Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО1 о принудительном выкупе земельного участка для государственных нужд и признании условий выкупа нежилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором оно расположено,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Московской области» обратилось в суд с иском к ФИО1 о принудительном выкупе земельного участка для государственных нужд и признании условий выкупа нежилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором оно расположено и просит:

Обязать ответчика заключить соглашение о выкупе земельного участка с кадастровым номером * площадью * кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г. Жуковский, ГСК «...», ул.*, гараж *, участок *, с расположенным на нем гаражом, в связи с их изъятием для государственных нужд Московской области на предложенных Министерством имущественных отношений Московской области условиях с определением выкупной цены в размере рыночной стоимости земельного участка, с расположенным на нем гаражным боксом, включая убытки собственника, в размере * рублей.

Обязать ответчика осуществить действия и представить документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и гараж к Московской области.

После заключения соглашения о выкупе и выплаты из бюджета Московской области выкупной стоимости прекратить право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером *, категории земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «гараж №*», площадью * кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г. Жуковский, ГСК «...», ул.*, гараж *, участок *.

4. После заключения соглашения о выкупе и выплаты из бюджета Московской области выкупной стоимости прекратить право собственности ответчика на гараж с условным номером *, площадью * кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г. Жуковский, ГСК «...», ул.*, участок *, бокс *;

Обязать ответчика освободить земельный участок с кадастровым номером * категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «гараж №*», площадью * кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г. Жуковский, ГСК «...», ул.*, гараж *, участок *;

Обязать ответчика освободить гараж с условным номером *, площадью * кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г. Жуковский, ГСК «...», ул.*, участок *, бокс *;

В судебном заседании представитель истца Министерства имущественных отношений Московской области заявленные исковые требования поддержал. Пояснил, что в связи со строительством автомобильной дороги общего пользования Постановлением Правительства Московской области от * г. № * было принято решение изъять для государственных нужд Московской области вышеуказанные земельный участок с расположенным на нем гаражом, которые принадлежат ответчику на праве собственности. Оценка недвижимости проведена ЗАО ИФК «...». Об изъятии земельного участка ответчик был уведомлен *.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что не является собственником спорного имущества, представлен договор купли-продажи гаражного бокса и земельного участка № * от *., заключенный между с ООО «НПО «...», согласно которому она продала спорное имущество ООО «НПО «...». Переход права собственности зарегистрирован *..

3-и лица, представители Главного управления дорожного хозяйства Московской области и Государственного казенного учреждения Московской области «Управление автомобильных дорог Московской области «Мосавтодор» исковые требования поддержали.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.279 ч.1 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Как установлено судом, ФИО1 не является собственником спорных земельного участка и гаража, поскольку *. зарегистрирован переход права собственности на данное недвижимое имущество за ООО «НПО «...» в соответствии с договором купли-продажи гаражного бокса и земельного участка № * от *.

Таким образом, ФИО1 является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям.

Принимая во внимание, что истец настаивает на рассмотрении заявленных исковых требований, суд, с учетом положения ч.2 ст. 41 ГПК РФ, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.3, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Министерства имущественных отношений Московской области к Раковой ФИО1 о принудительном выкупе земельного участка для государственных нужд и признании условий выкупа нежилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором оно расположено– отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.М. Царьков