состоянии арестов и возможности их продления.

Согласно представленной в материалы дела копии протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания членов ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очного голосования (л.д.40), ДД.ММ.ГГГГ по инициативе председателя правления ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» ФИО3 проводилось общее собрание членов кооператива, на повестку дня которого были поставлены следующие вопросы:

1. Избрание председателя и секретаря общего собрания, с возложением на них полномочий по подписанию протокола общего собрания, а также функций по подписанию протокола общего собрания, а также функций по подсчету голосов и подведению итогов голосования, по вопросам, включенным в повестку дня общего собрания.

2. Принятие решения о заключении собственниками (дольщиками) жилых помещений МКД договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами )ТКО_ с региональным оператором по обращению с ТКО с ДД.ММ.ГГГГ.

3. Об обязании ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ»сформировать требуемые комплекты документов и предоставить их региональному оператору, оказывающему услугу по обращению с ТКО, с целью расторжения ранее заключенных договоров с ЖСК «ЖАСМИЕ-ДОМ».

Согласно копии протокола№ (л.д.41) ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание членов правления ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ», по результатам заседания членами правления кооператива были приняты решения об избрании председателем правления ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» ФИО3 Валерьевича.

Также, из копии протокола № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42-44) усматривается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ЖК «ЖАСМИН-ДОМ» по инициативе председателя правления ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» ФИО3 проводилось общее собрание членов кооператива со следующей повесткой дня:

2. Об утверждении размера тарифа по статье «Содержание общего имущества МКД» в размере 19 руб.66 коп. за 1 кв.м. площади сроком на 1 год, который является единым для всех собственников помещений МКД, согласно ЖК РФ;

3. Об утверждении размера тарифа по статье «Текущий ремонт общего имущества МКД в размере 1 руб.90 коп. за 1 кв.м. площади сроком на 1 год, который является единым для всех собственников помещений МКД, согласно ЖК РФ

4. О выборе в качестве способа управления общим имуществом вышеуказанного многоквартирного дома – ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ».

5. Об утверждении условий договора на управление общим имуществом вышеуказанного МКД;

6. О выборе в качестве управляющей организации, обслуживающей вышеуказанный многоквартирный дом – ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» (ИНН №);

7. О заключении договоров по управлению общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адрсу: <адрес>, квартал 9 восточнее жилого дома имеющего адрес: <адрес>-а с ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» (ИНН №

8. Об обязании ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» (ИНН №) сформировать требуемые комплекты документов и предоставить их во все ресурсоснабжающие организации <адрес> с целью расторжения ранее заключенных договоров, на поставку энергоресурсов для вышеуказанного МКД, заключенных ранее с ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ».

9. О принятии решения о заключении индивидуальных договоров на поставку энергоресурсов между членами ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» и ресурсоснабжающими организациями <адрес>, для нужд вышеуказанного МКД, расположенного по адресу: <адрес>, квартал 9, восточнее жилого дома, имеющего адрес: <адрес>-а.

10. О предоставлении права председателю правления ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» на сдачу в аренду общего долевого имущества вышеуказанного многоквартирного дома (коммуникационных шахт и кабельных каналов, частей стен, лифтов, подвала, чердака, технического этажа, для прокладки кабельных сетей, с целью оказания телевизионных, телефонных, интернет и иных аналогичных услуг связи или для размещения рекламных щитов и рекламоносителей, в т.ч. рекламно-информационных стендов) сторонним юридическим или физическим лицам по мере поступления заявок, в также о предоставлении ему права на заключение соответствующих договоров аренды и определение их условий (цены, месторасположения, размера площади), в том числе предоставлении права председателю правления ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» на расходование полученных средств от вышеуказанных договорных отношений, с последующим отчетом на общем собрании членов ЖСК о заключенных договорах, полученных средствах от аренды и расходовании данных средств на нужды дома.

Согласно копии протокола № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53-54) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ЖК «ЖАСМИН-ДОМ» по инициативе председателя правления ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» ФИО3 проводилось общее собрание членов кооператива со следующей повесткой дня:

2. Прекращение полномочий ранее действующего состава правления и избрание членов правления ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ».

3. Наделение члена ЖСК ФИО3 Валерьевича всеми полномочиями, необходимыми для регистрации внесения изменений в данные юридического лица (ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ»), содержащимися в ЕГРЮЛ, с правом предоставления требуемых документов в регистрирующие, нотариальные органы, с правом совершения иных необходимых действий.

4. Прекращение полномочий ранее действующей ревизионной комиссии и избрание ревизионной комиссии ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ».

5. Заключение индивидуальных договоров на поставку энергоресурсов.

6. Определение места хранения материалов и решений собрания.

7. Утверждение способа информирования членов ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» о подготовке и проведении общих собраний, о результатах голосования, о принятых решениях, а так же о намерении оспорить результаты голосования в судебном порядке.

Как следует из пояснений представителя ответчика, все вышеназванные собрания членов гражданско-правового сообщества – ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» и правления данного кооператива, созывались и проводились по инициативе ответчика ФИО3 Валерьевича, являвшегося председателем правления кооператива.

Согласно пояснений представителей ЖСК «Жасмин-Дом», данных в судебном заседании, протоколы общих собраний, содержащие оспариваемые истцом решения, протоколы заседания правления кооператива, ответчиком вновь избранному правлению ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» не передавались. Также, из сообщения Государственной жилищной инспекции по <адрес> следует, что оспариваемые истцом решения общих собраний и заседания правления в данный государственный орган ответчиком не представлялись (л.д.65).

Согласно разъяснений, данных в пункте 118 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» если гражданско-правовое сообщество представляет собой юридическое лицо, то оно является ответчиком по иску о признании решения недействительным.

Вместе с тем, с учетом того обстоятельства, что оспариваемые истцом решения, оформленные протоколами от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ФИО3, являвшегося инициатором проведения общих собраний, в ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» не передавались, доказательств уведомления членов данного гражданско-правового сообщества о результатах принятых решений в материалы дела ответчиком не представлено, суд приходит к выводу, что ФИО3 является надлежащим ответчиком по делу.

Поскольку ответчик ФИО3 являлся инициатором проведения оспариваемого собрания и лицом, уполномоченным на осуществление действий, связанных с исполнением принятых решений, а также с учетом того, что оспариваемыми общими собраниями не было определено место хранения решений членов ЖСК, а также иных документов, связанных с проведением общего собрания, в силу положений ст. 56 ГПК РФ, именно на данном лице лежит обязанность по предоставлению доказательств соблюдения кворума при проведении собрания.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ о принятии искового заявления и подготовке дела к судебному разбирательству (л.д.1-2), направленным в адрес сторон заказным письмом с уведомлением, а также определением суда от ДД.ММ.ГГГГ о назначении дела к предварительному судебному разбирательству судом сторонам были разъяснены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию по делу. Также, указанными определениями суда на ответчика была возложена обязанность по представлению доказательств по делу, а именно оригиналов:

Уведомлений о проведении оспариваемых общих собраний;

Доказательств вручения членам ЖСК таких уведомлений в соответствии с установленным порядком;

Реестра членов ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» по состоянию на дату проведения каждого из оспариваемых собраний и по состоянию на день рассмотрения дела в суде;

Устава ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ»;

Регистрационных листов участников собраний;

Протоколов заседаний счетной комиссии;

Бюллетеней голосования членов ЖСК (решения членов ЖСК по вопросам повестки дня);

Доверенностей на представление интересов членов ЖСК для участия в общих собраниях;

Протоколов общих собраний членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств уведомления членов ЖСК о проведенных собраниях и принятых на них решениях.

Ответчику также были разъяснены положения части 1 статьи 68 ГПК РФ, согласно которой в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Однако, данные требования суда ответчиком не исполнены, доказательств невозможности представления в суд истребуемых доказательств не представлено.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела представителем ответчика не отрицался факт того, что все оспариваемые истцом решения общих собраний членов ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» проводились в указанные истцом периоды времени и по инициативе ответчика.

Ссылка ответчика на то обстоятельство, что вся документация, связанная с управлением многоквартирным жилым домом была передана им согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ вновь избранному председателю правления ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» ФИО15 (л.д.100) не может быть принята во внимание, поскольку исходя из буквального толкования текста данного документа, последний получил от ФИО3 комплект документов по разрешению на продление строительства в количестве 7 листов. Сведения о получении ФИО15 какой-либо иной документации от ФИО3 в тексте данной расписки отсутствуют.

Более того, в ходе судебного заседания ФИО15 отрицал факт получения от ФИО3 какой-либо иной документации, кроме разрешения на строительство дома.

Пунктом 1 статьи 35 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле возложена обязанность добросовестного использования принадлежащих им процессуальных прав.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, данных Верховным Судом РФ по вопросу № в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 04.03.2015г., согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ).

В силу абзаца первого п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения данного запрета суд на основании п. 2 ст. 10 ГК РФ с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 удерживая доказательства по делу и не исполняя требования суда об их представлении злоупотребляют своими гражданскими и процессуальными правами, в связи с чем при рассмотрении настоящего дела подлежат применению положения пункта 1 статьи 68 ГПК РФ.

Суд соглашается с мнением истца о том, что отсутствие протоколов общих собраний членов ЖСК «Жасмин-Дом» от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, решений (бюллетеней) каждого члена кооператива, оформленных в письменной форме, содержащих сведения о принятии решений на заочном голосовании, свидетельствует как об отсутствии кворума при проведении собрания, так и о допущенных существенных нарушениях порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющих на волеизъявление участников собрания, отсутствии полномочий у лиц, выступавших от имени участников собрания, а также существенных нарушениях правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2 Гражданского кодекса РФ).

Так, согласно положений статьи 71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в суд в подлиннике или надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.

Согласно части 1 статьи 117 Жилищного кодекса РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Решение общего собрания членов кооператива оформляется протоколом (ч.4 ст.117 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, действующим законодательством РФ установлено, что решения членов кооператива, являются официальными документами, порождающими факт признания такого собрания состоявшимся.

В соответствии с положениями статьи 181.5. Гражданского кодекса РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Поскольку стороной ответчика не представлено суду решений членов ЖСК «Жасмин-Дом» от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, протоколов данных собраний, иных документов, связанных с проведением данных собраний, суд приходит к выводу об отсутствии необходимого кворума для принятия решений.

При таких обстоятельствах, решения общего собрания членов, дольщиков ЖСК «Жасмин-Дом», оформленных протоколами от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ являются недействительными в силу их ничтожности и оспоримости, в связи с чем исковые требования ФИО1 в данной части подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд находит заслуживающим внимания довод представителя ответчика о пропуске истцом срока на оспаривание решений общего собрания членов ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ», оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного заседания судом по ходатайству ответчика были исследованы материалы гражданского дела, находящегося в производстве Автозаводского районного суда <адрес>, № по иску ФИО3 к ФИО8, ФИО13, ФИО14 о признании недействительными решений общего собрания членов, дольщиков ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ», проведенном в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения данного дела к материалам дела была приобщена копия протокола № внеочередного общего собрания членов ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справочного листа (л.д.162) ФИО1, являясь представителем ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ», а также представителем ответчика ФИО2 неоднократно: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ знакомился с материалами вышеназванного гражданского дела, и в том числе был ознакомлен с копией оспариваемого протокола от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, о принятых общим собранием членов ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» решениях истцу было известно (либо должно было стать известно) не позднее ДД.ММ.ГГГГ, и начиная с указанной даты начинается течение срока, установленного пунктом 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ.

Согласно статьи 195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет 3 года. Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком (статья 197 Гражданского кодекса РФ).

Специальный срок исковой давности по требованиям о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома установлен пунктом 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ. Согласно данной норме закона, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

С рассматриваемым иском истец обратился по истечении 11 месяцев со дня, когда ему стало известно о принятых членами ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» решениях, отраженных в протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, срок обращения в суд истцом пропущен, доказательств наличия уважительных причин, препятствовавших обращению истца в суд с иском об оспаривании решений общего собрания членов ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ», оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, в материалы дела не представлено.

В силу положений статьи 199 Гражданского кодекса РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах суд приходит к вводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании недействительными решений общего собрания членов ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ», оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, по мотивам пропуска срока исковой давности.

Вместе с тем суд находит несостоятельными доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности для обжалования решений общих собраний членов ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ», оформленных протоколами от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку каких-либо относимых и допустимых доказательств, подтверждающих данные обстоятельства ответчиком не представлено, заявленные ответчиком доводы о наличии сведений о том, что истец был ознакомлен с протоколами вышеуказанных собраний при рассмотрении Автозаводским районным судом <адрес> гражданских дел № по иску ФИО3 к ФИО8о признании недействительным протокола общего собрания членов, дольщиков ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ», № по административному иску ФИО3 к ИФНС России по <адрес> о признании незаконным решения, в ходе судебного заседания подтверждения не нашли.

Иных доказательств, свидетельствующих о том, что истец знал (или должен был знать) о принятии членами ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» оспариваемых решений, в том числе доказательств, свидетельствующих о представлении таких решений для ознакомления членам кооператива, ответчиком в материалы дела не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании решений общего собрания членов ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» ничтожными удовлетворить частично.

Признать недействительными решения общего собрания членов, членов ЖСК «Жасмин-Дом» от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительными решения общего собрания членов, членов ЖСК «Жасмин-Дом», оформленных протоколом № внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительными решения общего собрания членов, членов ЖСК «Жасмин-Дом» от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г.о. <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В.Судовская