Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица - отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» Республики Крым, Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым «Жилищно-эксплуатационное объединение»,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» Республики Крым.

Требования мотивированы тем, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Красноперекопского городского нотариального округа ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако фактически с ДД.ММ.ГГГГ не проживает. С момента выезда ответчика из указанного жилого дома и по настоящее время, ответчик самостоятельно не снялся с регистрации, в доме отсутствуют его вещи, им не предпринимались никакие меры для реализации принадлежащего ему права пользования жилым домом, коммунальные и иные расходы за домовладение ответчик не несет. Ответчик не является членом семьи истца, не несет материальные расходы по содержанию жилья, не помогает в проведении капитального и текущего ремонта. Учитывая, что регистрация ответчика в указанном доме препятствует истице в осуществлении права как собственника по пользованию жилым помещением, кроме того она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора по инициативе суда привлечено Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым «Жилищно-эксплуатационное объединение».

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в иске. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации, о чем имеются сведения в материалах дела.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» Республики Крым в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение суда просят принять на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Муниципального унитарного предприятия муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым «Жилищно-эксплуатационное объединение» ФИО7 в судебном заседании пояснила, что МУП «ЖЭО» не располагает данными о регистрации граждан в частных жилых домах, а также составе их семьи и как управляющая организация не предоставляется никаких услуг частным жилым домам. В виде отсутствия органа, ответственного за выдачу справок о составе семьи по частным домовладениям, а также органа предоставляющего выписку из домовых книг, МУП «ЖЭО» временно, до момента разработки механизма выдачи указанных документов, выдает справки о составе семьи на основании личного обращении я гражданина с паспортом, домовой книгой и документом, подтверждающим право собственности на жилой дом. Органами регистрационного учета являются территориальные органы МВД РФ, точные данные о регистрации граждан и составе семьи в частных жилых домах находятся в отделе по вопросам миграции МО МВД «Красноперекопский». До ДД.ММ.ГГГГ выдача справок о регистрации, поквартирных карточек форм №, № регулировалась п.84 Приказа ФМС России по ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Приказом МВД от ДД.ММ.ГГГГ№ признан утратившим силу Приказа ФМС России по ДД.ММ.ГГГГ№. До ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЖЭО» осуществляло взаимодействие с отделом по вопросам миграции МО МВД «Красноперекопский» по вопросу обмена данными о регистрации и выписке граждан по месту жительства, однако в связи с отменой Приказа ФМС России по ДД.ММ.ГГГГ№, орган учета и регистрации прекратил взаимодействие с МУП «ЖЭО». Действующий Административный регламент МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденный Приказом МВД от ДД.ММ.ГГГГ№ по факту отменил домовые (поквартирные) книги (форма 11), поквартирные карточки (форма 10), а также карточки регистрации (форма 9), следовательно, к компетенции управляющих организаций не относится ведение книг регистрационного учета, домовых книг (которые отменены), выдача справок и иных документов, касающихся регистрации граждан Российской Федерации, возражений по иску не имеет.

Принимая во внимание согласие истицы, извещение ответчика о дате, времени и месте слушания дела, отсутствие данных, свидетельствующих об уважительных причинах неявки ответчика, суд считает возможным на основании ст.233 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело по существу в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд, считает, что поддержанные истицей исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, судебное решение должно быть законным и обоснованным, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу закона, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 – 61, 67 ГПК РФ), а также когда решение содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии пунктом 2 части 3 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с требованиями, установленными ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ и статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Красноперекопского городского нотариального округа ФИО3, истица ФИО1 является наследницей имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ состоящего из целого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6).

Согласно справки Муниципального унитарного предприятия муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым «Жилищно-эксплуатационное объединение» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно информации МО МВД России «Красноперекопский» Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ по сведениям адресно-справочной работы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированным по месту жительства/пребывания по <адрес> и <адрес> не значится (л.д.57).

Согласно рапорта УУП МО МВД «Красноперекопский» ФИО8 по запросу суда была проведена проверка по факту фактического проживания по адресу: <адрес>, в ходе проверки установлено, что в указанном доме никто не проживает, со слов соседей ФИО9 (<адрес>) и ФИО10 (<адрес>), данное домовладение иногда посещают новые владельцы, дочь покойной ФИО4 продала данное домовладение третьим лицам (л.д.68).

Согласно ответа филиала ГУП Республики Крым «Крым БТИ» в <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован за ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д 60.).

ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 после смерти матери – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратилась к нотариусу Красноперекопского городского нотариального округа ФИО3 с заявлением о принятии наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, нотариусом было заведено наследственное дело № и удостоверено, что наследницей имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ состоящего из целого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является её дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно материалам наследственного дела иные наследники с заявлением о принятии наследства не обращались (л.д. 30-55).

Решением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в удовлетворении заявления ФИО1 о признании ФИО2 умершим было отказано, решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22).

Решением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в удовлетворении заявления ФИО1 к ФИО2, нотариусу Красноперекопского городского нотариального округа ФИО3 о признании наследника не принявшим наследство - отказано, Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ решение Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ отменено, принято новое решение, иск ФИО1 удовлетворен, ФИО2 признан не принявшим наследство после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-27).

Допрошенные в судебном заседании ФИО11, ФИО5 пояснили суду о том, что ФИО2 не поживает в доме, принадлежащем ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года место нахождения его неизвестно, слышали, что он уехал куда-то на заработки. Знают, что истица разыскивала своего брата и уже был не один суд. Еще при жизни мать истицы ФИО4 жаловалась, что из-за прописки сына не может оформить себе субсидию.

В судебном заседании установлено, что согласно сведениям МУП «ЖЭО» ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, но не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, личных вещей ответчика в доме нет, оплату коммунальных услуг ответчик не производит.

Регистрация ФИО2 в жилом доме, принадлежащем ФИО1 препятствует осуществлению ею права как собственника жилья по распоряжению своим имуществом. Каких либо соглашений о пользовании жилым домом между сторонами не заключалось. Достоверных и бесспорных доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствие ФИО2 в спорном жилом помещении носит вынужденный и временный характер, а так же, что истицей чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, представлено не было.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), (далее - Правила) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требование истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Данное решение суда, вступившее в законную силу, является для отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» Республики Крым основанием к снятию с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица - отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» Республики Крым, Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым «Жилищно-эксплуатационное объединение» – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Халдеева