Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8478/2017 по иску Балашенко ФИО28,Григорьяна ФИО29, ФИО1, ФИО2 ФИО4, ФИО5, ФИО20 ФИО34, ФИО6,ФИО8, ФИО9, ФИО10 ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 к ООО «Монолит», 3-и лица Администрация г.Ростова-на-Дону, Департамент архитектуры и градостроительства г.Ростова-на-Дону, Управление Росреестра по Ростовской области, ТСЖ «Очаковское» о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.Ростова-на-Дону, ООО «Монолит», третьи лица Департамент архитектуры и градостроительства г.Ростова-на-Дону, Управление Росреестра по Ростовской области, ТСЖ «Очаковское» с требованием о признании права собственности ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Монолит» и Департаментом имущественно-земельных отношений <адрес> был заключен договор аренды, по которому ДИЗО <адрес> предоставило в аренду ООО «Монолит» земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> целях строительства многоквартирного жилого дома с объектами общественного назначения и подземной автостоянкой. Между истцами и ООО «Монолит» были заключены договоры участия в долевом строительстве указанного жилого дома. В соответствии с договорами участия в долевом строительстве ООО «Монолит» обязалось в предусмотренные сроки своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этого дома и полной уплаты истцами сумм по договорам передать объект долевого строительства в собственность истцам, а истцы обязались уплатить установленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. ООО «Монолит» было выдано разрешение на строительство № RU№ сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. Однако в указанный срок строительство Объекта ООО «Монолит» не было завершено. В дальнейшем было получено разрешение на строительство № № со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ни до этого срока, ни после ООО Монолит свои, обязательства по сдаче дома в эксплуатацию не были исполнены. Однако, до настоящего времени, свои обязательства по сдаче дома в эксплуатацию и передаче помещений ООО «Монолит» не исполнены. Арбитражным судом <адрес> в отношении ООО «Монолит» была введена процедура банкротства (дело №). Решениями Кировского районного суда г.Ростова-на-Дону за истцами было признано право общей долевой собственности на незавершенный строительством жилой <адрес> в <адрес>, 75% готовности, со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой, общей площадью застройки 15313,8 кв.м., кадастровый номер земельного участка № В настоящее время истцы за счет собственных денежных средств без участия третьих лиц осуществили достройку указанного объекта. Решением Кировского районного суда <адрес> от «ДД.ММ.ГГГГ г. по гражданскому делу № объект незавершенного строительства по адресу <адрес> признан достроенным многоквартирным жилым домом. На основании указанного судебного решения, в соответствии с требованиями Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» проведена процедура государственного кадастрового учета многоквартирного дома и помещений в нем. Объекту присвоен кадастровый №. Однако зарегистрировать право собственности на помещения в указанном Объекте Истцы не могут, поскольку ООО «Монолит» обязательства по передаче квартир не исполнены, акты приема-передачи квартир не подписаны. В связи с указанными обстоятельствами, истцы были вынуждены обратиться в суд с требованием о признании за ними права собственности на объекты недвижимости, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, являвшиеся предметом договоров участия в долевом строительстве.

Истцом ФИО15 заявлено требование о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 60,4 кв.м., состоящую из жилой комнаты №, площадью 18,5 кв.м., жилой комнаты №, площадью 16,4 кв.м., коридора № площадью 8,2 кв.м., туалета №, площадью 1,1 кв.м., ванной №, площадью 3,4 кв.м., кухни №, площадью 12,8 кв.м., балкона №х, площадью 2,9 кв.м., лоджии №х, площадью 3,4 кв.м., расположенную на 12 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований представлены Договор участия в долевом строительстве №от ДД.ММ.ГГГГ, документы, подтверждающие оплату цены договора.

Истцом ФИО19 заявлено требование о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 68,8 кв.м., состоящую из кухни №, площадью 15,9 кв.м., коридора №, площадью 9,2 кв.м., жилой комнаты №, площадью 12,7 кв.м., ванной №, площадью 4,0 кв.м., туалета №, площадью 1,7 кв.м., жилой комнаты №, площадью 25,3 кв.м., балкона №х, площадью 2,9 кв.м., балкона №х, площадью 2,1 кв.м., расположенную на 9 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований представлены Договор уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, решение Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № о признании права на долю в праве общей долевой собственности в размере №.

Истцом ФИО1 заявлено требование о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 80,9 кв.м., состоящую из коридора №, площадью 12,2 кв.м., жилой комнаты №, площадью 23,9 кв.м., кухни №, площадью 11,4 кв.м., жилой комнаты №, площадью 16,5 кв.м., жилой комнаты №, площадью 11,7 кв.м., ванной №, площадью 3,4 кв.м., туалета №, площадью 1,8 кв.м., балкона №х, площадью 2,7 кв.м., балкона №х, площадью 3,2 кв.м., расположенную на 8 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>; прекратить правообщей долевой собственности в размере 75/10000, зарегистрированное за ФИО1 в ФИО7 государственном реестре прав на недвижимое имущество за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.В обоснование заявленных требований представлены Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ доли в праве общей долевой собственности в размере №, документы, подтверждающие оплату цены договора.

Истцом ФИО2 заявлено требование о признании права долевой собственности на 1/8 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, площадью 21,1 кв.м. (машиноместо №),расположенное на цокольном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности в размере №, зарегистрированное за ФИО2 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.В обоснование заявленных требований представленыДоговор участия в долевом строительстве №от ДД.ММ.ГГГГ,документы, подтверждающие оплату цены договора.

Истцом ФИО4 заявлены требования о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., состоящую из жилой комнаты №, площадью 18,7 кв.м., жилой комнаты №, площадью 16,4 кв.м., коридора №, площадью 8,3 кв.м., туалета №, площадью 1,6 кв.м., ванной №, площадью 3,3 кв.м., кухни №, площадью 12,8 кв.м., балкона №х, площадью 2,9 кв.м., лоджии №х, площадью 3,4 кв.м., расположенную на 6 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, прекратить право общей долевой собственности, зарегистрированное за ФИО4 за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.В обоснование заявленных требований представленыДоговор дарения № от ДД.ММ.ГГГГ доли в праве общей долевой собственности в размере №, документы, подтверждающие оплату.

Истцом ФИО5 заявлено требование о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 46,9 кв.м., состоящую из коридора №, площадью 4,4 кв.м., жилой комнаты №, площадью 25,0 кв.м., кухни №, площадью 13,9 кв.м., совмещенного санузла №, площадью 3,6 кв.м, балкона №х, площадью 2,8 кв.м., расположенную на 4 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, прекратить правообщей долевой собственности в размере 42/10000, зарегистрированное за ФИО5 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.В обоснование заявленных требований представленыДоговор участия в долевом строительстве №от ДД.ММ.ГГГГ,документы, подтверждающие оплату цены договора.

Истцом ФИО20 заявлено требование о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 60,5 кв.м., состоящую из коридора №, площадью 8,3 кв.м., жилой комнаты №, площадью 15,8 кв.м., жилой комнаты №, площадью 18,2 кв.м., кухни №, площадью 13,3 кв.м., ванной №, площадью 3,3 кв.м, туалета №, площадью 1,6 кв.м., лоджии №х, площадью 3,4 кв.м., балкона №х, площадью 2,8 кв.м., расположенную на 12 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований представленыДоговор участия в долевом строительстве №от ДД.ММ.ГГГГ, документы, подтверждающие оплату цены договора.

Истцом ФИО6 заявлено требование о признанииправа собственности на нежилое помещение комната №, площадью 23,3 кв.м., нежилое помещение комната №, площадью 41,1 кв.м., расположенные на 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, прекратить правообщей долевой собственности в размере №, № зарегистрированное за ФИО3ФИО21 государственном реестре прав на недвижимое имущество за номерами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.В обоснование заявленных требований представленыДоговор участия в долевом строительстве №от ДД.ММ.ГГГГ, документы, подтверждающие оплату цены договора.

Истцом ФИО8 заявлено требование о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 42,3 кв.м., состоящую из кухни №, площадью 12,0 кв.м, коридора №, площадью 7,7 кв.м., совмещенного санузла №, площадью 4,9 кв.м., жилой комнаты №, площадью 17,7 кв.м., балкона №х, площадью 7,4 кв.м., расположенную на 12 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, прекратить правообщей долевой собственности в размере 39/10000, зарегистрированное за ФИО8 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.В обоснование заявленных требований представлены Договор участия в долевом строительстве №от ДД.ММ.ГГГГ, документы, подтверждающие оплату цены договора.

Истцом ФИО9 заявлено требование о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м., состоящую из кухни №, площадью 13,1 кв.м., совмещенного санузла №, площадью 3,6 кв.м., коридора №, площадью 4,4 кв.м., жилой комнаты №, площадью 24,7 кв.м., балкона №х, площадью 2,9 кв.м., расположенную на 13 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, прекратить право общей долевой собственности в размере №, зарегистрированное за ФИО9, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за номером № от ДД.ММ.ГГГГ В обоснование заявленных требований представлены Договор участия в долевом строительстве №от ДД.ММ.ГГГГ, документы, подтверждающие оплату цены договора.

Истцом ФИО10 заявлено требование о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 38,0 кв.м., состоящую из коридора №, площадью 3,4 кв.м., кухни №, площадью 11,6 кв.м., жилой комнаты №, площадью 18,2 кв.м., ванной №, площадью 4,8 кв.м., балкона №х, площадью 7,4 кв.м., расположенную на 14 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Также Истцом ФИО22 заявлены требования о признании права долевой собственности:

на № долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, площадью 21,0 кв.м. (машиноместо №), расположенное на цокольном этаже по адресу: <адрес>.

на № долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, площадью 21,1 кв.м. (машиноместо №), расположенное на цокольном этаже по адресу: <адрес>.

1/8 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, площадью 20,3 кв.м. (машиноместо №), расположенное на цокольном этаже по адресу: <адрес>.

1/8 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, площадью 21,6 кв.м. (машиноместо №), расположенное на цокольном этаже по адресу: <адрес>.

Прекратить правообщей долевой собственности, зарегистрированное за ФИО10 за номерами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований представлены Договор дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, документы, подтверждающие оплату цены договора.

Истцом ФИО11 заявлены требования о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 156,4 кв.м., состоящую из холла №, площадью 16,4 кв.м., жилой комнаты №, площадью 19,4 кв.м., кухни №, площадью 13,1 кв.м., совмещенного санузла №, площадью 3,3 кв.м., коридора №, площадью 2,6 кв.м., балкона №х, площадью 2,8 кв.м., террасы №х, площадью 25,3 кв.м., холла №, площадью 17,7 кв.м., жилой комнаты №, площадью 18,7 кв.м., жилой комнаты №, площадью 10,0 кв.м., жилой комнаты №, площадью 11,2 кв.м., коридора №, площадью 7,9 кв.м., туалета №, площадью 3,5 кв.м., ванной №, площадью 7,0 кв.м., жилой комнаты №, площадью 25,6 кв.м., балкона №х, площадью 2,8 кв.м., балкона №х, площадью 2,8 кв.м., расположенную на 15-16 этажах многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Также истцом ФИО11 заявлены требования о признании права долевой собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, площадью 21,1 кв.м. (машиноместо №), расположенное на цокольном этаже по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований представлены Договоры участия в долевом строительстве №от ДД.ММ.ГГГГ, №от ДД.ММ.ГГГГ, документы, подтверждающие оплату цены договора.

Истцом ФИО12 заявлено требование о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 77,4 кв.м., состоящую из коридора №, площадью 13,8 кв.м., кухни №, площадью 11,7 кв.м., жилой комнаты №, площадью 19,9 кв.м., жилой комнаты №, площадью 13,5 кв.м., ванной №, площадью 3,7 кв.м., туалета №, площадью 2,3 кв.м., жилой комнаты №, площадью 12,5 кв.м., балкона №х, площадью 2,9 кв.м., лоджии №х, площадью 1,7 кв.м., расположенную на 6 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований представленыДоговор участия в долевом строительстве №от ДД.ММ.ГГГГ, документы, подтверждающие оплату цены договора.

Истцом ФИО13 заявлены требования о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 41,9 кв.м., состоящую из кухни №, площадью 11,9 кв.м., коридора №, площадью 7,6 кв.м., совмещенного санузла №, площадью 4,9 кв.м., жилой комнаты №, площадью 17,5 кв.м., балкона №х, площадью 7,4 кв.м., расположенную на 11 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, прекратить правообщей долевой собственности, зарегистрированное за ФИО13 номером № от ДД.ММ.ГГГГ.В обоснование заявленных требований представлены Договор участия в долевом строительстве №от ДД.ММ.ГГГГ, документы, подтверждающие оплату цены договора.

Истцом ФИО14 заявлены требования о признании права собственности на <адрес>, общей площадью 78,8 кв.м., состоящую коридора №, площадью 10,8 кв.м., жилой комнаты №, площадью 23,9 кв.м., кухни №, площадью 11,4 кв.м., жилой комнаты №, площадью 16,0 кв.м., жилой комнаты №, площадью 11,6 кв.м., совмещенного санузла №, площадью 5,1 кв.м., балкона №х, площадью 2,7 кв.м., балкона №х, площадью 3,2 кв.м., расположенную на 11 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, прекратить право общей долевой собственности, зарегистрированное за Истцом 13 за номером 61-61-01/593/2011-10 от ДД.ММ.ГГГГ.В обоснование заявленных требований представлены Договор участия в долевом строительстве №от ДД.ММ.ГГГГ, документы, подтверждающие оплату цены договора.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель истцов по доверенности ФИО23 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Монолит» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Представитель Администрации г. Ростова-на-Дону ФИО24 в судебное заседание явилась, оставила разрешение данного спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ТСЖ «Очаковское» по доверенности ФИО25 явилась. Против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третьи лица Департамент архитектуры и градостроительства г.Ростова-на-Дону, Управление Росреестра по Ростовской области явку представителей в судебное заседание не обеспечили, уведомлены надлежащим образом.

Дело в отсутствие неявившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Положениями ст. 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 59 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом, в силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно п. 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п.1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п.1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, поскольку между сторонами в требуемой форме было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п.1 ст.4, п.1 ст.6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Из статьи 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» следует, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В статье 8 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» указано, что передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости.

Судом установлено, что истцы свои обязательства по оплате договоров долевого участия в строительстве исполнили в полном объеме, в то время как ООО «Монолит» свои обязательства по возведению многоквартирного жилого дома и получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не выполнило.

В нарушение норм Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в установленный договорами долевого участия в строительстве срок застройщиком не были переданы гражданам объекты долевого строительства, акты приема-передачи объектов не подписывались по причине банкротства застройщика.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выодам об удовлетворении исковых требований истцов.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО15 право собственности на <адрес>, общей площадью 60,4кв.м., состоящую из жилой комнаты №, площадью 18,5кв.м., жилой комнаты №, площадью 16,4 кв.м., коридора № площадью 8,2 кв.м., туалета №, площадью 1,1 кв.м., ванной №, площадью 3,4 кв.м., кухни №, площадью 12,8 кв.м., балкона №х, площадью 2,9 кв.м., лоджии №х, площадью 3,4кв.м., расположенную на 12 этаже многоквартирного жилого домапо адресу: <адрес>.

Признать за ФИО19 право собственности на <адрес>, общей площадью 68,8 кв.м., состоящую из кухни №, площадью 15,9 кв.м., коридора №, площадью 9,2 кв.м., жилой комнаты №, площадью 12,7 кв.м., ванной №, площадью 4,0 кв.м., туалета №, площадью 1,7 кв.м., жилой комнаты №, площадью 25,3 кв.м., балкона №х, площадью 2,9 кв.м., балкона №х, площадью 2,1 кв.м., расположенную на 9 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 80,9кв.м., состоящую из коридора №, площадью 12,2 кв.м., жилой комнаты №, площадью 23,9кв.м., кухни №, площадью 11,4 кв.м., жилой комнаты №, площадью 16,5кв.м., жилой комнаты №, площадью 11,7 кв.м., ванной №, площадью 3,4 кв.м., туалета №, площадью 1,8кв.м., балкона №х, площадью 2,7кв.м., балкона №х, площадью 3,2 кв.м., расположенную на 8 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности в размере №, зарегистрированное за ФИО1 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право долевой собственности на 1/8 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, площадью 21,1кв.м. (машиноместо №),расположенное на цокольном этажемногоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности в размере №, зарегистрированное за ФИО2 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м., состоящую из жилой комнаты №, площадью 18,7 кв.м., жилой комнаты №, площадью 16,4 кв.м., коридора №, площадью 8,3 кв.м., туалета №, площадью 1,6 кв.м., ванной №, площадью 3,3 кв.м., кухни №, площадью 12,8 кв.м., балкона №х, площадью 2,9 кв.м., лоджии №х, площадью 3,4 кв.м., расположенную на 6 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности, зарегистрированное за ФИО4 за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 право собственности на <адрес>, общей площадью 46,9кв.м., состоящую из коридора №, площадью 4,4кв.м., жилой комнаты №, площадью 25,0 кв.м., кухни №, площадью 13,9кв.м., совмещенного санузла №, площадью 3,6кв.м, балкона №х, площадью 2,8 кв.м., расположенную на 4 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Прекратить правообщей долевой собственности в размере 42/10000, зарегистрированное за ФИО5 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО20 право собственности на <адрес>, общей площадью 60,5 кв.м., состоящую из коридора №, площадью 8,3 кв.м., жилой комнаты №, площадью 15,8 кв.м., жилой комнаты №, площадью 18,2 кв.м., кухни №, площадью 13,3 кв.м., ванной №, площадью 3,3 кв.м, туалета №, площадью 1,6 кв.м., лоджии №х, площадью 3,4 кв.м., балкона №х, площадью 2,8 кв.м., расположенную на 12 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на нежилое помещение комната №, площадью 23,3кв.м., нежилое помещение комната №, площадью 41,1кв.м., расположенныена 1 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Прекратить правообщей долевой собственности в размере 39/10000, 21/10000 зарегистрированное за ФИО6 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за номерами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8 право собственности на <адрес>, общей площадью 42,3кв.м., состоящую из кухни №, площадью 12,0 кв.м, коридора №, площадью 7,7кв.м., совмещенного санузла №, площадью 4,9 кв.м., жилой комнаты №, площадью 17,7кв.м., балкона №х, площадью 7,4кв.м., расположенную на 12 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности в размере 39/10000, зарегистрированное за ФИО16 в ФИО7 государственном реестре прав на недвижимое имущество за номером61-61-01/206/2011-398 от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО17 право собственности на <адрес>, общей площадью 45,8кв.м., состоящую из кухни №, площадью 13,1 кв.м., совмещенного санузла №, площадью 3,6 кв.м., коридора №, площадью 4,4 кв.м., жилой комнаты №, площадью 24,7кв.м., балкона №х, площадью 2,9кв.м., расположенную на 13 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Прекратить правообщей долевой собственности в размере №, зарегистрированное за ФИО9, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО10 право собственности на <адрес>, общей площадью 38,0кв.м., состоящую из коридора №, площадью 3,4 кв.м., кухни №, площадью 11,6 кв.м., жилой комнаты №, площадью 18,2 кв.м., ванной №, площадью 4,8кв.м., балкона №х, площадью 7,4кв.м., расположенную на 14 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО10 право долевой собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение № площадью 21,0 кв.м. (машиноместо №), расположенное на цокольном этаже по адресу: <адрес>.

Признать ФИО10 долевой собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, площадью 21,1 кв.м. (машиноместо №), расположенное на цокольном этаже по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО10 право долевой собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, площадью 20,3 кв.м. (машиноместо №), расположенное на цокольном этаже по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО10 право долевой собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение №, площадью 21,6 кв.м. (машиноместо №), расположенное на цокольном этаже по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности, зарегистрированное за ФИО18 за номерами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО11 право собственности на <адрес>, общей площадью 156,4кв.м., состоящую из холла №, площадью 16,4 кв.м., жилой комнаты №, площадью 19,4 кв.м., кухни №, площадью 13,1 кв.м., совмещенного санузла №, площадью 3,3 кв.м., коридора №, площадью 2,6 кв.м., балкона №х, площадью 2,8 кв.м., террасы №х, площадью 25,3 кв.м., холла №, площадью 17,7кв.м., жилой комнаты №, площадью 18,7 кв.м., жилой комнаты №, площадью 10,0 кв.м., жилой комнаты №, площадью 11,2 кв.м., коридора №, площадью 7,9 кв.м., туалета №, площадью3,5кв.м., ванной №, площадью 7,0 кв.м., жилой комнаты №, площадью 25,6 кв.м., балкона №х, площадью 2,8кв.м., балкона №х, площадью 2,8 кв.м., расположенную на 15-16 этажах многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО11 право долевой собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение 17,18,19,20,21,22,23,24, площадью 21,1 кв.м. (машиноместо №), расположенное на цокольном этаже по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО12 право собственности на <адрес>, общей площадью 77,4кв.м., состоящую из коридора №, площадью 13,8кв.м., кухни №, площадью 11,7 кв.м., жилой комнаты №, площадью 19,9кв.м., жилой комнаты №, площадью 13,5 кв.м., ванной №, площадью 3,7кв.м., туалета №, площадью 2,3кв.м., жилой комнаты №, площадью 12,5 кв.м., балкона №х, площадью 2,9кв.м., лоджии №х, площадью 1,7 кв.м., расположенную на 6 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО13 право собственности на <адрес>, общей площадью 41,9кв.м., состоящую из кухни №, площадью 11,9 кв.м., коридора №, площадью 7,6кв.м., совмещенного санузла №, площадью 4,9 кв.м., жилой комнаты №, площадью 17,5кв.м., балкона №х, площадью 7,4кв.м., расположенную на 11 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности, зарегистрированное за ФИО13 за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО14 право собственности на <адрес>, общей площадью 78,8кв.м., состоящую из коридора №, площадью 10,8 кв.м., жилой комнаты №, площадью 23,9 кв.м., кухни №, площадью 11,4кв.м., жилой комнаты №, площадью 16,0кв.м., жилой комнаты №, площадью 11,6 кв.м., совмещенного санузла №, площадью 5,1кв.м., балкона №х, площадью 2,7 кв.м., балкона №х, площадью 3,2кв.м., расположенную на 11 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности, зарегистрированное за ФИО14 за номером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 октября 2017 года.

СУДЬЯ: