Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тетериной Нелли Петровны к Рузлеву Валерию Алексеевичу о признании не приобретшим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Тетерина Н.П. обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении, с ее согласия был зарегистрирован ФИО2, который в квартиру никогда не вселялся и был зарегистрирован в ней по просьбе ответчика, настоящее местонахождение которого истцу не известно. Регистрация ответчика ограничивает ее права в распоряжении принадлежащим ей недвижимым имуществом.

В судебном заседании истец Тетерина Н.П. исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Тетерина Н.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который членом семьи собственника жилого помещения не является, фактически в квартиру не вселялся и с момента регистрации по настоящее время в ней не проживает.

Указанные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому, Тетериной Н.П. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>; справкой Администрации МО- Кустаревское сельское поселение Сасовского муниципального района Рязанской области, согласно которой, ФИО2 по месту регистрации фактически не проживает; справкой МО МВД России «Сасовский» № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации ответчика по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ

Свидетели ФИО3 ФИО4 в судебном заседании показали, что ФИО2 в квартире истицы никогда не проживал, его вещей в доме нет, членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с истицей не ведет.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из нижеследующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, с 05.03.2013г. (с момента регистрации) по настоящее время в квартиру истца не вселялся, сохраняя при этом регистрацию в ней, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Поскольку ответчик, таким образом, фактически отказался от пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета. Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, судом установлено не было.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ истцом оплачена государственная пошлина при подаче искового заявления в суд в сумме ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тетериной ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу Тетериной ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья «подпись» Д.И.Коргутов.

Копия верна: судья Д.И. Коргутов.

Секретарь О.В. Федяева