Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании не приобретшими право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с требованием о признании ФИО3, несовершеннолетней ФИО1 не приобретшими право на жилую площадь по адресу: <адрес> и снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником данной квартиры, 30.11.2013 г. в квартире зарегистрировала ФИО3 и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО1ДД.ММ.ГГГГ г.р. с целью зачисления ФИО1 для обучения в <данные изъяты>, по устной договоренности регистрация была осуществлена на три месяца, ранее ответчик и ее дочь были зарегистрированы по адресу: <адрес> в доме, находящемся в собственности ответчика. В течение указанного времени ФИО3 и ее дочь никогда не проживали в квартире, личных вещей не имели, коммунальные платежи не оплачивали, в квартире проживает ее мать ФИО16

В суде истец ФИО2 исковые требования поддержала по доводам заявления.

Ответчик ФИО3, третьи лица ФИО4, ОВМ ОМВД России по Ленинскому городскому району, отдел опеки и попечительства по Ленинскому и Кировскому районам г. Ярославля в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от 17.11.2019 г. ФИО2 является собственником <адрес>.

30.11.2013 г. ФИО2 зарегистрировала в квартире знакомую ФИО3 и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО1ДД.ММ.ГГГГ г.р., то есть на момент регистрации членом семьи собственника квартиры ответчик и ее несовершеннолетний ребенок не являлись. Согласно справке от 24.01.2019 г. ФИО1 обучалась в <данные изъяты> с 29.08.2014 г. по 29.09.2017 г.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, ответчик и ее ребенок на момент возникновения права собственности на квартиру у истца членами ее семьи не являлись.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что с момента регистрации в течение указанного времени ФИО3, ФИО1 никогда не проживали в квартире, личных вещей там не имеют, квартплату не вносили, то есть в квартиру не вселялись, что подтверждается также показаниями свидетелей ФИО19

Оснований для признания права пользования указанной квартирой за ответчиком и ее ребенком и сохранении такого права пользования спорным жилым помещением ФИО3, ФИО1 судом не установлено, ответчики членом семьи собственника не являются, регистрация ответчика и ее ребенка в спорном жилом помещении носит формальный характер, и не порождает каких-либо прав ФИО3, ФИО1 на указанную квартиру. Доводы истца подтверждены совокупностью исследованных доказательств.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО3, ФИО1 не приобрели право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> и должны быть в связи с этим сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ФИО1 не приобретшими право пользования квартирой <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна

Судья Филипповский А.В.