Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилищное хозяйство» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилищное хозяйство» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, мотивируя свои требования тем, что ответчики, зарегистрированные по адресу: <адрес>, являются нанимателями данного жилого помещения согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года, также по данному адресу с ответчиками проживает несовершеннолетняя ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>у <адрес>, функция по управлению данным домом перешла к ООО УК «Жилищное хозяйство» с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчики в течении длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Таким образом, за ответчиками образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года размер пени составил <данные изъяты> коп. Общий размер задолженности, вместе с пени составляет <данные изъяты> коп. До настоящего времени задолженность не погашена. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца ООО УК «Жилищное хозяйство» по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Исковые требования полностью поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещен по адресу, указанному в исковом заявлении, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения», из чего суд, приходит к выводу, что ФИО1 о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, а неполучение корреспонденции суд расценивает, как умышленное уклонение от явки в суд для затягивания рассмотрения дела.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, месте, времени слушания дела извещена по адресу, указанному в исковом заявлении, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения», из чего суд, приходит к выводу, что ФИО2 о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, а неполучение корреспонденции суд расценивает, как умышленное уклонение от явки в суд для затягивания рассмотрения дела.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещен по адресу, указанному в исковом заявлении, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения», из чего суд, приходит к выводу, что ФИО3 о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, а неполучение корреспонденции суд расценивает, как умышленное уклонение от явки в суд для затягивания рассмотрения дела.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, месте, времени слушания дела извещена по адресу, указанному в исковом заявлении, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения», из чего суд, приходит к выводу, что ФИО4 о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, а неполучение корреспонденции суд расценивает, как умышленное уклонение от явки в суд для затягивания рассмотрения дела.

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершении отдельного процессуального действия.

В связи с чем, суд, с учетом письменного мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО УК «Жилищное хозяйство» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

Судом установлено, что ответчики, зарегистрированы по адресу: <адрес>, являются нанимателями данного жилого помещения, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), лицевым счетом (л.д.10), также по данному адресу с ответчиками проживает несовершеннолетняя ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>у <адрес>, функция по управлению данным домом перешла к ООО УК «Жилищное хозяйство» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается сальдовой ведомостью по лицевому счету (л.д.12) и таким образом, за ответчиками образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно. За период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года размер пени составил 10208 рублей 48 коп., что подтверждается расчетом (л.д.13). Общий размер задолженности, вместе с пени составляет <данные изъяты> коп.

До настоящего времени ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность по жилищно-коммунальным платежам не погасили.

Учитывая, что начисление платежей по жилищно-коммунальным услугам, а также расчет задолженности ответчиков по их оплате, произведены истцом в соответствии с действующим законодательством и данный расчет ответчиками не оспорен, суд приходит к выводу, об обоснованности исковых требований о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме <данные изъяты> коп., пени с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>., а всего в сумме <данные изъяты> коп.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками не представлено, в связи с чем, суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ООО УК «Жилищное хозяйство» к у Н.Е., ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам подлежат удовлетворению.

Согласно платежному поручению № истцом была оплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> коп. (л.д.19).

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, исковые требования ООО УК «Жилищное хозяйство»о взыскании судебных расходов, состоящих из оплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд подлежат удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, т.е. в сумме <данные изъяты> коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Жилищное хозяйство»– удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО УК «Жилищное хозяйство» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в сумме <данные изъяты> коп., пени с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> коп., и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> коп., а всего в сумме <данные изъяты> коп.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление о его пересмотре в течение 7 дней со дня вручения ему копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 15.04.2014 года.

Председательствующий: